[水系] 屋頂防水

看板FixMyHouse作者時間5年前 (2018/08/04 20:43), 編輯推噓6(6推 0噓 43→)
留言49則, 8人參與, 5年前最新討論串1/1
※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※ ※發文不強制附照片，但附照片可供版友更容易確認問題之所在※ ﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉ 1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : ()←請填入 b 2.問題描述(請詳述問題在哪)： 台北市35年老公寓五樓，家裡的房子，一直以來都有漏水壁癌的問題陸續有在做修補，前 年把頂樓重新大整理過，漏水問題有改善，之前一直是租給別人結婚後收回來自住，去年 接手後重新裝潢過今年一月入住至今，原本有一些小壁癌後來前天大雨之前漏水的地方又 再滴水下來，頂樓輕質水泥有一些裂痕 3.問題存在時間： 十年以上，整理過後撐不到兩年 4.照片連結： https://imgur.com/a/7J7L9BC 5.其他 : 防水這塊完全不懂，因為地面還蠻平整的，所以可以直接在上面漆防水漆嗎？還是需要請 人來整修？ -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.237.114 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1533386613.A.8C9.html
推
08/04 20:49, 5年前 , 1F
看起來整理得很漂亮，你要先確定水源是頂樓還是外牆
08/04 20:49, 1F
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08/04 20:50, 5年前 , 2F
搞不好是外牆，那就白忙一場
08/04 20:50, 2F
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08/04 20:55, 5年前 , 3F
請問要怎麼確認水源 肉眼看的話漏水點上方是有一些裂痕
08/04 20:55, 3F
推
08/04 21:14, 5年前 , 4F
我無法判斷，只是提醒一下先確診之後再動工比較好
08/04 21:14, 4F
推
08/04 21:17, 5年前 , 5F
因為你說頂樓剛大修過，照理也會做防水，應該沒這麼快漏
08/04 21:17, 5F
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08/04 21:18, 5年前 , 6F
所以我會先懷疑外牆
08/04 21:18, 6F
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08/04 21:19, 5年前 , 7F
但你說頂樓又有裂縫，裂縫如果是在角落，有可能是地震造成
08/04 21:19, 7F
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08/04 21:20, 5年前 , 8F
台灣多地震，地震時應力會集中在角落及接面處
08/04 21:20, 8F
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08/04 21:22, 5年前 , 9F
如果不是在角落，而且是很輕微不規則的縫隙，有可能是
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08/04 21:23, 5年前 , 10F
水泥砂漿抹好後沒有養護造成的
08/04 21:23, 10F
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08/04 21:24, 5年前 , 11F
如果是後者，應該還不至於破壞防水層
08/04 21:24, 11F
推
08/04 21:30, 5年前 , 12F
鐵皮撐得會比較久...你可以直接上防水漆，多撐一年
08/04 21:30, 12F
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08/04 21:31, 5年前 , 13F
如果是我，自己買防水漆塗一塗，因為地面還很乾淨
08/04 21:31, 13F
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08/04 21:32, 5年前 , 14F
漏水的房間角落有輕微滲水壁癌 但是滴水的地方是在中間
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08/04 21:32, 5年前 , 15F
如果有廠商可站內信聯絡報價討論 房子在文山區政大附近
08/04 21:32, 15F
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08/04 22:17, 5年前 , 16F
直接上防水漆無法解決問題，熱脹冷縮效應馬上又再裂，要
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08/04 22:17, 5年前 , 17F
做就做到能抗拉裂的功法，才不會再有這問題，不然永遠都
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08/04 22:17, 5年前 , 18F
在縫縫補補，一直花錢。
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08/04 22:19, 5年前 , 19F
滴水的地方在中間，那就要看他洩水坡度有沒有做好了。
08/04 22:19, 19F
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08/04 22:23, 5年前 , 20F
排水應該還可以 中間沒有積水 所以一般小雨還好 兩次滴
08/04 22:23, 20F
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08/04 22:23, 5年前 , 21F
水都是雨量大的時候
08/04 22:23, 21F
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08/05 00:04, 5年前 , 22F
以前老家屋頂像你這樣 最後整面鋪不織布再下彈泥
08/05 00:04, 22F
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08/05 00:05, 5年前 , 23F
結果過一陣子防水層膨脹裂開 又割開重作
08/05 00:05, 23F
推
08/05 00:05, 5年前 , 24F
給你參考我們抗拉裂的施工，轉角至少要貼布20-30公分，
08/05 00:05, 24F
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08/05 00:05, 5年前 , 25F
地面在施工前裂開的地方一定要修補平整，才開始施工。通
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08/05 00:05, 5年前 , 26F
常大家都選擇防水漆完工就好，簡單便宜又快速，連泥作都
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08/05 00:05, 5年前 , 27F
說會做防水...其實專業的防水精髓沒有人能體會的到...若
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08/05 00:05, 5年前 , 28F
是外牆問題，還有外牆施工方式。
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08/05 00:05, 5年前 , 29F
08/05 00:05, 29F
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08/05 00:11, 5年前 , 30F
k大，那個不織布施工時沒有把空氣擠出來，有些塗料不平
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08/05 00:11, 5年前 , 31F
均，還有時候施工完後馬上下雨，不織布沒黏好就跑水進去
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08/05 00:11, 5年前 , 32F
甚至浮起來，看師傅的施工方式...眉角很多..
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08/05 00:13, 5年前 , 33F
畢竟我們自己做這東西就是省工錢 跟專業的還是有差
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08/05 00:15, 5年前 , 34F
遇過那種住戶不想花大錢做防水 叫我們直接拿彈性漆就好
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08/05 00:16, 5年前 , 35F
只有鐵皮唯一解，至少撐20年...
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08/05 00:17, 5年前 , 36F
太陽是無敵的，任何彈性漆都只能甘拜下風，商人賺錢利器
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08/05 00:17, 5年前 , 37F
你去看下面那篇啊 土水兼防水 我是邊看邊笑
08/05 00:17, 37F
推
08/05 00:31, 5年前 , 38F
土水什麼都說他會啊，沒辦法，所以他們都要包啊，一整間
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08/05 00:31, 5年前 , 39F
廁所包到磁磚的都有....因為他們包便宜，等到漏水才來找
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08/05 00:31, 5年前 , 40F
抓漏，然後嫌我們貴..
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08/05 00:46, 5年前 , 41F
最快檢查方法是等下大雨,越大越好,你去頂樓實地觀察.
08/05 00:46, 41F
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08/05 00:47, 5年前 , 42F
晚上的話要攜帶手電筒.
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08/05 00:47, 5年前 , 43F
看哪裡積水高度最高,就是漏水最嚴重的.
08/05 00:47, 43F
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08/05 00:48, 5年前 , 44F
尤其是下方有裂縫的.
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08/05 00:48, 5年前 , 45F
水壓越大,漏得最快最多.
08/05 00:48, 45F
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08/05 00:49, 5年前 , 46F
如果你認為臨時性積水相當嚴重,那就是排水管堵塞了.
08/05 00:49, 46F
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08/05 00:50, 5年前 , 47F
先從排水管的清理著手,別只是找防水劑.
08/05 00:50, 47F
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08/05 00:52, 5年前 , 48F
別等到雨過天晴,你到樓上只看到乾巴巴的地面,而房間滴水...
08/05 00:52, 48F
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08/05 22:08, 5年前 , 49F
不用等下雨,直接水管接一接,排水管塞住測試就可知了
08/05 22:08, 49F
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