[其他] 鐵皮加蓋與泥作增建的抉擇...
1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (e)
2.問題描述(請詳述問題在哪):
大家好,有些專業問題想要請教
我的房子透天獨棟兩層樓,住了快20年
因為家中人口的驟增,興起了增建三樓的想法
(之前蓋房子時已申請三層樓,但實際只有蓋兩層樓而已)
因為還有壁癌跟漏水的困擾
所以想說既然要用,就一次處理好
目前有兩個想法,主要目的就是可以住的久為前提
第一個想法:
外牆包造型鐵皮,頂樓加蓋造型鐵皮屋
評估後的考量與疑問:
1.師傅說一般來說外牆包鐵皮,鐵皮的部分可以撐10年以上(或更久),當然前提是不要
生鏽的前提下
2.上網爬文頂樓加蓋住人,冬冷夏熱,下雨天的時候很吵,且也屬違法
第二個想法:
外牆磁磚打掉,重做防水與抿石子,頂樓泥作增建
評估後的考量與疑問:
1.師傅說外牆做防水,可以撐個3~5年,和外牆包鐵皮比較下來,不就變得我每5年左右
防水就得重做一次?因為估價下來,四面做防水,也不少錢...
2.泥作增建可以住比較久,也屬於合法的,但上網爬文有些人說增建還要找建築師評估?
可是我的師父沒有提到,只有說當初蓋房子有申請到三樓就好,但是我很擔心房子支撐力
的問題,20年的房子再多蓋一層,房子地基不知道撐不撐得住
另外家中前面有一條灌溉用的水溝
當初蓋房子時,聽家父說有去跟機關申請蓋橋
現在我想要把橋面擴大
請問我要去找哪個單位申請
謝謝...
3.問題存在時間:
無
4.照片連結:
無
5.其他 :
因為對這些不是很了解,如果觀念上有錯的話,還麻煩各位多多指教,謝謝版上的大大們
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.121.62
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05/26 06:22
謝謝大大的回覆,可能我沒說很清楚,這是我問泥作師父的答案,我們想要增建的這棟權
狀上面寫三層樓,但實際我們只蓋兩層,我問師父需要另外請建築師評估等等的動作嗎?
師父告知不需要,而且我們權狀是申請三樓,現在二樓再增建一樓是合法的,而非我自己
說的,因為我想進一步的確認,所以才會來版上提問,謝謝大大提醒^^
※ 編輯: sky13572 (118.167.121.62), 05/26/2018 10:20:36
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