[水系] 壁癌斷絕水源後可以痊癒?

看板FixMyHouse作者 (天堂與地獄)時間9年前 (2016/07/05 19:38), 編輯推噓12(12推 0噓 24→)
留言36則, 12人參與, 最新討論串1/1
※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※ ※發文不強制附照片，但附照片可供版友更容易確認問題之所在※ ﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉ 1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)←請填入 2.問題描述(請詳述問題在哪)： 各位修繕前輩們好 這是我20年前小時候住的家~(絕對不是鬼屋) 因為那時搬家後大人們忙碌沒有去清空房子也沒有照顧， 加上大樓頂樓防水沒做好才會壁癌成這樣...(位於大樓最高層) 目前已在修繕屋頂防水 但抓漏師傅告訴我只要屋頂做好 牆壁水氣散去 直接批土油漆 壁癌不用整治 另一個壁癌估價師傅卻告訴我除了頂樓防水要做之外還要上藥做防水，估價12萬 (不包含油漆) 請問真的如抓漏師傅說的 只要斷絕水源 壁癌也可以不打除 直接油漆嗎??? 以下附上嚴重可怕照片 3.問題存在時間： 40年電梯公寓 頂樓防水老舊 壁癌狀況嚴重 甚至會滴水滲水(到積水地步) http://imgur.com/UgZ5eZ9
一進門的玄關 上面有鋼筋外露的小洞 http://imgur.com/vlnco7J
第一面牆 實際上下雨就濕濕的 油漆軟趴趴地在那 http://imgur.com/w6V6V5z
第二面牆 白華很多 還有黑色的 可以看到拍攝這天下完雨 水正往下在牆裡爬著 與天花板交接處長出青苔 http://imgur.com/FYuolIq
第二面牆的背面 也是白華 粉粉的 這幾天除壁紙時發現質地挺軟的 (所以對只要披土上油漆這件事感到相當疑惑) http://imgur.com/VeTTfEo
又是生病的牆 http://imgur.com/yJRIK3u
陽台 可以看見漏水到長青苔 會順著落地窗框流進屋內 5.其他 : 感謝大家看完驚悚照片 第一次進屋時也是相當害怕阿!! 請問 這樣的壁癌真的可以因為斷絕水源之後 就可以批土 油漆嗎 還是必須要上藥 或 挖除劣化水泥 來處理呢? 先謝謝大大們回復 因為是修繕初心者所以請大家多指教 -- 我渴望所有腐敗的事 　　　　　　　　　　　都能變成一種肥沃　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by DESERTS -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.141.193 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1467718698.A.2AB.html
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如果需要更多照片可以提供！也請大家推薦嘉義的修繕師傅
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裝潢 跟 油漆 都需要
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斷水後，剔除粉刷層，重抹新的再處理表面材
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有露出鋼筋的一定要另外處理了 水泥沒裂的其實就還好
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然後批土粉刷是一定要啦 不過也是確定漏水都處理完了的事
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當然 最完整的做法是整面牆打到剩磚塊再重新上水泥
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不過成本之高... 就看你怎麼看待這間房子了
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那兩個師傅的說法看起來就是互不信任又想卸責而已
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這種最好一次找一個人包全部 反正有事就找他就是
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推
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這挖到見磚，在從新抹水泥，才有辦法根除，其他方法都是
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制標不治本
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40年的房子 再過個幾年沒準就有人喊要都更了
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所以才說 這要看你怎麼看待這間房子這樣
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關鍵字：樂土 成大
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推
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這種的用樂土也撐不久，要打很深從批土
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樂土有看過了哦，可是那麼大面積可能需要咬除機，沒那麼
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多預算和人力DIY
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所以真的很難根除嗎？ 那不就是批土然後三五年之後再
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重弄，或賣掉？
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留意最重要的排水,只要頂樓會積水,再多防水材料都沒用
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做頂樓的說他保固五年...就是那個說不用治壁癌的抓漏師
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傅
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推
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不然就先等防水做好再看看情況吧? 這間房子你要住多久?
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如果只打算住五年以內 隨便弄弄過的去就是啦
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推
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成大航測館施作樂土9年都沒壁癌再發，一分錢 一分貨。
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也只能看屋頂防水做得如何了...唉
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不一定用樂土,很多防水漆都有效,最主要先斷水源處
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早期壁癌一定要見磚,才能根除,現在的科技已經不需如此了
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斷水真的是最重要的!
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推
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所有號稱不用打掉的都是短期有效而已
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推
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黴菌已經在水泥生根了，即便外側做了防水，內側黴菌還是
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存在，建議水泥打掉重抹，抹防水的彈性水泥更佳
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推
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打掉吧～我家沒你嚴重 但我就還是打掉重練 外部防水做好
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在來做裡面
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