[水系] （問）頂樓防水報價是否合理

看板FixMyHouse作者 (永遠不遙遠)時間8年前 (2015/09/17 01:40), 編輯推噓15(15推 0噓 28→)
留言43則, 12人參與, 最新討論串1/1
※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※ ※發文不強制附照片，但附照片可供版友更容易確認問題之所在※ ﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉ 1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (c) 2.問題描述(請詳述問題在哪)： 30年老公寓，頂樓約30坪。一年多前有幾處滲水，自行塗防水漆後有改善。但有一處較低 ，雨後常積水，此問題很難DIY, 也常常一下雨就擔心。於是想一口氣重弄。 防水公司來估價：30坪頂樓加內外女兒牆，用以下工法，報10萬元～～ 而且才保固一年 。畢竟是很大一筆錢，這些工法我們真的不了解。想問問請教各位專業的版友，此報價究 竟是否合理： 優先素地整理,C 型鋼樑貼地底部生銹處鋸除,凹洞重做防水補平,全 區地坪以 AR-600 水 泥基質強化劑作滲漏毛細水密性強化。以德國巴斯夫 540 矽晶樹脂彈性水泥一底 2 塗十 字 塗刷,此材特性不水解,高結合性。待底層熟成後再上 635 厚塗型橡化瀝清作面層塗刷 防水膜 2 道十字塗刷, 作面層塗刷,達強韌抗龜裂不水解,抗熱漲冷縮性破壞,高水密性防 水塗層效果,有效防止水份入侵。待防水 層熟成固化後,進行淹水測試 48 hr,確定無漏水 後,再局部用 1:3 水泥砂漿作洩水坡度之覆蓋層施工。完成 面會有細小龜裂痕,實屬水泥 收縮正常現相。最後以 AR-600 打底,以 P-701(灰色)面漆進行塗佈,可防 UV 紫 外線的 破壞,達到外牆包覆防水之效果 （字有點多抱歉～） 我覺得工作辛苦合理利潤當然還是要給，但真的怕不了解行情傻傻 的。希望專業版友指教或經驗分享啊～～～謝謝！ 3.問題存在時間：1 年 4.照片連結： 5.其他 : 先感謝各位幫忙了！ 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.206.215 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1442425241.A.469.html
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09/17 07:32, , 1F
要看材料吧…他寫這樣看起來是很厲害啊0.0
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而且也不算很貴，重點是保固能不能長一點
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我覺得保固長短跟耐用性有正相關
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我之前找的都至少3年，錢也是12～14萬
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我最後選5年的～
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Bigjack版友 那您選的那家好嗎？可否推薦？ 謝謝！
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很正常~別多想了!保固一年也是對的~
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換個角度，保固3年5年10年你要做嗎?
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帝寶也保固一年，讓你參考一下~
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一般大的久的的都會保固2年起跳
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台灣屬颱風、地震帶，保固3年以上都是賠本，糾紛很多~
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所以保固一年大致上都是不錯的廠商~
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希望保固長一點真的也是怕麻煩，大費周章施工當然希望
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可以撐久一點呀。如果搭配定期小保養可撐久點也可接受
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的！
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隨便找都保固兩年起跳啦 多找幾間老字號的問問
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我覺得我那家普普，哈～只有服務算不錯
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我最近survey到日本都是10年起跳的，ㄧ年真的很短
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台灣跟日本氣候真的有差...
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積水不如就多做一個外排
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有東西5年10年不壞的嗎~換角度想一下，誰願意賠本做
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保固越久越是要謹慎考慮..第3年自然壞了你確定找的到人?
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09/17 20:27, , 23F
現在普遍高溫、雨水，材料一定都有壽命，撐2~3年有些許損
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壞事正常的，重點是要打掃保養，不是做了就可撐10年.....
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Machi版友哪幾家是老字號啊～可否推薦呢？感謝！
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Bigjack版友您的心得分享我收到了，非常感謝您的熱心
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分享～～太感激了！
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09/17 22:08, , 28F
等你分享經驗～
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我的廠商霸氣保固5年，30平防水+地磚，要20萬，今年第五年
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一般都是保固一年，十幾萬30坪不算貴喔!
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後來發現好像是工法有差，我的廠商說如果打到RC層的他
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自動保固3年，但報價是30萬 XD
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imce版友可否分享廠商呀？ 我剛剛還傻傻的去google了「
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霸氣」防水公司～ （呆）
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我是房子裝潢的時候一起做得，所以他就房子和頂樓防水一起
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保固了，是在文山區的聯發室內裝修
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5年也談不上霸氣...敢說保10年的我才會抖...
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防水材料都不敢說有效10年了...這種東西環境影響很大
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建議再找找，我娘家做頂樓，含拆除原舊磁磚也才10萬而已
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坪數差不多也是30坪左右，師傅雖然不像防水公司會講話
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但是工法很實在喔
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09/19 12:42, , 42F
保固長.價格會多個3成以上了.
09/19 12:42, 42F
推
09/25 23:32, , 43F
甚麼工法都是浮雲 抓洩水做個排水管出去最快...
09/25 23:32, 43F
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