[其他] 舊房翻修

看板FixMyHouse作者 (a different start)時間11年前 (2014/05/16 18:03), 編輯推噓2(207)
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﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉ 1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (C)←請填入 2.問題描述(請詳述問題在哪): 想請教版上有經驗的前輩們 家中舊家要整棟重新翻修 地坪30坪 前半部打除水泥重上 後半部鐵皮拆掉 重新打地基上鋼筋水泥蓋到3樓 目前請了兩間土木包(統包) 到現場談過 金額都是400初 但是把報價單拿給另一個營造廠老板看時 他說可以打8折.....還有利潤 當初本著該給人賺就要給人賺的心態 但是聽到可以打8折 就開始疑惑了 因為差了80幾萬耶 想請教大家 1. 營造廠好像通常案量較大 是不是可以因此壓低原物料及工錢 導至他們可以比平常的統包便宜??? 2. 這案場左右都有住家 施工是不是會比較困難 影響到估價?? 畢竟到現場的兩個統包開的價碼沒差太多 只有單純看設計圖和 估價單的營造場老板說太貴了 對目前決定的這位統包印象還不錯,很願意花時間跟我討論,但是不想當冤大頭, 假如是合理的利潤,就會決定給他賺了。 請有經驗的前輩們分享一下,讓我瞭解一下情況,謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.203.207 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1400234591.A.034.html

05/16 20:14, , 1F
很常見的搶案話術...
05/16 20:14, 1F

05/16 20:15, , 2F
如果跟你說400萬是行情,差不了多少,那你還會想要去找
05/16 20:15, 2F

05/16 20:15, , 3F
那個營造廠老闆嗎?
05/16 20:15, 3F

05/17 09:15, , 4F
要問工程中追加預算的上限在哪裡
05/17 09:15, 4F

05/18 12:38, , 5F
後面增建到3樓有申請嗎? 小心違章被報拆喔
05/18 12:38, 5F

05/18 12:39, , 6F
以你們這種金額都算小案 大型能壓低材料單價的營造廠不
05/18 12:39, 6F

05/18 12:40, , 7F
會來接這種小案子 除非人情案 所以材料應該不會是主因
05/18 12:40, 7F

05/18 12:41, , 8F
應該是要打探一下這些統包的工程實績口碑 免的一簽下去
05/18 12:41, 8F

05/18 12:41, , 9F
一直追加或放管...會很'痛苦
05/18 12:41, 9F
文章代碼(AID): #1JTU9V0q (FixMyHouse)