[水系] 新裝潢好房子 漏水+壁癌

看板FixMyHouse作者時間14年前 (2012/01/18 01:58), 編輯推噓1(1010)
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※請詳述問題之所在,以便版友為您解惑※ ※發文不強制附照片,但附照片可供版友更容易確認問題之所在※ ﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉ 1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : ()←請填入 d.技術支援 2.問題描述(請詳述問題在哪): 去年十月剛裝潢好位於台北中山區25年公寓5F頂樓的房子 頂樓有蓋一半的鐵皮屋頂 沒有蓋到的那一半 因為怕將來會漏水 所以裝潢時有請師傅將原本防水打掉重做 但住進來沒幾個月 玄關天花板就開始漏水 連續下雨天 還需要拿水桶接水 主臥室側牆也出現水漬 而這兩個地方都是頂樓沒有鐵皮遮蔽 且重新施作防水的區塊 向設計師反應後 設計師回覆應該是當時做防水做到一半時 剛好遇到幾天下大雨 可能有積水在防水層裡 所以又請師傅來 整個防水層+地磚又重新打掉重作 主臥外牆也再補擦一次防水漆 第二次防水作完後 又經歷了幾次下雨天 結果玄關還是一樣出現水漬 主臥室依舊滲出水漬 所以設計師又再請師傅來注射 想說這樣應該就可以解決了 結果經過了幾個雨天 結果還是故態復萌 和設計師討論後 可以做的都已經做了 真的不行 可能就是頂樓要蓋屋頂 但這樣主臥室牆壁會側漏的問題可能也沒辦法解決 所以設計師說只能 一次一次來家裡修補 可是花了畢生積蓄剛買的房子 卻一直處於好像未施工完畢 動不動天花板牆壁就要修修補補的狀態下 實在是住得不踏實 所以想請教版上高人 是否還有其他可能的解決方式 可以根治老房子漏水的問題呢? 3.問題存在時間: 去年十月裝修完畢至今(裝修前狀況未明) 4.照片連結: http://www.wretch.cc/album/album.php?id=millieian&book=29 密碼: ptt123 5.其他 : 另外 房子後方陽台 因為這次有作鋁窗外推 結果現在在外推接縫處開始滴水 就算沒有下雨也是整天在滴 但設計師回說這跟鋁窗施工沒有關係 因為樓上剛好是水表位置 那邊會積水 牆壁又有裂縫 就跟著流下來了 可是在裝潢前 房子沒有這個問題 這樣要怎麼解決哪一方該負責任呢? 以上 還請版上高人指點迷津了! 萬分感謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.126.232.31 ※ 編輯: millieian 來自: 122.126.232.31 (01/18 02:02)

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我現在租在4樓的頂加.住的是30年老公寓雙併.我隔壁是空地,
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只有加蓋鐵皮防雨,但鐵皮跟我家的鐵皮沒連結,有條大縫,
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雨水都會噴下來.樓下住戶這個地方也在漏水,我家這面牆也是
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壁癌.建議你還是鐵皮加蓋全部吧.不然會被漏水煩死
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鋁窗外推,就會產生二次施工縫, 增加漏水的風險
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鋁窗外推如果接縫沒有做好就是會這樣...
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台北鐵皮加蓋會有法規問題,你先做試水的動作,將所有排水
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處封住,然後放水,看是否防水沒做好,造成漏水,如果沒漏,就
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表示有排水管路流經那區,造成破裂,那種必須封死排水管,另
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開道排水,另水表積水問題要解決,不然裂縫處理,時間沒多久
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又會流下來
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文章代碼(AID): #1F5RQupY (FixMyHouse)