[裝潢] 頂樓防水和室內裝潢哪個先做？

看板FixMyHouse作者 (上線 = 上班 (♂))時間15年前 (2010/10/07 08:20), 編輯推噓2(2推 0噓 23→)
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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)←請填入 2.問題描述(請詳述問題在哪)： 最近有考慮買頂樓，也有請教過師父一些防水的問題！ 防水師父最後告訴我，如果室內有要裝潢，那頂樓防水要最後做....？ 因為他怕頂樓防水做好了，結果室內裝潢的動作太大，例如：打牆或挖洞之類的.... 會讓原本已經做好的防水層又龜裂開，聽起來蠻合理.... 不知道大家是否也有聽過一樣的做法？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 202.39.226.12
推
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如果買頂樓的話, 需要評估的很多事情
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除了屋頂之外, 牆面也都需要納入考量
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很多例子因為漏水與滲水關係,導致裝潢濫掉的
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之外, 買頂樓的話　隔熱也是很重要的一個考慮要素
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可以注意,牆面龜裂情況,窗框附近的裂痕,頂樓磁磚黏接
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原po的師父正解！
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裝潢好以後，會不會因為防水動作太大，導致裝潢壞掉..XD
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不大可能. 震動只是在挖除屋頂水泥表層時才發生.
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可是個人以為,如果這種程度的震動都會有影響,那這樣的
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防水算好嗎?地震來時怎辦?另外也想問,真正的防水,是不
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是在上防水漆的同時,也要貼上一種洞洞布,這樣才能有一
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定的厚度,而不是只有薄薄的一層漆,但話又說回來,一分
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錢一分貨,也要業主願意多花錢
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推
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防水層在水泥地之下一公分左右. 挖除舊層不會傷到混凝土層,
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何況舊水泥很容易打起來.
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那一層布是不織布. 是很好的防水層用料. 跟防水厚度沒關, 倒
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與防水強度有關. 能安裝是最好了但價錢更貴了. 其實新的水泥
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本身就有相當的防水能力了.
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如果打算長期擁有這屋子, 建議防水要狠下成本. 因為防水材
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料壽命不長. 長期曬陽的屋頂, 防水越快失效.
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能夠整個用鐵皮包起來是最理想的.台灣天氣是無可奈何的.
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買樓頂屋的, 多少是無奈而且有上當的感覺.
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省了價差, 卻貼上防水成本.
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saram大說的沒錯！小弟已經有幾年做一次維護的準備了 XD
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但往好處想，樓上不會有惡鄰居，這是低樓層用錢換不到的
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