Re: [新聞] 富邦人壽賤招威脅　逼員工買自家險

看板Finance作者 (stone)時間11年前 (2015/01/26 21:34), 11年前編輯推噓1(9推 8噓 91→)
留言108則, 12人參與, 最新討論串5/10 (看更多)
2002年6月30日數字 富邦金控的淨值 1012億元、市值 1830億元 台北銀行的淨值 456億元、市值 598億元 以小吃大?富邦沒併北銀前跟鼻屎一樣大? 富邦金控以最高出價者每股36元得標，高於第二名國泰金每股35元 以簽約前一日股市收盤價新台幣27.7元核算，每股約有30％之溢價 倘以當時台北銀行每股淨值20.53元計算，約有75％之溢價 台北銀行90年度財務報表，台北銀行固定資產為86億2,021萬元，佔 資產總值6,587億3,872萬元的1.31％ 不動產給你重估好了，你重估完淨值能衝到多高? 而且當時換股是以市價非淨值為標準，理論上市價就是反應當時情況 下資本市場給予這家公司的公允訂價了，況且買下來這麼薛，別家怎 麼都出這麼低? 在合併前北市府持有台北銀行股權之市值約為261億元(2002年6月均價) 富邦金控以換股方式取得台北銀行45.21%股份，而台北市政府取得富邦 金控約15%股份，台北銀行於2002年12月併入富邦金控後10年間，北市府 自富邦金控獲配之現金股利合計142.43億元；相較併入前10年市府自台 北銀行獲配之現金股利合計118.99億元，增加23.44億元，成長19.70% 至2013年底台北市政府持有富邦金1,341,480仟股，持股比例約14.05%， 富邦金股價以50元計算的話，市值約670億，IRR不想算了，賤賣國產? 到底是有多賤 拿出點數字來說咩，不要只會東扯西扯 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.118.49 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Finance/M.1422279267.A.6A0.html
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01/26 21:44, , 1F
數字有些是算的,有錯誤請指正
01/26 21:44, 1F
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01/26 21:52, , 2F
你真的不知道房地產的價值有多高嗎
01/26 21:52, 2F
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01/26 21:52, , 3F
光臺北銀行持有的土地跟房產至少數百億
01/26 21:52, 3F
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01/26 21:52, , 4F
又是一個支持馬郝貪官的9.2%....
01/26 21:52, 4F
推
01/26 22:02, , 5F
人家至少提了一堆數據, 你給個問句就想推翻?水準真是..
01/26 22:02, 5F
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01/26 22:12, , 6F
有人可能不知道97年金融風暴到03年SARS的房地產狀況
01/26 22:12, 6F
噓
01/26 22:25, , 7F
去看看 臺北銀行的房地產總值吧
01/26 22:25, 7F
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01/26 22:25, , 8F
馬英九根本就是個大貪官 賤賣國產給財團
01/26 22:25, 8F
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01/26 22:26, , 9F
還可以幫這個貪官講話 真是夠了
01/26 22:26, 9F
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01/26 22:26, , 10F
我也不想跟你說那麼多 滾去看臺北銀行的房地產跟土地
01/26 22:26, 10F
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01/26 22:27, , 11F
看完之後 你會想把馬英九這個人吃下肚 賤賣市民財產
01/26 22:27, 11F
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01/26 22:37, , 12F
喔！那今天若是國泰得標也是一樣嗎？說數據不對，怎不自己拿
01/26 22:37, 12F
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01/26 22:37, , 13F
來，還叫別人自己查，好無聊的論述，真弱
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01/26 22:39, , 14F
這一系列文已經被有心人事變成政治文，不知版主刪不刪
01/26 22:39, 14F
推
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富邦金就是以小吃大的最好範例~!
01/26 22:45, 15F
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台新大吃小~還失敗就知道有多可悲
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噓
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臺新以小吃大就被惡搞了 中信金要吃兆豐也被搞
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為什麼只有富邦吃北銀 馬英九點頭
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01/26 22:47, , 19F
馬英九這個大貪官不只這個弊案shihchinlun你還
01/26 22:47, 19F
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01/26 22:47, , 20F
可以幫這個史上最貪的總統講話 令人噁心
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你要資料你給我信箱我給你楊實秋的電話
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講到馬英九我就滿肚子火 跟"許多"財團掛勾
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01/26 22:48, , 23F
踐踏了許多當初支持他的選民,反正2016後你就會看到
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01/26 22:48, , 24F
馬的下場
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只是知道他假清廉帥氣的外表下面骯髒的真面目
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01/26 22:49, , 26F
你會後悔當初為什麼會投給他
01/26 22:49, 26F
噓
01/26 22:51, , 27F
看到shihchinlun完全輕估北銀房地產跟土地價格
01/26 22:51, 27F
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01/26 22:51, , 28F
我就懶的在跟這種9.2%講下去了
01/26 22:51, 28F
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01/26 22:52, , 29F
當初北銀全部資產被估價才值八十三億
01/26 22:52, 29F
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01/26 22:52, , 30F
至少被低估10倍 他資產上千億跑不掉
01/26 22:52, 30F
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01/26 22:52, , 31F
卻被低估只剩下83億 這就是標準的官商勾結賤賣
01/26 22:52, 31F
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01/26 23:01, , 32F
資產上千億沒錯阿,固定資產就86億多了,你哪裡有問題?
01/26 23:01, 32F
噓
01/26 23:11, , 33F
去看我下一篇文章吧 9.2%
01/26 23:11, 33F
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01/26 23:11, , 34F
馬官商勾結那麼明顯 你還可以護航馬貪??
01/26 23:11, 34F
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01/26 23:19, , 35F
你知道甚麼叫股價嗎? 馬英九跟市場勾結把股價壓到20
01/26 23:19, 35F
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01/26 23:19, , 36F
幾後再跟富邦官商勾結36賣他?
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01/26 23:22, , 37F
你知道當出案子是委託高盛去辦的嗎 喔那馬英九還勾
01/26 23:22, 37F
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01/26 23:22, , 38F
結高盛,還要勾結好其他家不要出的比富邦高
01/26 23:22, 38F
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01/26 23:23, , 39F
當時市場上的投資者大概都是低能~都完全輕估房地產和
01/26 23:23, 39F
還有 30 則推文
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01/27 13:07, , 70F
際價值, 某篇文章寫不動產都是63-88年購入的好了
01/27 13:07, 70F
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01/27 13:09, , 71F
參考我唯一找的到民國60年開始的資料..中古屋房價指
01/27 13:09, 71F
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01/27 13:09, , 72F
和預售屋房價指數,台灣不動產從60年走一個大波段
01/27 13:09, 72F
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01/27 13:14, , 73F
到81年開始下跌,大概走了1個10年的房市空頭
01/27 13:14, 73F
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01/27 13:15, , 74F
到2003年才開始一路上去
01/27 13:15, 74F
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01/27 13:16, , 75F
以63年為基準指數是50左右的話 最高點81年大概到140
01/27 13:16, 75F
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01/27 13:17, , 76F
交易發生時91年大概回到100以下
01/27 13:17, 76F
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01/27 13:19, , 77F
從50>100大概上漲一倍
01/27 13:19, 77F
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01/27 13:21, , 78F
就算給你86億的不動產全買在64年的低點40,後面漲起來
01/27 13:21, 78F
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01/27 13:24, , 79F
都沒買到,就算你地點好,價格算你3倍,固定資產重估增
01/27 13:24, 79F
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01/27 13:25, , 80F
值172億,淨值增加,每股淨值也了不起到29左右
01/27 13:25, 80F
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01/27 13:26, , 81F
大概就比市價高一點點,更何況這算法已經寬鬆無比了
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01/27 13:31, , 82F
想看資料自己google 台北市民國60民至94年中古屋價
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01/27 13:31, , 83F
格指數趨勢圖
01/27 13:31, 83F
※ 編輯: shihchinlun (49.219.162.80), 01/27/2015 13:31:45
推
01/27 18:20, , 84F
sh大，僅就估價方法交流一下，我個人會用台北市政府地價查
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01/27 18:20, , 85F
詢系統，查詢估價物件的土地公告現值，如大安區XX段XX號，
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01/27 18:20, , 86F
91年及75年的現值，計算市價上漲比例，比較正確
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01/27 18:25, , 87F
太累了
01/27 18:25, 87F
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01/27 18:40, , 88F
而且下面那篇新聞裡的所說中山北路的營業處
01/27 18:40, 88F
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01/27 18:41, , 89F
現在查公告現值,也才一平方公尺48萬左右
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01/27 18:43, , 90F
一坪不到160 這價你信嗎..?
01/27 18:43, 90F
推
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所以我才說等柯P公佈高盛報告，直接對報告批判比較快，這
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01/27 18:44, , 92F
樣討論下去，沒完沒了
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01/27 18:48, , 93F
所以才說看市價最快阿..
01/27 18:48, 93F
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01/27 18:49, , 94F
理論上市價應該最能反應當時資本市場對該公司的訂價
01/27 18:49, 94F
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01/27 19:11, , 95F
柯柯 而且一值扯政治的~知不知道 蔡萬才是陳水扁的
01/27 19:11, 95F
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01/27 19:13, , 96F
總統府資政,是後來03年看不下去他們太難看才不幹的
01/27 19:13, 96F
推
01/27 19:13, , 97F
3176基亞投資人對市價表示
01/27 19:13, 97F
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01/27 19:15, , 98F
馬英九要圖利財團~又怎麼會去找富邦
01/27 19:15, 98F
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01/27 19:18, , 99F
基亞表示甚麼,有市價的東西本來就有波動,看時間點而
01/27 19:18, 99F
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01/27 19:18, , 100F
難道現在賣油的可以大喊一聲跟據以上評估~油價合理價
01/27 19:18, 100F
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01/27 19:19, , 101F
格在70 所以你們應該花70跟我買油?
01/27 19:19, 101F
噓
01/27 21:14, , 102F
好好shih.馬英九最清廉。最會治國。可比康雍乾。這
01/27 21:14, 102F
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01/27 21:14, , 103F
樣開心嗎？
01/27 21:14, 103F
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01/27 21:15, , 104F
臺灣最優秀的政治人物好清廉的馬英九喔是不是阿shihc
01/27 21:15, 104F
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01/27 21:15, , 105F
hinlun
01/27 21:15, 105F
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01/28 19:38, , 106F
為什麼這一系列的文章可以變成政治文 taiwanjudge可以用
01/28 19:38, 106F
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01/28 19:38, , 107F
數據解釋為什麼北銀的市值這麼低嗎? 還是你只會打嘴砲和
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01/28 19:38, , 108F
扣帽子?
01/28 19:38, 108F
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