[問題] 快解約了 房東可以無預警闖進來看屋嗎?
代朋友po
有誰可以給我解答或想法嗎???
在校外房租到今年7月為止,房東很理所當然找房客,所以會進入房間。
但是今天早上在別人來看房間的時候,自己在房間裡,別人這樣進來,其實心裡感覺上很
不舒服。
跟房東反應過,他的態度就是『我也要做生意阿』,所以就不了了之了。以前在找房子時
,其他房東也是這樣開房間(但房客都不在)......
我自己也理解他要做生意的心態。所以也就忍耐了下來(房間老實說也不是非常優質,自
己也常常抱怨,但價錢比較便宜就算了)。
我自己也沒有很激烈的說不准進來云云(一來這樣讓人家覺得我見不得人,二來傷感情),
所以他也不算構成強行進入。可是下午,他敲房門時,我請他等一下,他也沒有聽,就直
接開門進來了...這就算強行進入了吧.....
而且之前也是在我不知道的情況下帶人進來,房間很亂沒什麼收,他跟我說我才知道他有
帶人進來,所以現在不知道狀況怎樣,能收就盡量收。(他到底帶了多少人?進來幾次我
不在也就不知道了)
民法第421條:稱租賃者,謂當事人約定,一方以物租與他方使用、收益,他方支付租金
之契約。
主要我的問題是,看房子的人都是無預警的來,其實挺措手不及的,隨時都要擔心誰要闖
進我房間,非常沒有安全感。不是說不能看,只是希望可以先事先連絡約時間,不要無預
警來,也不要未經我同意就開房門。
很困擾這樣要怎樣跟房東說才不會傷感情撕破臉,也不會妨礙到房東做生意......
再者,最後ㄧ個問題,如果已經跟他說清楚了,他不要,要怎麼處理?
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