[轉錄] 租屋小建議
※ [本文轉錄自 FJU 看板]
作者: TequilaShot (藍調爵士) 看板: FJU
標題: [閒聊] 租屋小建議
時間: Tue May 20 00:30:46 2008
以前在美少女寫過，但詳盡內容我也忘得差不多了，而且有年代了，價錢不一定準。
1.建國路
優點：離學校近，生活機能佳。
缺點：多為公舍式的，價錢也不低，投幣式洗衣、公用衛浴等等也都是問題。
公舍式的困擾，就是小、空氣不流通（無對外窗者和大門戶）
再來就是大廈的管理費過高與租金過高。
曬不太到太陽的地方，住久了真的也對身體不好。
吵。
2.新樹路頭
優點：離校近
缺點：吵（大型機具工廠加大型車種出入）、不便宜
屋齡平均約在15年。
3.新樹路和建國路交會過後（大概就是輔仁學苑及172號那個大樓社區）
輔仁學苑見仁見智，有人覺得好又便宜，有人不這麼認為。
172號大樓社區一樣。這個我就不好多說什麼。
優點：離校騎車仍算近，有公車。生活機能尚可。
缺點：我曾遇過大淹水，不知道這三年來還有沒有這個問題。
租金也不算便宜。屋齡平均在11年。
4.後港路到鴻金寶一帶
這裡有很多公寓大廈，價錢其實普遍有點高，離學校有點小距離，有公車。
不過公寓大廈就要看單位方向好不好，沒有陽光處曬衣服棉被就得上天台。
出入複雜是個問題。生活機能不錯。非公寓大樓要留意屋齡（有的幾乎25年了）。
5.514及工商城
優：離學校最近，生活機能方便。
缺：吵、貴、空間較小、空氣差。價錢也算高。出入複雜。停車問題為一苦。
屋齡問題，因為都很舊，但房東們幾乎都有翻修就是了。
明日之星大概是近十年吧？所以沒這個問題。
6.福營路到特力屋一帶
優：離學校距離尚可。生活機能也尚可。
缺：屋齡要留意，有些很久有些才10年內。價錢分佈也不一定。
鈴木華城：面中正路，很吵，非面中正路又缺少陽光。有工廠則吵，空氣品質不佳。
生活機能尚可。但租金不便宜。
7.大學新村
優：離校近。
缺：生活機能中下。不過現在附近有小七，不知能否改善這個問題。
面中正路很吵，面貴子路和操場較靜。
大學新村其實屋齡很老，只是多有翻新或重建，這個要留意。
8.泰山貴子路與明志路、工專路一帶
優：生活機能佳，離校不算遠、有公車。
缺：面明志路者吵，舊房子太多，新建屋如水鑽石那一帶又太貴。
明志路那一帶的大樓則又是出入複雜，租金也不算便宜。
9.中山路到中正路一帶
優：我也不曉得哪裡優
缺：租金不便宜、非常吵、出入複雜（以前我住的大樓樓上住了許多舞小姐，有做S，
別忘了中山路有很多舞廳呀！）
大樓屋齡大概都在12年上下。當初我大一時剛蓋好的大樓是這麼打廣告的：
買大樓租輔大學生一定賺！
（e04！）
10.新泰路
優：生活機能好、交通便利
缺：吵、出入複雜、屋齡要看是新建大樓還是舊公寓。租金也不算便宜。
離學校算是有點小距離。
11.泰山
優：生活機能好、租金便宜、靠山處清幽、不會淹水（泰山淹水輔大就滅頂了）
好吧！2001年上學期開學後的颱風，靠山的發生土石流，
明志路被泥沙淤堆，那天我是這樣打電話請假的：學姊，我這兒土石流了……
缺：屋齡都很老，大樓少說都已經15年以上了，除了靠消防局那棟是新大樓。
靠明志路的，也是很吵。警車、救護車、消防車、公車、大型車都會吵。
有些離學校太遠。
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其實我想給的建議可以歸納為下列：
1.房東問題，這個需要住過的人親自說，不過壞房東，這要有勇氣說出來。
2.屋齡問題，這個很多人會忽略，屋齡牽扯到耐震、電路配線（電器用品容不容易壞）
會不會漏水房內做水災、病蟲害（如白蟻）等等，等到出問題就真的很麻煩，
尤其像電路不穩和漏水這些。
3.交通問題，這個不需要我多說。
4.生活機能，其實一般來說生活機能都算還可以，只是有夜生活的同學最好不要住夜晚
店家都幾乎關門的地方。
5.補充一，頂樓及防曬問題也要考慮，不然熱又悶是很慘的。
6.補充二，契約合同也是很重要的問題，不要以為在文具行買的契約內容都一樣喔！
其餘的問題幾乎是看個人忍受度如何，像我是不能忍受太吵與空氣太差（過敏嚴重），
所以我就是選擇泰山靠山的地方。
這十年來，我在輔大看過許多房子，也住過許多地方（孟母三遷啊！），
所以提供這一點點租屋的小建議，望大家能把它補齊，方便未來租屋者做參考。
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關於曾經，我們誰也說不上口
只是不小心鬆開了手
卻都搖了搖頭，在事過境遷後，誰也不願再回首
關於曾經，我們都在任性等候
卻是誰也回不了頭
只在時空裡孤獨地遊走，淚水在心底不停地流，流過煙花裡的輕愁
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