[轉錄][新聞] 賣場進駐 新莊房市利多
※ [本文轉錄自 HsinChuang 看板]
作者: GMA (愛上擺盪的失落) 看板: HsinChuang
標題: [新聞] 賣場進駐 新莊房市利多
時間: Tue Apr 11 13:42:24 2006
轉貼自蘋果日報
http://house.appledaily.com.tw
賣場進駐 新莊房市利多
【張嘉伶、連珠君╱台北報導】
IKEA新莊旗艦店即將在5月底正式開幕，該店位在上新莊重新路五段、新莊與三重市交界
處，而籌備已久的歌林購物中心，位於下新莊、輔仁大學附近，預計在下半年動工，明年
底正式開幕。2大購物中心相繼進駐新莊市，加上2009年將通車的捷運新莊線利多，未來幾
年新莊房市發展令人期待。
IKEA新莊旗艦店為IKEA首次在台灣蓋賣場，規劃為地上4樓、地下3樓，總營業面積8200
坪，將是台灣最大，也是全球高度最高的IKEA賣場，總投資高達15億元，這是IKEA進入台
灣市場10多年來的第3家店，預料可以吸引大台北縣市龐大客層。
IKEA投資達15億元
準備在2007年開幕的歌林購物中心，歌林（1606）表示，已預定下半年動工，近期將取
得土地銀行34億元聯貸資金，預計5月上旬宣布細部商場內容。歌林表示，新莊休閒購物中
心將租給大潤發經營的大賣場，其他還有餐廳、服飾街、誠品書店、玩具反斗城等商家，
整體工程設計由李祖源建築師規劃。
IKEA新莊旗艦店位新莊重新路五段工業用地，一般稱為上新莊，歌林購物中心位於下新
莊，輔仁大學門口對面建國一路裡的工業區，2大購物中心不約而同落腳新莊，可見對此充
滿信心。
以往新莊每次出現新建大賣場，都會帶動房價約1~2成的上揚，永慶房屋幸福店鄭凱仁店
長表示，由於IKEA附近多為工業區，廠房居多，沒有住宅用地，對於房市影響有限。
歌林周邊可漲1成
信義代銷市調主任劉冬秉表示，雖然IKEA能帶動商圈，但因消費對象不同一般商場，對
房市影響不大，反而是連接上下新莊的捷運新莊線，因2009年將通車，對房價影響超越賣
場效應。
鄭凱仁指出，位於下新莊的歌林購物中心，鄰近後港商圈、宏泰社區及民安路商圈，居
住人口密集，預料正式開幕後將會帶動周邊房價，至少有1成的漲幅，信義房屋新莊民安店
主任黃盈嘉則預測，歌林購物中心對店舖市場助益更大，投資人不妨鎖定店面產品。
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我好期待新莊有誠品呀
快來吧
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作者 ilovekebi () 看板 HsinChuang
標題 Re: [新聞] 賣場進駐 新莊房市利多
時間 Wed Apr 12 20:08:39 2006
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根據剛剛得到的ESPN內幕消息，裡面的餐廳有免費無線上網服務，
也就是說，你可以花個25元點杯紅茶，在大片的落地窗旁優雅的上網。
裡面總共有55間房間，至少一個下午逛不完，以後可以呼朋引伴來新莊玩了 :P
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