[閒聊] 輔大工商城租屋

看板FJU作者helluin (♥)時間11年前 (2013/01/26 03:00)推噓8(8推 0噓 11→)

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文章有點長，請慎入~~~XD 大四老屁股了，最近被同學問到有關學校附近租屋的事情，突然想到自己前前後後因為好多原因，在工商城住了三間不一樣的地方~ 有感而發想提醒各位想要在外租屋的同學們XD 版上之前有人提到，在外租屋，房東其實是要繳稅的! 說實在這種事情沒遇過真的會不知道~ 大二住過第一間房子要搬遷的時候，因為母親大人堅持要報稅結果讓小女子被房東臭臉ˊ_>ˋ 雖然經歷種種曲折，最後房東還是讓我們家報了稅，但也留下了不美麗的租屋經驗... 同學們，租屋其實是可以要求報稅的~~~~~~~(語重心長) 因為這次的經驗，我之後在找房子都會問可不可以報稅，畢竟在外租屋已經不便宜，能幫家裡省錢總是好，而我詢問過的經驗是，工商城的房東，大多是不給報稅的 (講難聽一點，他們都是逃稅的啦~~~) 當然如果你不care，很多人也是不會要求要報稅 (以現實面來講，不要求的話，找房子會比較好找XD) 但報稅是你自己的權利，可以爭取的!!!!! 基本一定要問清楚的: (一)契約是年簽、半年簽? 契約長短一定要問清楚，且在契約上一定要寫清:民國X年X月X日~民國X年X月X日 (二)租金要年繳、半年繳、月繳? 當然也可以問問，如果直接簽一年或直接繳清租金，房東會不會給你什麼優惠 (ex.直接繳清一年，少收你一個月的租金) (三)水電費、第四台和網路? 通常都會包第四台和網路費，不過現在第四台已經不一定了，工商城有些房東會要你另外繳錢~ 重度依賴上網的人，順便問問網路頻寬多少，以免日後看個youtube都會lag，更不用說打線上遊戲絕對會想摔爛自己的電腦水費電費有沒有包在租金裡，一定要問清楚! 再來是有沒有要繳公電? 畢竟事關以後的荷包問題啊啊啊啊~ (四)有無對內、對外窗? 當然不用我說大家都會知道，價錢一定是:對馬路>對防火巷>對內>無窗如果你很重視空氣的品質，那有沒有對內外窗就很重要! 房東帶你去看房間的時候，就可以觀察觀察 ‧口‧ 沒有窗戶的房間通常會比較潮濕~ 有對內窗的房間，注意走廊有沒有空氣流通~ 不然其實就跟沒窗戶差不了多少ˊ_>ˋ (五)隔音效果通常磚牆的隔音效果會好很多，也可以看看房間裝的窗戶是不是隔音窗，至少在覺得外面很吵的時候可以把窗戶關起來XD 依很多工商城房東的習慣是，知道前房客不住了就會開始帶人看屋，你也可以約在前房客在的時候去看屋，順便問一下他的意見XD 當然，如果看到房東沒經過前房客同意就開門了，你可能要考慮一下，這是不是你要的租屋環境? 畢竟這是非常~非常~不好的行為女生更要特別注意了噢! (六)能不能養寵物? 如果你有阿貓阿狗...等寵物，一定要問清楚通常是不准養寵物的 (七)洗衣機住過宿舍就知道，宿舍的洗衣烘衣實在是很便宜阿~~~ 外宿可問洗衣服多少錢? 有沒有脫水機? 有沒有烘衣機? 再另外提供大家省水省電的小撇步，如果你的房間裡有主電源開關控制，沒有用的時候，熱水器、冷氣的主電源就把它切掉吧~~~~ 現在工商城的房東們，電費一度都收的不便宜，依小女子這樣實施下來，每個月的水電費加起來，可以控制在400元內 (這樣有便宜嗎XD) 囉哩囉縮一大堆，一定會有疏漏的~ 歡迎大家一起討論希望大家都可以找到心中理想的好窩~~~~~~^ ^♥ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.177.114.224 ※ 編輯: helluin 來自: 180.177.114.224 (01/26 03:04)

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foreverc

01/26 04:15, , 1^F

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iamchyun

01/26 05:17, , 2^F

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iamchyun

01/26 05:18, , 3^F

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