Re: 請各位逢甲的同學小心惡房東.惡房屋!!(簡單分段)
由於不修改內文
所以只簡單幫忙分段一下
另外給學弟妹一個良心建議
找房子最好找能夠直接與房東談的
千萬不要找透過房仲的
完全沒保障
事發地點位於逢甲大學側門(摩斯漢堡),
對面有一條巷子(文華路1XX巷2樓)的一間套房,
在期末考前一周,我同學(女)搬進去住,
事前簽約時對方承諾已經整理好屋況,
簽一年,一個月6000元,須先付半年房租跟兩個月押金共48000元,全新液晶電視.洗衣機
簽約當天,房東沒出面(到事後全沒見過本人出面,一堆代理人不斷出現),全部委託給房仲
簽完約,付完錢,
我同學住進前去打掃時大蟑螂.蜘蛛.壁虎不斷出現,
掀起床板打掃時,5~6隻大蟑螂四處逃竄,
我幫她把房間翻過一遍,殺掉好幾隻大蟑螂,
也買了很多殺蟑的幫她放(接下來幾天,大蟑螂還是陸續出現....)
害我同學心理建設好一陣子才能入眠,
第一天洗澡時她發現竟然沒有熱水(是瓦斯的熱水器),接下來幾天都被迫洗冷水澡
第二天晚上她在使用洗衣機的時候,樓下商家接二連三的來敲門詢問,
是否陽臺再用水,因為有水一直滲到樓下商家去,也因為昨天她有問仲介是否有通過水管,
仲介說有通過了,所以才告訴對方不是她的問題
第三天已經是期末考周了根本不能處理這麼多事,只能擱著先念書,
此時樓下商家也確定是我同學的問題,她也立刻跟房仲聯絡,再約時間通
第四天她書桌上面是冷氣機,她在家念書時,冷氣使用一小時左右,突然一直漏水下來,
害她連冷氣都不敢吹
再接下來6天,她不能使用洗衣機.熱水器.冷氣
房仲說會叫人來處理,每次有人一進來處理,
就會嚴重影響她念書的時間,害她完全無法念書
到了第11天當天下大雨,晚上她從圖書館回家竟發現,馬桶水無法沖掉,馬桶完全無法使用
第12天下午回房間發現整個馬桶都是糞便(從入住到今天都沒在這馬桶大號過),
當下趕緊打電話給房仲,等到晚上8點多的時候房仲終於出現,
也帶了修理冷氣的人過來,又判定了一次問題之後開始處理,
之前根本再耍人,且修完冷氣後,竟然把全新的液晶電視拆走,換了一台二手的舊電視,
之前明明說好新電視的,竟然無預警強制換,超級誇張,
這時通馬桶的人也來了,且開始處理馬桶問題,
處理馬桶過程中,整個浴室都噴滿糞便.尿,
我同學在浴室的所有私人物品(毛巾.盥洗用品.洗衣精.拖鞋.腳架.....等),
一半以上都是全新的,且全部都被沾染到糞便.尿,
整間房間也都是糞便.尿的味道,讓人非常難受,完全無法再當下多待一秒,
隔天還有科目要考,整個人完全不知道要怎麼形容當下的慘況,
又過了兩個小時,通馬桶的師傅還是無法解決,說必須整棟的排水系管從通才有可能解決
我同學不得不提出解約的要求,且要房東來看它的屋況多麼糟糕,當下房仲打給房東,
房東一聽到屋況竟然不出面處理,還大發雷霆罵我同學完就掛電話,
當晚我同學變把一些衣物搬到另個同學那借住,
隔天(第13天)晚上回去搬東西時竟發現馬桶拆掉後沒有黏回去,
整間浴室以經被屎水淹沒了,我們剛吃飽,差點吐死
當下我趕緊幫她把所有東西整理搬走,
過沒多久,更離譜的事來了,
浴室的屎水淹過門檻,開始淹出來了,淹過床腳.衣櫃腳.桌腳.冰箱....整個房間慢慢被屎水淹過去,
我們趕緊加快速度乘屎水還沒淹到我們腳時把東西撤完,
花了計程車前搬東西,一小段路而已,是平常收費的三倍....
當晚整個屎水淹沒了整個房間,再淹到隔壁,淹到走廊外,全都是屎水
當下打給房仲,跟合約書上的房東電話都無人接聽,再來就關機,
第13天回去時,發現整個走廊到一樓門口都是屎水,且樓下2家店家都有遭殃,
且發現我同學的筆電沒有搬到,被屎水淹過,
房仲把筆電跟所有被屎水沾染的物品,拿到樓下影印店寄放,逼我同學去拿,
叫她洗一洗就可以用,完全沒有道德.沒有良心!!
我們要求租金押金全退,被沾染到.損害的東西要賠償,
房仲當下說會全退,賠償之後再談,
並約好我們考完試後,再坐下來談,
談判當天,房東又沒出面了,叫一個兇巴巴.不講理的代理人來,
我同學聽聲音,感覺是那天電話中兇她.掛她電話的人
教官當天也在場,幫我們講話訴求與代理人溝通,
對方態度很不好,很甩就說房租.押金48000,要扣2000,只給你們46000,且損害賠償免談!
我們無法相信對方竟然可以說出這種泯滅人性的鬼話,非常不知廉恥,
對方說完就閃人,說要不要一句話,不然就法院見,走法律程序,
當下沒達成共識,
我同學事後去申請調解委員會,
當天房東又沒出面了,這次請一個律師來應付我們學生,
這次房東竟然把46000改成40000元,
不要就拉倒,免談,
我同學一個人在台中讀書,要打工付房租.生活開銷,又要顧課業
生活壓力非常大,非常辛苦
對方竟然可以把我同學的48000,壓到只付40000,損害賠償全都不負責,
我同學也才住幾天而已,且是因為房子已經無法讓任何一個正常人居住的情況下,
被迫解約,根本不算我們違約,
實在很沒人性.喪盡天良!
在調解委員拜託下,律師打給房東願意再多2000元
總共還我同學42000元,自己壞的東西,自己自認倒楣,不然就法院見!
我同學跟調解委員評估下,如果要打官司我們是會贏沒錯,但時間會拖很久(1年以上),
且到最後法官判決拿到的錢,可能會比現在42000元還要低,
但我們是學生,要上課.要考試.要打工,完全沒錢請律師(最低要四萬以上),
且我同學真的需要這筆錢來租下一間房屋,總不能一直借住同學家,
她最後只好被迫答應了.........
這就是法律保障我們權益的結果,令人啼笑皆非!
她的筆電18000元,浴室私人物品6000多元,全部自己吸收,
還要被對方扣走6000元,
承受這麼多無情的折磨,
她心情非常難過.低落,
現在已經無力再想.再做任何事情了,
而我非常憤慨.也非常無奈
我陪她經歷這一段殘酷的時間
我覺得,我有責任必須告訴大家要小心注意這間房子,
這就算整修過也無法住人了,
但我相信房東不會整修的,
只會弄得天衣無縫,再租給別人
拜託大家幫我分享出去給更多人知道,
免得有人受害了
我們都是學生,辛苦在外地念書,卻要受這種欺辱!
我這也有當下慘況的圖片.影片,非常噁心.令人作嘔!!
這裡好像不能貼圖片
只能請大家幫忙我把內容分享出去!!
感謝大家的幫助,感恩大家!!
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原文中有提到有請教官
但是...恩
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