[請益] 法律常識請教

看板Examination作者 (ohfulow)時間2年前 (2021/08/30 13:30), 2年前編輯推噓7(10推 3噓 25→)
留言38則, 21人參與, 2年前最新討論串1/1
有一棟房產，土地登記丈夫，房子登記妻子，丈夫借了信用貸款不還，這樣房子會被法拍嗎？家裡真實案例，希望大家解答，謝謝 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-T225. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.97.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1630301450.A.F50.html
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08/30 13:43, 2年前 , 1F
這裡好像不是法律版喔！應該是夫土地被拍賣後，妻因為
08/30 13:43, 1F
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08/30 13:43, 2年前 , 2F
是地上物所有權人所以有土地的優先承買權（不甚確定
08/30 13:43, 2F
噓
08/30 13:48, 2年前 , 3F
PttLifeLaw
08/30 13:48, 3F
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08/30 14:27, 2年前 , 4F
要看抵押權設定之初有沒有房子在土地上，有的話不會被法拍
08/30 14:27, 4F
這是一棟公寓中的一間，上面還有很多戶，請問這樣要怎麼還地
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08/30 14:27, 2年前 , 5F
但會被拍定人訴請拆屋還地，而且無法定地上權（看起來像某年
08/30 14:27, 5F
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08/30 14:27, 2年前 , 6F
台大民法物權題）
08/30 14:27, 6F
※ 編輯: ohfulow (150.116.97.231 臺灣), 08/30/2021 14:31:01
推
08/30 14:39, 2年前 , 7F
信貸債權金額應該不高吧，而且法院裁定執行名義時，應
08/30 14:39, 7F
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08/30 14:39, 2年前 , 8F
該不會先從房產下手...
08/30 14:39, 8F
推
08/30 17:04, 2年前 , 9F
太太有房屋所有權的話 拍定人要怎麼要求拆屋還地?
08/30 17:04, 9F
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08/30 17:52, 2年前 , 10F
公寓中的一間要拆屋還地? XD
08/30 17:52, 10F
推
08/30 19:15, 2年前 , 11F
在這裏發問，會得到很多不對題的答案
08/30 19:15, 11F
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08/30 19:48, 2年前 , 12F
要不要去找律師諮詢，這點錢不要省
08/30 19:48, 12F
推
08/30 19:55, 2年前 , 13F
XDDDD
08/30 19:55, 13F
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08/30 20:18, 2年前 , 14F
找律師吧，土地的錢不是小數目
08/30 20:18, 14F
推
08/30 21:53, 2年前 , 15F
是地值錢，房子不值錢
08/30 21:53, 15F
推
08/30 22:02, 2年前 , 16F
425-1
08/30 22:02, 16F
推
08/30 22:03, 2年前 , 17F
並附拍賣可以谷歌一下
08/30 22:03, 17F
推
08/30 22:35, 2年前 , 18F
本案目前看不出有房地原本同屬一人嗣後移轉不同人的情
08/30 22:35, 18F
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08/30 22:35, 2年前 , 19F
形，暫時不能說有425-1的適用。
08/30 22:35, 19F
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08/30 22:38, 2年前 , 20F
如果是土地設定抵押後才營建房屋的話，倒或許會有民法
08/30 22:38, 20F
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08/30 22:38, 2年前 , 21F
877條1項抵押權人聲請併付拍賣的問題。
08/30 22:38, 21F
推
08/30 22:40, 2年前 , 22F
阿，這部分4樓已經有提到了，小弟就不再贅述
08/30 22:40, 22F
推
08/30 23:33, 2年前 , 23F
問題簡單(開放性)，答案無限，很適合初學法律者腦力激盪
08/30 23:33, 23F
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08/30 23:33, 2年前 , 24F
統整思緒複習用。就題幹所述，信用貸款，亦即無擔保(品)
08/30 23:33, 24F
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08/30 23:33, 2年前 , 25F
授信，問辜老師，坊間一般人資歷可貸最高額度200萬，期限
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08/30 23:33, 2年前 , 26F
7年，若欠款被強制執行(銀行所據執行名義為何不細談)，所
08/30 23:33, 26F
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08/30 23:33, 2年前 , 27F
為應係對人的執行，依題幹所述丈夫名下有一土地，惟未載
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08/30 23:33, 2年前 , 28F
明預估市價，依行情若大于200萬，可能需考量超額查封/拍
08/30 23:33, 28F
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08/30 23:33, 2年前 , 29F
賣之禁止問題，至於妻名下財產會被執行與否問題更需考量
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08/30 23:33, 2年前 , 30F
借錢當下有無簽連帶保證一事。 更多諮詢請洽 看板Lawye
08/30 23:33, 30F
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08/30 23:33, 2年前 , 31F
r @PTT
08/30 23:33, 31F
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08/31 11:35, 2年前 , 32F
土地有設定抵押權給銀行?
08/31 11:35, 32F
噓
08/31 23:37, 2年前 , 33F
先把當初這樣設定謄本的地政抓去關，這題再送分
08/31 23:37, 33F
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09/01 01:00, 2年前 , 34F
請洽專業律師 不要省小錢花大錢 不動產民事沒有想當然
09/01 01:00, 34F
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09/01 01:00, 2年前 , 35F
爾的東西 眉角很多 保障權益要認真
09/01 01:00, 35F
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09/02 23:08, 2年前 , 36F
這問題不是常識，屬民法專業知識範疇
09/02 23:08, 36F
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09/03 05:54, 2年前 , 37F
要諮詢請找對地方
09/03 05:54, 37F
噓
09/04 14:40, 2年前 , 38F
常識
09/04 14:40, 38F
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