[請益] 民法-天然孳息請益

看板Examination作者 (apple)時間2年前 (2021/08/06 16:07), 編輯推噓3(3推 0噓 11→)
留言14則, 6人參與, 2年前最新討論串1/1
題目： 甲承租乙之土地種植果樹，請問樹上果實屬於何人所有 答： 1.果實尚未與果樹和土地分離之前，果實屬於土地所有人乙所有 法條「不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分」 2. 果實與果樹和土地分離，果實屬於甲所有 法條「有收取天然孳息權利之人，其權利存續期間內，取得與原物分離之孳息」 請問 答案1按實務上很難理解，假如說我向A承租土地種植果樹，果實尚未分離前，A可以進入果園採取果實？ 感謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.76.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1628237221.A.BA2.html
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08/06 17:14, 2年前 , 1F
民法第421條 稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租於他方
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08/06 17:14, 2年前 , 2F
使用、收益，他方支付租金之契約。故依照法條之意，承租
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人於租賃契約成立後取得出租人於物上之使用收益權利。
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08/06 17:18, 2年前 , 4F
所以A不得進入果園採取果實，因為承租人有使用收益之權利
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08/06 17:18, 2年前 , 5F
，若A違反則構成民法上之侵權行為
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08/06 17:20, 2年前 , 6F
更正最後一段，A應該是構成不當得利而非侵權行為
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08/06 17:30, 2年前 , 7F
解釋好清楚 感謝！
08/06 17:30, 7F
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08/06 18:00, 2年前 , 8F
A採了就227、179啊 只是不能主張767而已
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08/06 18:02, 2年前 , 9F
177可能也可以 至於184的話 可以考慮晚近學說認為的
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08/06 18:02, 2年前 , 10F
租賃權侵害（債權契約因占有之公示外觀而具有社會典
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型公開性而得以作為184I前段之保護客體）
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推
08/06 21:07, 2年前 , 12F
加油！
08/06 21:07, 12F
推
08/07 23:39, 2年前 , 13F
推，解釋得很清楚
08/07 23:39, 13F
推
08/08 00:24, 2年前 , 14F
推
08/08 00:24, 14F
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