[課業] 民法 占有連鎖

看板Examination作者 (FLY)時間5年前 (2018/10/25 19:16), 5年前編輯推噓5(5推 0噓 26→)
留言31則, 4人參與, 5年前最新討論串1/1
乙對甲是有權佔有 出賣人乙對買受人甲本有合法佔有權利 只是說乙沒有將標的物直接佔有 移轉丙的權限 所以無法主張佔有連鎖 這點有點奇怪 ... 因為乙已解除契約 何來對甲有權占有? 除非你把它當作契約還存在? 但是後面乙對丙有無移轉權限的看法 又是以解除契約角度來看 有一種自助餐的感覺 就算退一萬步來說 認為乙對甲有權占有 來看這題地特的考題 甲、乙締結甲所有 A 地的買賣契約後，甲於辦理 A 地所有權移轉登記前，先將 A 地交 付予乙，乙旋即將該地出售予丙並交由丙使用。其後，因乙未依約支付價金， 甲乃解除與乙間就A 地之買賣契約，並請求丙返還 A 地予甲。 試附理由說明：甲之主張是否有理？ 這邊又變成 出賣人甲解除契約 買受人乙對甲 又變無權占有? 好像有互相矛盾的感覺? 不知道大家對這看法 如何? 感謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.25.28 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1540466174.A.4E1.html ※ 編輯: blue999 (1.171.25.28), 10/25/2018 19:20:00
推
10/25 19:31, 5年前 , 1F
解除買賣契約 但是物權契約還是有效 甲還是有權佔有 只是
10/25 19:31, 1F
你搞錯了吧 是乙對甲要主張有權占有.... 甲主張有權幹嘛....??
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10/25 19:31, 5年前 , 2F
不當得利問題 第一段你理解有誤
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10/25 19:32, 5年前 , 3F
第二題 買賣契約解除 然後他們之間沒有作物權行為 所以是無
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10/25 19:32, 5年前 , 4F
權佔有
10/25 19:32, 4F
是阿 可是如果你把第二題邏輯 又怪怪der
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10/25 19:32, 5年前 , 5F
結論 債權行為 物權行為 分開看
10/25 19:32, 5F
推
10/25 21:02, 5年前 , 6F
只就占有本權部分檢討如下：
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10/25 21:02, 5年前 , 7F
第一個案例，原所有人（出賣人）乙解約前後都對甲有權占
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10/25 21:02, 5年前 , 8F
有，因為其占有自始尚未交付給甲，自不因解約溯及效力而
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有影響。換句話說，就算沒解約，還是對甲有權占有。可以
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10/25 21:02, 5年前 , 10F
從危險移轉，或確保同時履行抗辯的觀點來解釋。
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10/25 21:02, 5年前 , 11F
第二題買受人乙的占有本權是買賣契約，且未受移轉登記，
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10/25 21:02, 5年前 , 12F
則簽約解除後自然喪失本權。
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10/25 21:02, 5年前 , 13F
兩個案例不太一樣，且並不矛盾。第一個是「賣家」還沒交
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10/25 21:02, 5年前 , 14F
付，占有利益還在賣家這裡；第二個是「買家」還沒受交付
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10/25 21:02, 5年前 , 15F
，占有利益也留在賣家這裡。
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推
10/25 21:09, 5年前 , 16F
有錯請鞭QQ
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10/25 21:15, 5年前 , 17F
不動產物權以法律行為得喪變更，未登記，不生效力。丙
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10/25 21:15, 5年前 , 18F
未登記買A地喔。
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推
10/25 21:18, 5年前 , 19F
備註：上述只針對甲乙占有本權問題，畢竟這是原po疑問所
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10/25 21:18, 5年前 , 20F
在，不及於丙占有連鎖判斷
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推
10/25 22:31, 5年前 , 21F
乙仍有權呀，乙不是因為買賣「保有」占有，而是甲可以以
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10/25 22:31, 5年前 , 22F
買賣「請求交付」占有；沒有這個契約，是甲無法請求交付
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10/25 22:31, 5年前 , 23F
，而且負返還之責，和乙能不能保有占有無關。
10/25 22:31, 23F
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10/25 22:31, 5年前 , 24F
另一個可能卡住的點是：所有權移轉，並不當然伴隨占有移
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10/25 22:31, 5年前 , 25F
轉或交付，因為系爭標的物不是動產，而是不動產。761、7
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10/25 22:31, 5年前 , 26F
58對照一下應該能觀察出來不動產的所有權登記移轉，與是
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10/25 22:31, 5年前 , 27F
否受交付是可以分開的，且依946第1項只在交付後才合法移
10/25 22:31, 27F
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10/25 22:32, 5年前 , 28F
轉占有(盜贓遺失問題另論）。
10/25 22:32, 28F
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10/25 22:32, 5年前 , 29F
若非如此，則甲可以對乙767，乙又可以對甲259、179連同
10/25 22:32, 29F
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10/25 22:32, 5年前 , 30F
登記都要回來，豈非徒增困擾？
10/25 22:32, 30F
謝謝a大 p幣已寄
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10/25 22:59, 5年前 , 31F
解除契約-民259回復原狀-767中段塗銷登記
10/25 22:59, 31F
※ 編輯: blue999 (1.171.12.118), 10/28/2018 21:09:42
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