[心得] 107年高普考地政上榜心得

看板Examination作者TangKelly (熱巧克力)時間5年前 (2018/09/22 01:55)推噓21(21推 0噓 0→)

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小弟不小心打了超級長超級久抱歉（打了快四個小時哈哈哈哈哈），但也有懶人包可以參考哈哈，我知道第五大點還有很多東西沒有打出來，如果看不下去想要直接問問題也歡迎，如果能有幸幫助到大家的話都好！謝謝大家哈哈哈～一、前言從準備公職開始就受惠國考版良多，決定考上後也要來分享自己的心得，並希望自己盡量詳細說明，如果有沒提到或有疑問的地方，都希望各位能夠跟我說或來信給我，我會盡快回覆你們，並再次感謝國考版，感謝前輩們的分享，每個人的意見都很寶貴，希望我也能給予一些意見。［背景］北大本科系畢業，在校成績中等，地政基礎普通，105年通過不動產經紀人考試，106年沒補習但有參加高考，107年準備高普考則有報名高點補習班，另外今年也參加了台鐵營運人員考試。二、考前目標與考後預測從前幾年的錄取成績約50分來對照，我將自己的分數目標透過自己的程度分為三等級： 1.民法、土地登記： 60分 2.土地法、土地政策： 50分 3.土地經濟學、不動產估價： 40分而考後就自己感覺預測則是（指高考） 1.民法： 70～80 2.土地登記： 60～70 3.土地法規： 60～70 4.土地政策： 50～60 5土地經濟學： 40 6.不動產估價： 40 三、成績先附上我為什麼會說我在校基礎普通的原因《106年高考》 1. 國文： 47分（申31/測16） 2. 法英： 50分 3. 民法： 34分（12/4/18） 4. 土登： 35分（13/11/6/5） 5. 土法： 25分（8/5/6/6） 6. 土經： 46分（13/16/11/6） 7. 土政： 42分（18/2/20/2） 8. 估價： 36分（5/7/13/11）總成績：38.77分（錄取標準：50分）而到了今年補習後《107年普考》 1. 國文： 60分（申44/測16） 2. 土地利用概要： 53分（13/13/12/15） 3. 土地法規概要： 65分（22/18/8/17） 4. 法英： 68分 5. 民法物權編概要： 60分（15/18/8/19） 6. 土地登記概要： 71分（18/17/18/18）總成績62.83分（成績排名：5）（錄取標準：53.17分）《107年高考》 1. 國文： 57分（申47/測10） 2. 民法： 98分（28/35/35） 3. 法英： 68分 4. 土地登記： 70分（16/18/16/20） 5. 土地法規： 59分（20/9/14/16） 6. 土地經濟學： 65分（19/16/15/15） 7. 土地政策： 68分（16/18/18/16） 8. 不動產估價： 65分（16/22/6/21）總成績：69.17分（成績排名：5）（錄取標準：57.30分） 106年考試成績出來後，懷疑自己到底是不是地政系的學生，說出去會被人笑死吧！而今年成績單出來後，對照了我個人預測分數，我發現完全沒有參考價值了哈哈，可能也跟老師今年分數給較鬆有關，但我認為還是要有目標的分數，才能讓自己寫的更努力！四、師資及用書 1. 國文：（補習班課程沒有上）用書：青草茶公文及高點講義（康莊編著） 2. 法英：（補習班課程沒有上）用書：無 3. 民法師資：高點/周律VOD 用書：補習班講義、民法物權（李淑明） 4. 土地登記師資：高點/許文昌VOD 用書：補習班講義和土登法條本、同學筆記、地籍清理條例 5. 土地政策師資：高點/于俊明VOD 用書：補習班講義、徐世榮教授與張金鶚教授臉書 6. 土地經濟學師資：高點/許文昌VOD 用書：補習班講義 7. 土地法規師資：高點/許文昌VOD 用書：補習班講義、大法官解釋講義、都市計畫法講義 8. 不動產估價師資：高點/許文昌VOD 用書：補習班講義和技術規則法條本、同學筆記五、補習課程和唸書心得由於國文和法英除了公文有準備，其他皆是吃老本，因此沒辦法作介紹，抱歉。因此我以專業科目解說為主。 1. 民法民法在我大學中重修過一次，因此法條稍微有記得一些，這也許是我可以領先對手的原因之一，但若是初學者，我認為周律老師真的很厲害！可以把艱澀的內容解說非常詳細與簡單，很適合初學者入門～且她今年的總複習超級神！中了好幾題！還有一位大師就是李淑明老師，她的書真的是很棒！可以把很多大家會有疑問的地方都點出來並且仔細講解，我也是看到版上才知道這位老師的，由於普考只要考物權，而且我物權比起其他編還弱，因此我只買了物權來念。總之民法就和土登一樣，我們從背誦法條和理解法條後來帶入題目解答。多看考古題，非常有用！常常練習就可以得高分！懶人包：我覺得念民法報酬率很高！認真覺得！而法條就盡量背，背不起來就大概記條文內容吧！內容比起第幾條還重要！周律老師的課跟李淑明老師的書超推！而考試題目的每句話都有寫成法條的機會，絕對別漏了任何可以增加分數的機會！ 2.土地法規這科一直是我很頭痛，除了土政之外也不想去念的那科，從我去年高考成績就知道我有多不擅長土法，而且也是大家都說投報率最低的一科，但有個念頭告訴我，如果大家都說投報率低而放棄，那我念了考到了不就我賺到了嗎？我還可以贏別人好幾分啊！於是除了上許老師的課外，我還把那本補習班送的講義整本啃完！對！就是整本！但大家會想：土法還是你考最爛的啊！？是沒錯！但如果我不讀完整本的話，我一定會考更低啊！另外大法官解釋和新修的法我也都會看，今年就出了好幾題。懶人包：就是有什麼念什麼，許老師的課程應該還不夠應付考試，不是他教不好，是範圍太大。 3. 土地登記這科是我花最大心力也可能是最多時間的一科，因為大家都說這科就是有背有分，我在大學時，完全沒有背過任何一條登記規則，因此我是準備考試時才開始每天背全部都背，也是唯二有動筆寫過完整申論的科目，還好成果也顯示在分數上！投報率也很高的認證！至於建補、地清、地測我也是都有稍微看，我考前那一小時，都在看地清，結果沒出，蠻慶幸的哈哈。懶人包：背啊！用力背！其他法規也要稍微看一下喔！ 4. 土地政策于俊明老師其實很厲害！但他的重點絕對不在他講義寫了什麼，而是他上課說了什麼！然後我講義還是會看，但就專注在國土計畫法和成長管理，以及新的危老條例，而剛好就考出來了，很幸運！徐世榮和張金鶚教授也很推薦，前者幾乎每天早上都會發文，起床就剛好看一下，後者雖然不會每天發文，但他有跟蘋果合作，每星期都有專欄文章！懶人包：時事、新法、上臉書的唯一機會！ 5. 土地經濟學這是我認為今年最難的一科！這科從開始補習，許老師就強調畫圖的重要，因此我補習時會注意聽老師解釋，唸書時都會試著畫圖，但但但，我每次都會想，為什麼會這樣！為什麼只能畫這個圖！為什麼不能畫那個圖！為什麼突然蹦出這個圖！這時候我就會一直去思考，想不透的話就只能接受他，就算是強迫自己吧！然後考古題我就一直練習，前段時間只練畫圖，後期會搭配申論一起寫，一定要練！懶人包：練考古，思考或接受！考試時就是你寫了什麼理論出來就把他與題目問的湊一起就對了！你就寫：因為我寫的這理論而導致題目問的這樣！不管你覺得對不對（除非你可以更正），言之有物就好！ 6. 不動產估價許老師上的其實不錯，但這科是我最害怕的一科，他上課後我幾乎沒有吸收進去，我是靠自己慢慢念的，所以其實念的很痛苦和空洞，後來我靠同學的筆記，和背了公式及三大法的基本觀念就考試了，硬是寫了很多不知道對不對的東西，還好今年考了兩題計算，算是救了我一命！懶人包：超痛苦，硬背硬記....三大法比較好拿分。六、讀書計畫和方法我自己有排定讀書計畫，因為我不是個很有定力的人，所以一定要有計劃來安排自己該做什麼，每天我每科都會念，並且依照考試時間來排，由於前後期唸書計畫不太一樣（也就是早上去圖書館捨棄了念土政），就以後期而言：早上：土登、民法下午：土地法、土經晚上：估價其中，我每星期會有一天下午跑去打排球，但在考前的兩星期左右就沒了，一方面是自己不敢再浪費時間，一方面我同學也沒時間。而我作息大致上為： 7:00起床（念土政） 8:00吃早餐 9:00～13:00圖書館唸書 13:00～14:30回家吃午餐 14:30～18:30圖書館唸書 18:30～19:30回家吃晚餐 19:30～21:00圖書館唸書 21:00～22:00萬一當天計畫沒達成回家再念一下 22:30～23:00之間就寢七、課外準備對於課外準備，還蠻想跟大家分享的，畢竟是比較輕鬆的一部分。 1. 咖啡：我準備考試的每天早上，沒有例外，每天都會喝一杯咖啡 2. 雞精：考前的大概30天左右，每天都喝雞精，早上起床馬上喝！ 3. 神祇：在準備考試之間，我拜過福德正神、諸葛孔明 4.個人執著：身為考生，不要讓自己心裡受到影響，你對於什麼事情堅持，你就去做，不要讓自己覺得心裡不安，但也不要影響到別人就好。例如我，考試那幾天坐我爸的車，就堅持要坐前座哈哈哈～ 5.手機：最後一個月我把哀居、狄卡什麼無關考試的都刪了，大概只有用line、臉書、批踢踢，而且在圖書館滑手機五分鐘，那個罪惡感就覆滿全身了哈哈哈哈 6.音樂：超級重要！我每天早上起床、走去圖書館路上、洗澡都要聽，真的可以適度放鬆心情！八、激勵自己我常常在考試時自我激勵或是從別人口中得到能量，想分享幾句別人告訴我或我告訴自己的話： 1.考試時，拿出你的誠意寫。 2.我們的星座，想要做到的事就會奮不顧身去達到，只要按照計畫一定可以成功！ 3.你一定會上啦！ 4.對自己有信心，我比別人認真！ 5.背水一戰，一定要上！ 6.少睡沒關係，少玩更沒關係！心得：很謝謝這段時間幫助過我的人，尤其是爸媽姐和高點逢甲班的那群工讀生、支持我信任我為我打氣的朋友們，我不是很聰明的人，只是很幸運的人！我是那種死讀書型的學生，很少有所謂融會貫通的感覺，我不懂應變，我只想懂看到題目露出喜悅表情的心情，雖然我不知道我是不是已經夠努力，但我唸書時就是想要在看到題目時能夠笑一下發現自己都會！所以不願放棄講義任何一個角落的字，我相信大家都想要這樣，所以我願意幫助任何想要考上的人！謝謝大家！打完這個全部我都快留下放榜後的第一滴淚了....謝謝讓我有這個機會在這裡發表心得！祝大家未來順利！一定要加油！不要放棄！！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.25.24 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1537552503.A.537.html ※ 編輯: TangKelly (111.82.25.24), 09/22/2018 02:24:35

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w8411061

09/22 02:37, 5年前 , 1^F

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edward0713

09/22 07:50, 5年前 , 2^F

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Jonathan90

09/22 09:00, 5年前 , 3^F

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