[課業] 房地合一重購退稅問題

看板Examination作者asderavo (asderavo)時間5年前 (2018/08/22 23:01)推噓3(3推 0噓 19→)

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各位好，想問一下稅法房地合一的問題，因為我想了很久還是卡著希望能點醒我看哪裡需要再仔細看，還是我哪漏看了觀念不對以下是國稅局關於房地合一適用重購退稅的解釋： https://i.imgur.com/9bON2P8.jpg

我理解是，對賣出的房地規定「出售前一年無出租、供營業使用」也就是我畫黃色部分這個條文是土地稅法35條，針對土增稅重購退稅規定，可以適用房地合一嗎？針對房地合一重購，應該適用所得稅法14-8規定，但此條好像沒有規定賣出的房地需要一年內無出租營業使用我舉個例子這樣不知道對不對適用房地合一新制的房屋，先供出租或營業3個月後轉持有（符合自用住宅規定）持有6個月後（跨年度），再賣出賺價差並在房屋移轉兩年內重新購買新的房地，新房地現值皆高於原出售房地因而申請房地合一自用住宅的重購退稅以及土增稅重購退稅在所得稅法是OK，出售自用住宅只要符合規定在移轉登記日2年內重購，就能退稅但在土地稅法不行，因為持有一年內有供出租或營業使用，不能適用土增稅重購退稅我這樣是哪邊有誤解法條，真的拜託各位提點我一下，因為感覺釋例不會錯R =.= 附上此解釋對應的題目，此題能退稅沒有問題我在意的是此題一年內無出租或供營業使用到底能不能寫 https://i.imgur.com/Kr7p5s8.jpg

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intelligence

08/22 23:46, 5年前 , 1^F

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asderavo

08/23 00:30, 5年前 , 2^F

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※ 編輯: asderavo (111.82.51.247), 08/23/2018 00:34:35

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hgiusen

08/23 10:49, 5年前 , 3^F