[請益] 請問不動產估價師學分班 推薦上課地點

看板Examination作者 (eddieeagle)時間5年前 (2018/07/19 21:25), 編輯推噓29(29推 0噓 35→)
留言64則, 11人參與, 5年前最新討論串1/1
小弟非本科系畢業，對這一塊也不是很了解，但有意朝此方向發展，想請問各位前輩有沒 有比較推薦哪個學校及老師上課？ 目前有北科、文大、政大.....等校有開設，在麻煩各位前輩傳授心得及經驗了，萬分感 謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.172.137 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1532006727.A.B15.html
推
07/19 21:29, 5年前 , 1F
別做傻事，台灣不重視不動產估價師專業。
07/19 21:29, 1F
推
07/19 21:31, 5年前 , 2F
還不如唸律師學分班。
07/19 21:31, 2F
推
07/19 23:15, 5年前 , 3F
常看到pk0943大對於地政相關行業的勸退文，不曉得是什麼
07/19 23:15, 3F
→
07/19 23:15, 5年前 , 4F
因素，方便說說嗎？
07/19 23:15, 4F
推
07/19 23:17, 5年前 , 5F
主要是不景氣,不動產交易量減少...估價師可能會比代書仲介
07/19 23:17, 5F
→
07/19 23:18, 5年前 , 6F
更慘,因為很難有案源
07/19 23:18, 6F
→
07/19 23:19, 5年前 , 7F
估價師要有前景,除非修法將公告現值/地價改為宗地估價,並
07/19 23:19, 7F
→
07/19 23:20, 5年前 , 8F
一律委外請估價師查估,但這輩子不太可能看到就是了
07/19 23:20, 8F
推
07/19 23:22, 5年前 , 9F
我問個很現實的問題就好,一般民眾在買賣不動產,會找估價師
07/19 23:22, 9F
→
07/19 23:22, 5年前 , 10F
估價製作不動產估價報告書嗎?
07/19 23:22, 10F
推
07/19 23:27, 5年前 , 11F
dinowei有想過這問題嗎? 不動產估價師的案源從那裡來?
07/19 23:27, 11F
推
07/19 23:30, 5年前 , 12F
你拿的到政府部門徵收重劃開發委外查估或法院囑託估價案件
07/19 23:30, 12F
→
07/19 23:30, 5年前 , 13F
嗎?
07/19 23:30, 13F
推
07/19 23:31, 5年前 , 14F
以我立場而言，考估價師是單純收集證照而已，本身從事地
07/19 23:31, 14F
→
07/19 23:31, 5年前 , 15F
政士，經紀人掛牌中，想補足地政三照之最後一照
07/19 23:31, 15F
推
07/19 23:32, 5年前 , 16F
那你還不如考律師
07/19 23:32, 16F
推
07/19 23:53, 5年前 , 17F
我只想考地政，律師沒興趣
07/19 23:53, 17F
推
07/20 00:12, 5年前 , 18F
有估價師執照,只是自己爽而已,生意不一定會比較好...你可
07/20 00:12, 18F
→
07/20 00:12, 5年前 , 19F
以多和公會裡的其他地政士聊
07/20 00:12, 19F
推
07/20 00:21, 5年前 , 20F
當地政士,和同業交流也很重要,地政士聯誼會或地所舉辦的座
07/20 00:21, 20F
→
07/20 00:21, 5年前 , 21F
談會務必出席參加
07/20 00:21, 21F
推
07/20 00:23, 5年前 , 22F
如果已經拿到律師執照了 來年考個不動產估價師呢><
07/20 00:23, 22F
→
07/20 00:24, 5年前 , 23F
求pk大大釋疑~
07/20 00:24, 23F
推
07/20 00:26, 5年前 , 24F
沒什麼必要吧,好好在你的律師本業上耕耘就好了,多一張不動
07/20 00:26, 24F
→
07/20 00:27, 5年前 , 25F
產估價師證照,客戶不一定會比較信任你;律師辦的訴訟案件又
07/20 00:27, 25F
→
07/20 00:27, 5年前 , 26F
不是只有不動產
07/20 00:27, 26F
→
07/20 00:29, 5年前 , 27F
想辦法多跟政府機關的大老打好關係,就有機會多接些政府部
07/20 00:29, 27F
→
07/20 00:30, 5年前 , 28F
門的訴訟案,像行政救濟,國賠...
07/20 00:30, 28F
→
07/20 00:31, 5年前 , 29F
或是成為訴願審議委員會的委員,在名片上多印這個也不錯啦
07/20 00:31, 29F
推
07/20 00:42, 5年前 , 30F
已是律師，不如再拼司法官洗一下經歷，名片印司法官考試
07/20 00:42, 30F
→
07/20 00:42, 5年前 , 31F
及格，經歷印xxx地檢署檢察官，ooo法院法官，反而客戶會
07/20 00:42, 31F
→
07/20 00:42, 5年前 , 32F
比較信任你。
07/20 00:42, 32F
推
07/20 00:43, 5年前 , 33F
好的><感謝你!!
07/20 00:43, 33F
→
07/20 00:44, 5年前 , 34F
原本是聽說不動產估價師這塊賺%數的 好賺所以想考...
07/20 00:44, 34F
推
07/20 00:49, 5年前 , 35F
沒人脈 沒資源 別想靠房地產來賺錢啦
07/20 00:49, 35F
推
07/20 06:43, 5年前 , 36F
賺%數是房仲。你當律師幫客戶打不動產糾紛的官司也可賺%
07/20 06:43, 36F
→
07/20 06:43, 5年前 , 37F
數阿。
07/20 06:43, 37F
推
07/20 23:11, 5年前 , 38F
推pk大 估價師在台灣是考好玩的 比地政士沒用
07/20 23:11, 38F
推
07/21 03:46, 5年前 , 39F
估價師非常之難考
07/21 03:46, 39F
推
07/21 08:16, 5年前 , 40F
非常難考，但考上真的沒什麼用，實際執業的非常少。
07/21 08:16, 40F
推
07/21 11:56, 5年前 , 41F
謝pk大熱心回覆
07/21 11:56, 41F
推
07/21 13:33, 5年前 , 42F
其實去工作三個月，你就可以確定要不要了…
07/21 13:33, 42F
推
07/22 09:11, 5年前 , 43F
其實不動產估價的工作並不輕鬆,有些勘估標的位置很偏遠,光
07/22 09:11, 43F
→
07/22 09:11, 5年前 , 44F
是勘查就要花很多時間了;另外一些素地的比較標的也不好找
07/22 09:11, 44F
推
07/22 09:14, 5年前 , 45F
不動產估價師的責任很大,有些縣市政府會把徵收補償市價委
07/22 09:14, 45F
→
07/22 09:15, 5年前 , 46F
託不動產估價師查估,這涉及到人民財產權,價購會議時要面對
07/22 09:15, 46F
→
07/22 09:15, 5年前 , 47F
很多民眾議員的質疑...這可不能隨便估,因為往往會有後續不
07/22 09:15, 47F
→
07/22 09:16, 5年前 , 48F
服地價查估的覆議,行政救濟(訴願,行政訴訟)...屆時若上了
07/22 09:16, 48F
→
07/22 09:17, 5年前 , 49F
行政法院,可能法官還會質疑你,別以為你是估價師法官就完全
07/22 09:17, 49F
→
07/22 09:17, 5年前 , 50F
聽你的
07/22 09:17, 50F
→
07/22 09:17, 5年前 , 51F
另外,到了法院,法官通常會尊稱律師為大律師,但不會尊稱估
07/22 09:17, 51F
→
07/22 09:18, 5年前 , 52F
價師為大估價師
07/22 09:18, 52F
推
07/22 14:14, 5年前 , 53F
估價師真的案源少，最近地政司有想修正土徵條例地上
07/22 14:14, 53F
→
07/22 14:14, 5年前 , 54F
物補償查估基準，改為依據不動產估價技術規則來辦理
07/22 14:14, 54F
→
07/22 14:14, 5年前 , 55F
，應該就是估價師公會在討糖吃XD
07/22 14:14, 55F
推
07/22 14:19, 5年前 , 56F
一般重劃徵收會視地上物查估難易度來決定要不要委外
07/22 14:19, 56F
→
07/22 14:19, 5年前 , 57F
查估，不過大部分都是量量尺寸構造，最多評個裝潢，
07/22 14:19, 57F
→
07/22 14:19, 5年前 , 58F
委外都只是要估價師那個章背書而已。
07/22 14:19, 58F
推
07/22 22:18, 5年前 , 59F
想給點不一樣的想法；培養跨領域能力，本身認識擁有不
07/22 22:18, 59F
→
07/22 22:18, 5年前 , 60F
動產三證照跟都計證照，在都計界待很久，實力和人脈都
07/22 22:18, 60F
→
07/22 22:18, 5年前 , 61F
有後轉行開業，連知名外商的case也給他做，不過這種案
07/22 22:18, 61F
→
07/22 22:18, 5年前 , 62F
例畢竟是少數中的少數
07/22 22:18, 62F
→
07/24 11:42, 5年前 , 63F
非常難考但考上卻沒啥用 那這證照是考來搞笑用的嗎.....
07/24 11:42, 63F
推
07/24 18:57, 5年前 , 64F
是阿
07/24 18:57, 64F
‣ 更多 eddieeagle 的文章
文章代碼(AID): #1RK957iL (Examination)