[課業] 土地稅法疑問

看板Examination作者 (ζ*'ヮ')ζ)時間7年前 (2018/07/19 07:01), 7年前編輯推噓1(1推 0噓 4→)
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甲君於 98 年 5 月 19 日第一次出售都市住宅土地，土地面積 500 平方公尺，公告現值 為每 平方公尺 80,000 元，前次移轉(23 年前)公告現值每平方公尺 2,000 元，假定 23 年前甲 購買時為基期，至 98 年甲申報土地增值稅時公告之消費者物價指數為 500%， 請問甲應繳一 般用地之土地增值稅是多少? 個人理解如下： 前次移轉現值=2000x500x500/100=5000000 （500w) 申報移轉現值=80000x500=40000000m (4000w) 漲價總數額=35000000 (3500w) 長期持有23年，除最低稅率部分，減徵20%。 稅額=500x20%+500x30%x0.8+2500x40%x0.8=500x20%+500x24%+2500x32% (萬） 解答是500x20%+500x28%+2500x36%=1140萬 請問28%與36%的稅率是怎麼算出來的？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.229.187 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1531954896.A.4F6.html ※ 編輯: jack30732 (114.24.229.187), 07/19/2018 07:04:28
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07/19 07:08, 7年前 , 1F
28%和36%不就是減徵20%的結果嗎？
07/19 07:08, 1F
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07/19 07:09, 7年前 , 2F
20%+10%x(1-20%)=28% 20%+20%x(1-20%)=36%
07/19 07:09, 2F
推
07/19 08:41, 7年前 , 3F
你的減徵部分是超過20%的部分減徵，不是全部減徵=20+（3
07/19 08:41, 3F
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07/19 08:41, 7年前 , 4F
0-20）*0.8=28%
07/19 08:41, 4F
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07/19 08:46, 7年前 , 5F
感謝r大跟a大！
07/19 08:46, 5F
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