[閒聊] 地政士or公家地政？

看板Examination作者 (自在)時間9年前 (2017/02/12 11:28), 9年前編輯推噓56(56推 0噓 66→)
留言122則, 25人參與, 最新討論串1/1
大家好，小弟今年6月就準備要畢業了，目前打算先考不動產經濟人，明年考地政士，常 常看到論壇上有比較地政士及公家地政的文章 上面常常說現在地政士案件都被老字號的事務所抓著，自己出來打拼的很難生存，也常看 到說考地政士，不如直接考公職就好，讓小弟也對未來有點疑惑，想請大家給個意見，感 謝大家m(_ _)m -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.14.31.13 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1486870091.A.C55.html
推
02/12 11:37, , 1F
考上地政類科高普或地特三,四等,分發到地政機關辦理地政業
02/12 11:37, 1F
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02/12 11:37, , 2F
務,就等同地政士考試及格
02/12 11:37, 2F
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02/12 11:38, , 3F
如果非地政不動產科系畢業,還得修畢地政12學分以上
02/12 11:38, 3F
小弟是本科系的，所以學分這還不是問題，父母並不是做這行的，老爸只是鐵工廠老闆， 但自己做，媽媽只是家管
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02/12 11:39, , 4F
現在不動產沒交易量,即使是老字號的事務所也叫苦連天阿
02/12 11:39, 4F
推
02/12 11:43, , 5F
你先問問自己有沒有人脈吧,如果要往地政士發展,最好是繼承
02/12 11:43, 5F
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02/12 11:44, , 6F
家業,也就是父母已經有開代書事務所,且有穩定案源客源的,
02/12 11:44, 6F
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02/12 11:44, , 7F
也不用付一大堆店租管銷成本的
02/12 11:44, 7F
推
02/12 11:47, , 8F
不管是地政士或經紀人甚至估價師,這都只是一張證照,不保證
02/12 11:47, 8F
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02/12 11:48, , 9F
你能找到工作
02/12 11:48, 9F
人脈歐，說到這我就頭痛，小弟並不是個很會so show的人，所以要說人脈小弟也沒有(Q Q)
推
02/12 11:51, , 10F
有證照還是較好。
02/12 11:51, 10F
我也是覺得基本的東西要有比較好
推
02/12 11:52, , 11F
你不會social,公職會比較適合你,因為一切依法行政...代書
02/12 11:52, 11F
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02/12 11:52, , 12F
常常要碰黑白兩道,處理一大堆複雜的不動產問題
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02/12 11:53, , 13F
說到pk大你說的這三個執照，我老爸還叫我去廟裡問，
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02/12 11:53, , 14F
結果神明說我不適合地政士,經濟人，適合估價師
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02/12 11:53, , 15F
考地政公職很單純,你考上國家就會幫你分發到縣市政府的地
02/12 11:53, 15F
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02/12 11:53, , 16F
政局處或地政事務所
02/12 11:53, 16F
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02/12 11:54, , 17F
馬上就能有工作領薪水,考上高考或三等,一開始實領就4萬2左
02/12 11:54, 17F
※ 編輯: sma24934721 (163.14.31.13), 02/12/2017 11:58:37
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02/12 11:55, , 18F
右,往後每年加薪1000左右;若你在很操的雙北地政局,5年內可
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02/12 11:56, , 19F
能就可以當上股長,薪水近6萬
02/12 11:56, 19F
恩恩，感謝pk大的解說，看還是跟家裡人說一下好了，我爸可能只看地政士做一件案領的 酬金，卻沒想到現在市場的案件數少了，感謝
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02/12 11:57, , 20F
代書現在沒跟建商或房仲服務，別想有飯吃了，你願意先自
02/12 11:57, 20F
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02/12 11:57, , 21F
費學打高爾夫或晚上請吃飯找樂子嗎？不行就公職吧！
02/12 11:57, 21F
高爾夫小弟會打，雖然只是練習場，但小弟可以打30碼以上，還是老話一句，小弟很不會 so show(QQ)
推
02/12 11:58, , 22F
估價師比地政高考三等都難考上,且我問你,你考上要去那裡工
02/12 11:58, 22F
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02/12 11:59, , 23F
作? 這是很現實的問題阿 no work,no money
02/12 11:59, 23F
※ 編輯: sma24934721 (163.14.31.13), 02/12/2017 12:04:27
推
02/12 12:02, , 24F
其實當代書,你辦1件一般單純的買設,代書費大概只有1萬初,
02/12 12:02, 24F
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02/12 12:02, , 25F
cp值不高阿
02/12 12:02, 25F
老爸是傳產工人，因為自己做老闆兼員工，所以月領7~8w，所以他可能以為我只要在辦公 室做10件案就屌打他現在，但沒想到案量的減少...
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02/12 12:02, , 26F
現在沒交易量,再加上簡單的買設繼承,地所都會教一般民眾如
02/12 12:02, 26F
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02/12 12:02, , 27F
何辦理,你當代書的案源又更少囉
02/12 12:02, 27F
推
02/12 12:06, , 28F
至於房仲或建設公司的代書部,我只能說別傻了,他們很多都要
02/12 12:06, 28F
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02/12 12:06, , 29F
倒了...不動產一直沒交易量,不動產從業人員就只能等死了
02/12 12:06, 29F
推
02/12 12:08, , 30F
你沒看新聞報導說近幾年關一大堆房仲店嗎?
02/12 12:08, 30F
有啊，我同學現在在房仲實習一直唉唉叫 ※ 編輯: sma24934721 (163.14.31.13), 02/12/2017 12:13:14
還有 52 則推文
還有 8 段內文
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02/13 12:36, , 83F
雙北不難阿，很操跑掉一大堆人。
02/13 12:36, 83F
推
02/13 16:16, , 84F
今日地政士 明日看守所
02/13 16:16, 84F
推
02/13 17:32, , 85F
我老公三照都有，一堆應酬，認識的人三教九流，公職單純
02/13 17:32, 85F
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多了
02/13 17:32, 86F
推
02/13 18:21, , 87F
路是人走出來的，不見得公職就一定比較好，有些補習班
02/13 18:21, 87F
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02/13 18:22, , 88F
老師以前也任過公職，還是要看你的志向為何
02/13 18:22, 88F
推
02/13 18:59, , 89F
問題是原po已經說他不會social了,又沒人脈,試問要怎麼去當
02/13 18:59, 89F
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02/13 18:59, , 90F
地政士,經紀人或估價師?
02/13 18:59, 90F
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02/13 19:10, , 91F
誰天生會social？給建議很好，但不必替原PO決定人生吧
02/13 19:10, 91F
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02/13 19:13, , 92F
你認為公職好不代表別人也這樣認為，起碼我就不認同
02/13 19:13, 92F
推
02/13 19:25, , 93F
那可否問一下樓上,看你之前文章,你也要考地政士,請問你考
02/13 19:25, 93F
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02/13 19:26, , 94F
到牌照後,要從事什麼工作?
02/13 19:26, 94F
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02/13 19:27, , 95F
既然你認為業界比公職好,建議你給原po一點方向吧
02/13 19:27, 95F
推
02/14 12:55, , 96F
業界新人出頭真的不容易，而且還有龐大的支出壓力
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02/14 12:55, , 97F
如果沒有一點底真的很辛苦
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推
02/14 18:23, , 98F
我沒說業界比公職好，是以客觀中立的角度給原po意見
02/14 18:23, 98F
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02/14 18:28, , 99F
考到當然就從業啦 會考是因為有需要 業界與公職各有好
02/14 18:28, 99F
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02/14 18:40, , 100F
壞，想穩定過一生就公職，個人是不想才會不認同
02/14 18:40, 100F
推
02/14 19:11, , 101F
從業？你確定你還有案源？本人認識多位地政士從業人員，已
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02/14 19:11, , 102F
很久沒案可接了（沒成交，房仲倒閉，代書也跟著死）。
02/14 19:11, 102F
推
02/14 19:14, , 103F
還是你要專做建商大批第一次登記？但一大堆預售新成屋都
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02/14 19:14, , 104F
賣不出去喔。
02/14 19:14, 104F
推
02/14 19:16, , 105F
我還是強調，no work,no money，有理想很好，但也要考慮現
02/14 19:16, 105F
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02/14 19:16, , 106F
實。
02/14 19:16, 106F
推
02/14 19:20, , 107F
還有，你考到代書，就算有事務所願意用你，你的月薪大概只
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02/14 19:20, , 108F
有2萬多，把你代書助理用，上面網友說的事實。
02/14 19:20, 108F
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02/14 19:20, , 109F
當代書助理用
02/14 19:20, 109F
推
02/14 19:26, , 110F
想請問sailla0212，你有實務經驗及人脈嗎？你只說想從業，
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02/14 19:26, , 111F
但看不出你想從什麼業？
02/14 19:26, 111F
推
02/14 19:27, , 112F
嗯...我的情形跟你說的不太一樣 總之我是不會考慮公職
02/14 19:27, 112F
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02/14 19:29, , 113F
人各有志 覺得公職好就去考吧 反正跟我也沒關係啊 哈
02/14 19:29, 113F
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02/14 20:38, , 114F
正常啦 就在國考版咩XD很多人真的也找不到比公職更好
02/14 20:38, 114F
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02/14 20:38, , 115F
的工作阿~他們眼中公職就是唯一，就把這當一個建議
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02/14 20:38, , 116F
來看就好啦~
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02/15 10:07, , 117F
歡迎跳火坑xD
02/15 10:07, 117F
推
02/17 02:23, , 118F
我爹是代書 阿公也是代書 說實話近十年代書已經不能
02/17 02:23, 118F
推
02/17 02:23, , 119F
賺多少了（大部分）都嘛是靠人脈混個餓不死而已。
02/17 02:23, 119F
推
02/20 11:44, , 120F
我在嘉義工作，大代書案量從過去每月破百到現在攔腰砍半
02/20 11:44, 120F
推
02/20 13:42, , 121F
其實我覺得地政也不錯啊，銀行，壽險信託建經等都可以去
02/20 13:42, 121F
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02/20 13:42, , 122F
，專業度夠也不錯!
02/20 13:42, 122F
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