[閒聊] 現今 不動產估價師 業界生態

看板Examination作者 (steven)時間7年前 (2016/09/26 12:55), 編輯推噓10(10推 0噓 28→)
留言38則, 15人參與, 最新討論串1/1
各位版大安安， 小弟是某私大地政類科系大二學生， 最近看了不少版上估價師的心得文， 發現不少版友說的估價師生態跟系上教授 所言差異極大， 但是教授多半都是有照執業或是開事務 所。 ex:教授：「有法院穩定案源，基本案源有做的話年薪100萬不是問題；有在額外接的話， 年薪可達200萬或更高」 ex:版友：「案源不足…的」(可參考版上估價師心得文下留言) 聽的有點亂…不知道誰說的是真的… 請問有誰或是現在執業中的估價師可為小弟說明一下現今不動產估價師的生態嗎？ 感激不盡QAQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.147.241 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1474865745.A.9F6.html
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09/26 13:00, , 1F
台中？XD
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推
09/26 13:45, , 2F
有夜市XD
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09/26 13:52, , 3F
都是真的 有沒有人脈跟不可取代的專業度的差距
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09/26 18:28, , 4F
你知道台灣有些縣市還沒有估價師在當地開業嗎？
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推
09/26 18:54, , 5F
先問 你知道顧客/案源怎麼來的嗎
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09/26 18:55, , 6F
你舉的兩個例子沒有衝突
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推
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先問你對估價有沒有熱情?
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推
09/26 20:54, , 8F
法院案子都給公會接，但鑑定人必須接受律師詰問
09/26 20:54, 8F
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09/26 21:05, , 9F
夜市大學多半教授有執照？沒印象說
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我是台南的航空大學，系上教授可能覺得我們還是小大二
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，講的沒有很深，也只說估價師有多好多棒。
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我是台南的航空大學，系上教授可能覺得我們還是小大二
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，講的沒有很深，也只說估價師有多好多棒。
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09/26 23:41, , 14F
對於估價師的很多事情都還不是很瞭解，願各位前輩指
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教。
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系上的教授有照的大約3、4位（含選修課，他們自己說
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的沒確認。或是另一伴是估價師的。）
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對於估價有沒有熱忱這很難說 哈哈，目前都還搞不清的
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說，可能要等大三實習的時候發掘吧。
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最後謝謝各位熱心回覆的朋友：）
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我大三就對估價師沒有幻想了 考上的成果跟難度不符比例
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當然要賺也是可以賺很多 但就跟地政士能賺很多的說法差
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不多 而且還更難考
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我預計在學期間認真拼幾次 以後不走業界就不會考了吧
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今年法科的題目看了真的很灰心 想到假如錄取率不到五趴
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09/26 23:50, , 26F
的話20人的考場內可能一個都不會上更灰心
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推
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估價師跑法院案件是薄利多銷，每件才三千五千，但勘估標的可
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能是偏遠山區，這樣還好賺嗎？而且估價師現況都是削價競爭，
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實際狀況沒你老師說的那麼理想
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老師大概不知道法拍案一件多少錢吧XD，會搞到要法拍的大
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部分都是一堆亂七八糟的東西，然後一個案子只有3、4千根
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本ㄏㄏ
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10/23 00:13, , 33F
法院不是還有建築師搶建物估案勒…多久才輪得到…？
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推
11/21 17:11, , 34F
目前在估價師事務所，一堆同事賺不到錢轉業務了，現在房地
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11/21 17:11, , 35F
產這樣一樣沒錢
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推
11/21 17:15, , 36F
一個案子7,8萬的也有，可是那個複雜度，我覺得跟付出不
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11/21 17:15, , 37F
成比例
11/21 17:15, 37F
推
09/19 21:58, , 38F
快換目標吧
09/19 21:58, 38F
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