[問題] 104年地政士考題詢問

看板Examination作者s61202 (GTO)時間10年前 (2015/08/09 23:20)推噓9(9推 0噓 22→)

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今年的考試結果剛剛出爐,沒想到這次居然比上次的分數還低,而且低很多@@ 不禁讓我懷疑自己的讀書方式了.....一度懷疑自己是不是笨蛋QQ 為什麼去年考試沒有看完全部法條,考得比較好,這次很認真的準備,但是效果卻是相反因此對自己真的是失去信心了好幾天.... 但是又不甘願為什麼自己寫的東西不被認可,想請問一下各位有上榜的朋友們可不可以跟我說一下自己哪邊沒有寫到呢? 民法: 二、甲向乙購買土地一筆，於移轉登記前，該筆土地為政府徵收，乙因此無法履行其讓與土地所有權之義務，然而乙亦因而獲得補償金若干元。請問甲得否請求乙讓與該筆補償金，若答案是肯定的，其法律上依據為何？（25 分）本題我是有寫到要履行債務,但是沒有履行,所以走到債務不履行這條然後介紹了債務不履行的三個型態,然後說本題是屬於債務不履行當中的給付不能然後補償金甲可以向乙請求,但是有沒有寫到法律上的依據有點忘記了不知道為什麼這題我只拿到3分..... 請問這題的重點是要寫到什麼地方呢? 四、信託法所規定之信託行為無效之情形為何？這題我把信託的定義(參照補習班的一字不漏寫上)+信託無效的情況(四種全寫了) 但只有15分...連一半都不到@@ 這題該怎麼作答呢QQ 反而民法第三題有問到同順序的繼承人我寫的不是很好,我拿了21分好奇怪老師到底怎麼評分的@@ ------------------------------------------------------------------------- 土地法: 二、何謂照價收買？現行主要相關土地法律，如我國憲法、土地法、平均地權條例等，均有照價收買的規定。茲請問所敘各該法律在照價收買制度設計上有何基本政策作用？對實際執行情形有何評論？試分述之。（25 分）這題我把照價收買的定義寫完整+土地法跟平均地權條例有關照價收買的情況全寫了 (因為有背到所以會寫) 只是太緊張了沒有看到他有問憲法的情況,所以沒有寫上去然後照價收買的程序也寫上了只是對實際執行的這塊我沒有寫到這題只拿了13分,也是連一半都不到難道只少寫了憲法跟實際執行面的部份,分數就差那麼多嗎@@ 四、甲為依地政士法之規定，領有開業執照之執業地政士，除於臺北市設立一處事務所執業外，另為擴展業務，再於他處設立分事務所。請問此種情形，甲有無違反何項規定？會否受到何種懲戒？試分述之。（25 分）這題我把地政士該從事業務的道德義務寫上然後再寫上不能另分設事務所,然後說這情況甲違法地政士法不得分設事務所然後寫上四種懲戒的內容(申誡警告停止執行業務除名) 然後寫分設事務所是會受那些懲戒結果這題才10分............. 我真的不知道該怎麼作答了....... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.110.238 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1439133623.A.70D.html

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