[心得] 104年地政士考取心得

看板Examination作者pchunter (po)時間8年前 (2015/08/05 11:44)推噓16(16推 0噓 0→)

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背景：非本科系，103年底考取不動產經紀人準備時間：3個月 -成績- 國文申33 測32 65 民法 12 10 25 16 63 土地法 14 18 14 11 57 土地登記 15 14 24 18 71 土地稅法 8 17 19 8 52 總成績61.18 (低空飛過) 幸好有"土地登記"的火力掩護不然就GG了~~ ------------------------------------------ 心得：國文：第一天下午的科目，可以稍微喘口氣順便準備第二天的科目比重不高，但是在應答的時候還是小心為上作文能寫就儘量寫，墨水分數很容易拿民法、信託：算是簡單，好像大家考完這科，出考場都在笑？準備方式很土法煉鋼 1.先把高普考地政科、地政士考試引用過的法條圈出來 (約200條) 2.從這些法條裡面，選150條來背 (落落長的法條就算了) 民法基本上只要你有寫出法條基本分應該都會有信託會考一題，所以一定要拿下而信託法條也很少，背個15條差不多土地法、地政士法：只憑不動產經紀人的基礎來應答，所以答得很爛尤其第二題(憲法中土地法的部分)，第三題(應有負擔)，完全是在作文準備方式： 1.拿高X補習班許X昌的講義來背 (大概40頁) 2.重覆第一步驟地政士法一定也要拿下我是抓20條來背 (沒想到考罰則，真是有夠無聊的題目) 土地登記：一開始我拿許X昌的"土地登記"，直到考前2週才換本 (實在越看越混亂，我5月25日還在PTT發文問"換本"的文章 https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1432537861.A.4B3.html) 後來改用趙X瑞的"土地登記實務"，才有點底子準備方式： 1.把趙X瑞的"土地登記實務"書裡的口訣背完 2.要特別著重"土地複丈與建物測量"，這幾年考的比重越來越多 3."通論"中一大堆條列式法條(如單獨登記情況)，有人說考的機率不高 (我是有背) 土地稅法：計算題大概全軍覆沒，不過幸好第2.3題是送分題第4題考工程受益費是怎樣？整人喔？準備方式： 1.拿高X補習班許文昌的講義來背土地稅法部分 (大概30頁) 2.遺贈稅法和稅捐稽徵法，基本上算是比較次要的法條，可以放在後面準備 ---------------------------------------------- 今年的考試，有人說中間偏易我的準備比重： 50% 土地登記 30% 跟經紀人考試不同的各科 (信託法、地政士法、遺贈稅法、稅捐稽徵法) 20% 民法土地法土地稅法這個比重是因為想靠不動產經紀人考試的殘存記憶來吃老本所以有點賭博的感覺 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.121.203.168 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1438746256.A.148.html ※ 編輯: pchunter (140.121.203.168), 08/05/2015 11:50:03 ※ 編輯: pchunter (140.121.203.168), 08/05/2015 12:03:44

推

white74912

08/05 12:09, , 1^F

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推

hijames

08/05 12:31, , 2^F

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JH530

08/05 12:31, , 3^F

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