[問題] 民法物權編 問題

看板Examination作者 (keep my mind)時間10年前 (2015/03/18 07:51), 編輯推噓6(608)
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甲有一宗土地,與乙訂立買賣契約,將該房屋賣給乙, 雙方訂定買賣契約,因土地飆漲,甲藉故不願履行契約上的義務,乙起訴要求甲移轉買賣標的物的所有權,法院判決乙勝訴確定,下列敘述何者正確? (A)乙因法院的判決,取得不動產物權,故於判決確定時即已取得該土地所有權 (B)乙必須根據確認判決,辦畢所有權移轉登記後,始能取得土地所有權 (C)甲依法院之確定判決,將土地交付給乙時,乙即取得該土地之所有權 (D)甲依法院之確認判決,將土地之所有權狀交付給乙時,乙即取得該土地之所有權 答案:(B) 請問大家如何解呢? 這題是打給付訴訟才選B嗎? ----- Sent from JPTT on my Xiaomi MI 3W. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.104.108.144 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1426636264.A.35E.html

03/18 08:18, , 1F
民758第一項。
03/18 08:18, 1F

03/18 08:18, , 2F
758條第一項非經"登記"不生效力
03/18 08:18, 2F

03/18 08:23, , 3F
因為乙依買賣契約,對甲只有取得土地所有權移轉請求
03/18 08:23, 3F

03/18 08:23, , 4F
權,所以起訴也只能請求這個請求權的履行而已
03/18 08:23, 4F

03/18 08:24, , 5F
在這種情形,乙也只能提起給付訴訟而已
03/18 08:24, 5F

03/18 08:41, , 6F
瞭解。做的時候直覺想到民法759條 法院之判決就給他選
03/18 08:41, 6F

03/18 08:41, , 7F
下去了 忽略這非形成之訴
03/18 08:41, 7F

03/18 09:08, , 8F
重點在要登記
03/18 09:08, 8F

03/18 22:34, , 9F
(B)應該是確「定」判決,不是確「認」判決吧(這是給付訴訟)
03/18 22:34, 9F

03/20 16:29, , 10F
B
03/20 16:29, 10F

03/20 17:29, , 11F
判決有三種:確認判決、給付判決、形成判決
03/20 17:29, 11F

03/20 17:31, , 12F
此案應屬給付判決,適用758條設權登記
03/20 17:31, 12F

03/20 17:32, , 13F
法院判決出來都會有一份:判決確定證明書,不要被誤導
03/20 17:32, 13F

03/20 17:33, , 14F
民法759條形成判決主要用於共有物分割
03/20 17:33, 14F
文章代碼(AID): #1L2BteDU (Examination)