[考題] 關於土地稅的地價總額問題

看板Examination作者 (kuku)時間11年前 (2014/06/05 00:18), 編輯推噓1(109)
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關於地價總額有幾個問題請問大家 1.自用住宅(千分之二)、公保地(千分之六)、事業用地(千分之十 固定) 這些固定稅率的地價稅,要加入地價總額的計算嗎? 例如:有兩塊地,一個符合自用規定、一個非自用,如果加一起會超過累進起點 2.如果一塊地未超過三公畝的自用住宅用地,其地價總額超過累進起點,要把超過的部分 按千分之二計算還是直接開始累進? 3.如果同一縣市裡面持有的土地中,有都市土地及非都市土地,都市三公畝以及非都市 七公畝如何計算? 都算進自用嗎?還是選擇其一適用?還是其他方式 ( 假設A地都市土地2公畝 B地非都市土地5公畝,皆符合自用規定 ) 謝謝。 --

04/14 20:27,
Kerry Wood 1998/05/06 3K 2K 1K 2K 3K 1K 3K 3K 2K
04/14 20:27

04/14 20:46,
Baker S
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04/14 21:02,
U
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04/14 21:05,
RPRISE
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06/05 00:52, , 1F
個人認為您還是買一本莊仲甫土地稅法精要回去念一念再問
06/05 00:52, 1F

06/05 01:00, , 2F
一般稅率跟優惠稅率(千分之2.6.10不累進)要分開算
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06/05 01:04, , 3F
第三點符合自用住宅用地就用千分之二算(都3+非都7)
06/05 01:04, 3F

06/05 07:26, , 4F
觀念你要重新檢視了
06/05 07:26, 4F

06/05 08:41, , 5F
都土 非都土都有狀況 計算過去同一類
06/05 08:41, 5F

06/05 08:45, , 6F
都土2 =非都土2x(7/3)
06/05 08:45, 6F

06/05 12:11, , 7F
是同時出售才要換算?還是持有也要換算?以土稅17條(地價稅)
06/05 12:11, 7F

06/05 12:11, , 8F
"合於左列規定"都能適用吧,土稅37條(土地增值稅)是"3或7"
06/05 12:11, 8F

06/05 12:11, , 9F
所以同時出售需換算,小弟見解是這樣
06/05 12:11, 9F

06/05 12:12, , 10F
手誤...是土稅34(自用住宅增值稅適用範圍)
06/05 12:12, 10F
文章代碼(AID): #1JZqRioS (Examination)