[考題] 102地特財稅行政-稅法

看板Examination作者 (...IC789)時間11年前 (2014/04/27 23:48), 編輯推噓2(202)
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[考題] 國考歷屆考題與考題觀念討論(書裡看到的選這個)請附上想法、出處 選擇第六題 張三於102年6月向建商購買預售屋兩戶,載明房屋售價每戶420萬(含稅), 土地售價1000萬,約定兩年後完工過戶。同年10月張三出售其中一戶給李四, 約訂房屋售價500萬,土地售價1200萬,並與建商換約。假設無其他成本費用,張三 應繳納哪些稅捐? (所得稅 、奢侈稅、土增稅、契稅、營業稅) 答案:所得稅 我的想法: 土增稅和奢侈稅明明也有阿,為啥不用課徵呢? 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.60.246 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1398613682.A.921.html

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預售屋拿到的只是權利而已,實際土地與屋都還沒完成怎麼過戶
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所以完屋之前的買賣,就只是權利的買賣
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張盛和的決定
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同年買賣也沒有土增的可能
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