[考題] 民總 限制行為能力人 委託的問題
97年地特的考題
甲已成年，擬出售自有房屋，因事忙委託其16 歲之弟弟與買受人簽約，問所簽之
契約效力如何？依民法之規定說明之。
請問這題如何解會比較好
是直接用民法104條
代理人所為或所受意思表示之效力，不因其為限制行為能力人而受影響。
和
民法167條
代理權係以法律行為授與者，其授與應向代理人或向代理人對之為代理行
為之第三人，以意思表示為之。
這兩條下去解釋,認為契約有效。
或者
弟弟為使者，所以有效？
另外再問一下，萬一是委託弟弟為代理人,與他人簽約，那是否有民法
528條委任契約的問題，限制行為能力人與他人簽（委任）契約是效力
未定，那會影響弟弟能否成為代理人嗎和弟弟所簽的契約效力嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.169.107.208
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沒錯，所以我有疑問的是，有時候我在看考古題的時候，如果題目是關於代理
有時會看到擬答，有把528委任契約也寫進去，然我委託一個限制行為能力人
，限制行為能力人，所做的契約效力及於我，且有效。
但是，萬一是在委任契約下，委任限制行為能力人為代理人，而限制行為能力人
不是未得法代允許，所簽的契約效力未定嗎？？
在未得允許或不被允許的情況下，我找限制行為能力人委託的買賣契約會生效嗎？
※ 編輯: care123 來自: 1.169.107.208 (03/21 13:59)
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感謝解答！
但是我還是不太明白，當528委任契約無效或效力未定，會影響到167的授權嗎和代理人
所為的契約行為
※ 編輯: care123 來自: 1.169.107.208 (03/21 14:31)
推
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喔喔，感謝，終於明白了！
※ 編輯: care123 來自: 1.169.107.208 (03/21 14:47)
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