[新聞] 售屋廣告陷阱多 逾1成涉不實
【大紀元2012年05月15日訊】（大紀元記者耿豫仙台北報導）明明公設的停車空間，廣告
卻宣稱是健身房、撞球室，不動產廣告不實不勝枚舉，矇騙消費者跳入井，行政院消保處
15日公布今年1到3月的不動產廣告查核結果，發現逾1成不動產涉及廣告不實，還有廣告
在距離上下功夫，到信義計畫區半小時車程，卻要說是3分鐘。消保處提醒：「勿輕信業
者所言，消費者要小心再小心」。
消保處查核統計，抽查總數621家，不符規定者計65家(占10%），仲介加盟店有10家、仲
介直營店10家，代銷業者最多為45家。
廣告不合格多為「廣告不實，引人錯誤聯想」或「廣告設計、格局與事實不符」情節最嚴
重。如廣告上寫在捷運沿線，實際上為台鐵支線、建照平面圖的停車場或機車停車空間，
卻宣稱為健身房、撞球室等。
業者：公設太多
對於機車停車空間一事，甲桂林廣告副董事長曹瑞濱直言，没有那麼多摩托車，留那麼大
空間幹什呢？業者就挪用成較有彈性的空間，像乒乓球、撞球枱這類可移動的，在銷售時
這樣「畫」上就「被查到了」。他說，被罰款，建商、代銷公司就知道不可為，只得慢慢
改善。
曹瑞濱表示，有些公共設施太多，為何不能做其他用途？業者就利用空間操作，陽台外推
、機車位挪做他用，以前可能没問題，但現在查的緊，這種情況是有改善，但他表示，有
時候建商或代銷公司不是真的要違法。
不僅公設改更用途，有時是法律模糊不清，就造成違法，不過「不對的，你去做也就不對
，」曹瑞濱不願辯解：「不要去做就對了！」
公平交易委員會每年經舉發、開罰的案件非常多，絕大部分都來自預售屋廣告，如分區管
制、房屋用途、位置標示、交通狀況、建築物面積、夾層屋、價格、環境景觀、停車位等
。為保障消費者權益，避免業者不當廣告行為誤導交易相對人，形成不公平競爭，對於可
能有不實廣告的情形，訂定了處理原則，如有疑義，則可向公平交易委員會查詢（
http://www.ftc.gov.tw/）。
（責任編輯：趙姿敏）
http://tw.epochtimes.com/b5/12/5/15/n3589536.htm
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