今年上半年美150萬戶獲法拍通知
今年上半年美150萬戶獲法拍通知
【大紀元7月29日訊】
（大紀元記者李天宇編譯）根據位於加州法拍市場公司RealtyTrac.com本月發表的20
09年上半年度報告，在過去六個月中，美國共有152.8萬戶或全美物業的1.19%收到19
0.6萬份包括拖欠違約、拍賣和銀行收回在內的法拍通知，比2008年同期收到法拍通知
物業數大增15%。
今年第二季度，高達89萬戶物業收到法拍通知，比一季度增加11%，比去年同期增加了
20%，創下了歷史新高。同時6月份有33.6萬戶收到法拍通知，是連續第四個月超過30
萬戶物業收到法拍通知。
RealtyTrac 的總裁James J. Saccacio指出，儘管美國聯邦、州以及地方各級政府為
了防止法拍，做出了諸如立法提高修改貸款數量等各種努力，但是行業內法拍活動持
續增加到創記錄水平。 他指出，由於事業而造成的法拍不斷增加、很多房主發現他們
所欠的貸款比房價還高，這些都說明未來房屋市場潛在的重大風險。「根除這股法拍
潮流是未定房地產市場的關鍵，因此當務之急是貸款行業和政府共同努力，找到新的
辦法來解決這個問題」。
內華達、亞利桑那和佛羅里達法拍比例最高。在內華達州，6.87萬戶或超過6%的物業
在過去6個月內至少收到過一次法拍通知，成為今年上半年全美法拍比例最高的州，比
2008下半年增加23%，比去年同期增加61%。亞利桑那州和佛州分別有3.37%和3.08%的
物業在半年內至少收到一次法拍通知，從而名列2、3名。
其它贖回率在全美前十位的州分別是加利福尼亞（2.94%）、猶他（1.46%）、喬治亞
（1.42% ）、密歇根（1.34% ）、伊利諾伊（1.31%）、愛達荷（1.26%）和科羅拉多
（1.25%）。
加利福尼亞、佛羅里達和亞利桑那法拍數總量最高。加州共有39.2萬戶物業在今年前6
個月收到法拍通知，為全美收到法拍通知物業最多的州，比2008下半年增加了14%，比
去年同期增加了15%。佛州和亞利桑那分別以26.8萬戶和9萬戶物業在6個月內至少收到
一次法拍而名列2、3位，分別比2008下半年增加了7%和7%，比去年同期增加42%和55%。
其它排在前10位的州分別是伊利諾斯（6.9萬戶）、內華達（ 6.9萬）、密歇根（6.1萬
）、俄亥俄（ 5.9萬）、喬治亞（ 5.6w萬）、得克薩斯（ 4.9萬）和弗吉尼亞（2.8萬
）。
http://www.epochtimes.com/b5/9/7/29/n2605339.htm
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