[新聞] 兄弟球員周思齊靠買房,6年賺500萬!已回收

看板Elephants作者 (阿佑)時間9年前 (2015/03/09 21:03), 編輯推噓26(26024)
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《Smart智富》撰文者/林帝佑 2015-03-16 http://www.businessweekly.com.tw/KBlogArticle.aspx?ID=11345&path=c&pnumber=2 弟球員周思齊靠買房,6年賺500萬! 誰說運動員「四肢發達、頭腦簡單」?兄弟球員周思齊靠買房,6年賺500萬! 現為中華職業棒球大聯盟中信兄弟隊球員、綽號「周董」的周思齊,可說是一位「四肢發 達、頭腦不簡單」的明星運動員。 在球場上,周思齊雖歷經前球隊打假球風波,一度成為失業球員,他卻不放棄打球、不鬆 懈地練球,一重回球場就表現出色,不但多次獲得最佳10人獎外野手的殊榮,也在2012年 得到中華職棒23年年度最有價值球員的肯定。 因而在2014年被中信兄弟隊以5年複數年總值3,240萬元的條件簽下,目前月薪成長到50萬 元之多。 在球場外,他用自己的簽約金拿去投資房地產,績效也很亮眼;更令人感佩的是,他又用 自己的薪水和全壘打獎金,在去年初成立了「周思齊培育基層棒球人才獎助學金」,預定 每年贊助30名小球員各5,000元,是中職史上創舉。而就在去年12月,周思齊光榮返回母 校,完成了第1屆的頒獎典禮。 但令人驚訝的是,收入算優渥、又曾兩度買賣房地產獲利的他,竟是個無自住殼的租屋族 ,原因不是買不起,「而是我覺得用租的比用買的划算。」周思齊說。 他對房地產自有一套看法,起源於在球隊中和一位學長聊到投資,而這位學長正是成功的 包租公。學長告訴他,買對房子,不但長期會增值,而且若出租,往往支付每月本息攤還 的貸款後,還會有餘。 所以,2005年,24歲的周思齊一退伍進入職棒,取得第1份合約的簽約金達200多萬元後, 就拿來付房子的頭期款,然後就按學長的模式,將房子出租,自己則住在球隊提供的免費 宿舍,果然嘗到了「穩定正現金流」的好處。 第2年在領到另一半100萬元簽約金後,他又在泰山區買了一間房子來出租。「這2間房子 當時購買總價約1,000萬元,每個月要支付的房貸約3萬元,但是收來的租金卻是房貸的2 倍!」周思齊說,存錢的速度又快又穩。 不過,到了2011年,周思齊發現社會對高房價、居住正義等議題的批評聲浪增高,而政府 也開始祭出打壓房市的政策,他擔心房市會開始走下坡,所以一口氣將2間房子都賣掉, 總賣出金額達1,500多萬元,也就是短短5、6年就賺了500萬元價差,再加上租金收入,收 益率非常驚人。 但既然周思齊的房地產投資獲利不錯,為什麼在賣了2間房子後,就沒再買房投資了?「 其實我一直都有在看屋,不是不想買,實在是愈看愈覺得好貴!現在,在台北買房出租, 投報率大概只有2%,收益太低了。」周思齊說。 何況,周思齊也想到,未來不見得一定會住在台北,既然現在台北房價這麼高,不如先用 租的,還能多存一些錢,再邊看邊做打算。當時周思齊在賣掉房子後,就沒做其他的投資 ,而是以存錢為主,但即使是存錢,他也替自己設定了一個高標,就是每月薪水7萬元, 要能存下5萬元,儲蓄率達到70%,「結果,達成率應該有99%。」他笑著說。 周思齊的經紀人悍創運動行銷陳德倫說,很多球員拿到薪水後,就去買奢侈品或享受當下 的物質生活,但球員的工作很沒有保障,在沒有第2專長的情況下,一旦球員被球隊解約 ,基本上就沒有收入,所以沒有理財觀念的球員通常離開球隊後,都會過著較窮困的生活 。 「但是思齊是我看到,如果在巔峰時期不打球,生活還是能維持水準的少數球員!」陳德 倫說,而且他甚至建議其他球員,應該要像周思齊一樣為自己理財規畫,以確保退休後的 生活。 對於退休後,周思齊有一件最想做的事,就是「買一支球隊」。「由有理念的人經營,可 以一起創造利益、利潤,也對這個(運動)環境好,我覺得這樣很棒。」周思齊說。 當記者問他,運動員在退休後,常因收入銳減而會面臨現金流的問題,他是否評估過自己 退休後的情況?周思齊笑著說:「本題留著以後,我當Boss再回答!」看來理財有道的周 思齊,實現「買一支球隊」的機率很高,屆時「周董」不僅只是他的綽號,而是他最名副 其實的職銜了。周思齊的經紀人悍創運動行銷陳德倫說,很多球員拿到薪水後,就去買奢 侈品或享受當下的物質生活,但球員的工作很沒有保障,在沒有第2專長的情況下,一旦球員被球隊解約 ,基本上就沒有收入,所以沒有理財觀念的球員通常離開球隊後,都會過著較窮困的生活 。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 99.231.90.11 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Elephants/M.1425906210.A.495.html

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隔壁好多魯推文
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周董你的眼光精準可以放點再選球上嗎XD
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雖然周董是小戶 但我也覺得炒房不是好事
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6年500萬 這也算炒房??!
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6年兩棟才500萬 其實以市價行情 根本不算投資很厲害啊
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台北市的話 一棟30坪的房子 其實6年就可能不只500萬了
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08年小弟當時錯失沒去買廈門街的一棟舊公寓 當時850萬
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(那房子超級超級舊 且之前長期沒住人 屋況不是很好)
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但後來被買走整理之後 據說去年那邊出售就要2300多萬了
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眼光拿來好好選球吧
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投資也不是什麼壞事,不過就社會方向來說,只能做不能說。
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經紀公司想要行銷周董的另個形象吧..
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有些人是過度反應了....
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可是周董 你快要沒得先發了...
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專心打球吧...今年再打不好就沒藉口
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外務太多了~~
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可是....周董你真的快沒先發了
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不是要護航 但這篇報導本來就是發在跟投資有關的刊物
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這篇在某板被噓是因為顏色吧~球員投資理財有什麼不對嗎@@
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著眼點在"投資"無可厚非 但本質其實是周董對自己的財
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務很有規劃 這跟他場上的表現好壞與否 我想沒太多直接
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他打不好是一回事~跟他投資沒太大關聯吧......
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關係吧 說炒房? 他也沒特意低買高賣啊
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比起一堆能賺的時候亂花 生涯結束後潦倒的職業運動員
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來說 我真不知道周董這樣有啥好酸
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03/09 22:03, , 26F
運動員生涯不可能一輩子 周董的觀念才是正確的
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球員本來就要懂投資和第二專長 真不懂棒球版那群在想什麼
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球迷關心的應該是打好成績吧
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反正就是顏色錯了
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因為周董去年打得差啊~如果這篇是輝輝或是基哥....XD
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棒球版那些看看就好 周董成績打起來 酸民就不見了
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在某板是顏色問題沒錯.....╮(╯▽╰)╭
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別傻了 許基宏最近打這麼好 酸民有少酸過了??!
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這篇若是恰恰他們會酸得更厲害啦.....
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也是啦 X民的邏輯是無所不酸的 見獵就心喜
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三毛簽約:簽約前--->酸兄弟 簽約後--->酸三毛
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03/09 22:26, , 37F
被酸也習慣了 反正就酸回去而已
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03/09 22:47, , 38F
爪爪爪爪爪爪爪爪~~爪爪爪爪爪爪爪爪~~
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03/09 22:52, , 39F
炒房哦?
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03/09 22:53, , 40F
x迷出沒,板大塊來
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這種新聞出來真的讓球迷有不好的感覺...
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哪裡不好???
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03/10 14:28, , 43F
象迷們以後買不起房子記得你們上面的人的推文喔!
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03/10 14:28, , 44F
自己人打臉自己人
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03/10 14:33, , 45F
謝謝猿迷的關心喔^.<
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03/10 15:10, , 46F
這鬧版的口氣怎麼蠻熟悉的
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03/10 15:25, , 47F
不客氣~
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03/10 15:56, , 48F
黃猿來頒聖旨啦~~~~~~~~~~~眾象迷還不快領旨
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03/10 16:47, , 49F
魯酸菌有時間靠北房價高 沒時間上進多賺點錢 偉哉
03/10 16:47, 49F

03/11 00:11, , 50F
還不跪下
03/11 00:11, 50F
文章代碼(AID): #1K_PeYIL (Elephants)