Re: [爆卦] 天母有一塊綠地又要被 都市更新條例

看板Ecophilia作者 (去保險版談佣金會被水桶 )時間14年前 (2010/05/20 13:09), 編輯推噓1(1推 0噓 0→)
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※ [本文轉錄自 BigShiLin 看板] 作者: BMSYSQP (去保險版談佣金會被水桶 ) 看板: BigShiLin 標題: [轉錄]Re: [轉錄][爆卦] 天母有一塊綠地又要被開發!! 時間: Thu May 20 12:54:35 2010 ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板] 作者: mckey (反象救中職) 看板: Gossiping 標題: Re: [轉錄][爆卦] 天母有一塊綠地又要被開發!! 時間: Thu May 20 02:06:15 2010 私有土地，政府不但管得著，居民也有能力去促使政府介入， 不要漠視自己的權益!!!! 都市更新條例 : 第一條　為促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境， 增進公共利益，特制定本條例。本條例未規定者，適用其他法律之規定。 第五條　直轄市、縣（市）主管機關應就都市之發展狀況、居民意願、原有社會、 經濟關係及人文特色，進行全面調查及評估；劃定更新地區，並視實際需 要分別訂定都市更新計畫，表明下列事項，作為擬定都市更新事業計畫之 指導： 第六條　有下列各款情形之一者，直轄市、縣（市）得優先劃定為更新地區： 一、建築物窳陋且非防火構造或鄰棟間隔不足，有　妨害公共安全之虞。 二、建築物因年代久遠有傾頹或朽壞之虞、建築物排列不良或道路彎曲狹小， 足以妨害公共交通或公共安全。 三、建築物未符合都市應有之機能。 四、建築物未能與重大建設配合。 五、具有歷史、文化、藝術、紀念價值疸，亟須辦理保存維護。 六、居住環境惡劣，足以妨害公共衛生或社會治安 趴趴熊 ∫ Daisuke ∫◤ Ｂ ◥ Matsuzaka ●◥◤ ● ◣\ ／／ 〣▁ ▁ ▇ ●︵︵◣▏ 〃 ． 〃 ● ▇ ◣ ︻ ◢ ● -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.126.232.128
→
05/20 02:07,
天母合眾國
05/20 02:07
噓
05/20 02:08,
不知道你貼這個幹麻 你真的知道都更條例怎麼用的?
05/20 02:08
都更要過有很多步驟和程序，不會比你不懂，請你放心 我只是想告訴大家，每個居民都有權力去表達自己對居住環境的建議 並有可能，可以促使用地改變
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05/20 02:08,
用第五點嗎?那我覺台南縣市很多地方不用動了....
05/20 02:08
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05/20 02:08,
很奇妙，台北市最近想要釋出土地總有人很熱心的出來擋喔。
05/20 02:08
※ 編輯: mckey 來自: 122.126.232.128 (05/20 02:11)
噓
05/20 02:09,
天龍人不意外 你是法官嗎?
05/20 02:09
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05/20 02:09,
從202到天母。真是一整個巧合啊。
05/20 02:09
噓
05/20 02:09,
你自己想想看 合理嗎？
05/20 02:09
我不懂你的意思，這是法條，哪裡不合理 ? 噓 crescentbell:阿是要用哪條？ 第六條第五款 以及 第七條第三款也有空間
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05/20 02:10,
天母可以開發別區 不淮別區來開發天母?
05/20 02:10
說實在的，我不太懂你的意思，甚麼叫作天母可以開發別區? 天母是公司嗎?
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05/20 02:10,
官商勾結…
05/20 02:10
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05/20 02:10,
講白了就是兩造都自私罷了-.-
05/20 02:10
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05/20 02:10,
202都不擋了，檔私人的更說不過去吧?
05/20 02:10
這是每個人的權益，你可以覺得他不合理，但法律和行政上，都還有可能 ※ 編輯: mckey 來自: 122.126.232.128 (05/20 02:17)
噓
05/20 02:13,
再噓一次~ 憑什麼要人家為你們犧牲上億的土地開放
05/20 02:13
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05/20 02:14,
既然保留土地原貌是大家共享，你們是否願意付出代價？
05/20 02:14
噓
05/20 02:14,
為了自己看的爽 別人家的地不準動
05/20 02:14
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05/20 02:15,
不想想怎麼彌補地主損失，只會一味要人家為公眾著想
05/20 02:15
如果變更用地計畫可行，彌補地主損失往往是先決條件之一 也有可能他就是完全無法開發，買到倒楣地
噓
05/20 02:15,
所以我才說你不知道都更條例是用在哪的?是用在土地開發的
05/20 02:15
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05/20 02:17,
你想要改變?如果現在這塊是可建地 那就可以蓋
05/20 02:17
噓
05/20 02:17,
先補貼吧..
05/20 02:17
→
05/20 02:17,
要改變等都市計畫通盤檢討改變使用分區再說吧
05/20 02:17
你說的沒錯，改變使用分區，變成住三或公園，就是現在在爭取的方法
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05/20 02:17,
這塊綠地周圍的住戶每戶出個幾百萬　我想你們買得起吧
05/20 02:17
※ 編輯: mckey 來自: 122.126.232.128 (05/20 02:22)
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05/20 02:18,
既然那麼想要，就聯合附近住戶把他買下來
05/20 02:18
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05/20 02:19,
"這是每個人的權益"說的真好聽~說穿了還是為自已
05/20 02:19
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05/20 02:19,
權益也伴隨著責任~ 不要永遠只想著權益，不想盡責
05/20 02:19
不曉得你是不清楚這整件事還是鄉愿，這塊地如果最後會被保留 他也一定是以歷史古蹟名義被保留，就算是綠地，也會被開發成公園， 這結果難道是自私的嗎 ? 環境問題真的不應該分你我， 硬要這樣分，就像是我最初所說的，大家環境還是會一樣遭。 ※ 編輯: mckey 來自: 122.126.232.128 (05/20 02:28)
噓
05/20 02:23,
對呀 那原土地主的補貼 你們要付嗎 鬥地主?共產黨喔
05/20 02:23
推
05/20 02:23,
可惜
05/20 02:23
→
05/20 02:23,
自己當表率 你家變綠地是其他住戶的權益 拆了吧
05/20 02:23
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05/20 02:24,
真大絕是原PO用天價把地買下來 然後放著....
05/20 02:24
噓
05/20 02:24,
所以你貼都更條例是要搞笑的意思?
05/20 02:24
噓
05/20 02:24,
北七 請問你要用哪條 再請問你是政府機關嗎
05/20 02:24
用哪條我已經說明了，我不是政府機關，我只是一般人
還有 107 則推文
還有 42 段內文
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05/20 04:28,
以，如果有補救方案，你剛貼的都更法都不算了?
05/20 04:28
你的問題還真不錯，有補救方案不是代表都更法不算， 而是代表建商在開發設計上的讓步而已， 或許就像hag說的，就以低都開發作為一個共識。
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05/20 04:28,
的危害~中間是否和建商溝通改低度開發等的過程也未提及
05/20 04:28
※ 編輯: mckey 來自: 122.126.232.128 (05/20 04:32)
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05/20 04:29,
我以為你應該會抗爭到底才對……
05/20 04:29
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05/20 04:31,
不要再覺得財產權和開發是兩碼子的事~法律同樣保障財產權
05/20 04:31
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05/20 04:32,
一開始說有參與其中，又說太辛苦了…詳細如何，也沒有去注
05/20 04:32
我對北體這案子真的是始亂終棄，我必須承認， 簡單來說，力量的結合，也可能會隨時間邊際遞減，
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05/20 04:32,
總之~縱使不能全數保留，能保留多數面積~也很不容易~
05/20 04:32
的確很不容易，但只要在法律上有意義和空間，都不會放棄 ※ 編輯: mckey 來自: 122.126.232.128 (05/20 04:36)
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05/20 04:33,
意，我想，不曉得你對目前這個案子了解多少?
05/20 04:33
這案子我可以說是全盤了解，但問題出在都市計畫方面， 除了利用文化建物，不曉得是否還有可行空間，我還要研究
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05/20 04:34,
其實，我只能說，法律是專業，不是貼貼法條就好了，大家多
05/20 04:34
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05/20 04:35,
我從第一篇文章噓到這篇，不是因為爭取綠地這件事
05/20 04:35
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05/20 04:36,
用功才是，希望你之後多了解，有更多的資訊再大來跟大家分
05/20 04:36
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05/20 04:36,
享好了.....
05/20 04:36
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05/20 04:36,
而是因為，這兩篇你的口氣都是~我管你是不是私有財產
05/20 04:36
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05/20 04:37,
我們覺得保留綠地對大家才好~所以你不可以開發
05/20 04:37
嗯，我想這不是我要表達的意思，但如果過程中有造成你的誤解 我先道歉~ ※ 編輯: mckey 來自: 122.126.232.128 (05/20 04:40)
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05/20 04:38,
小小的建議啦，你應該先從民法總則開始翻，不是一下子把都
05/20 04:38
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05/20 04:39,
更條例拿出來，這樣會比較好一點
05/20 04:39
嗯，這理我的見解就比較不一樣了~
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05/20 04:39,
不過~ 還是希望你們成功啦~ :P
05/20 04:39
熬夜那麼晚，有你這句話真的很值得，謝謝~ ※ 編輯: mckey 來自: 122.126.232.128 (05/20 04:50)
推
05/20 04:42,
道歉不用了~你沒得罪我~你只是讓你們的行動獲不得共嗚
05/20 04:42
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05/20 04:45,
法律上有意義和空間，這個我也不太懂，…其實法律只有黑與
05/20 04:45
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05/20 04:46,
白，只是講這個扯遠了……
05/20 04:46
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05/20 04:53,
感謝大家提供給我看法，晚安，各位
05/20 04:53
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05/20 04:58,
從民法總則開始翻，還有不一樣的見解……可能我們唸的不太
05/20 04:58
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05/20 04:59,
一樣……也對啦，好像紅衛兵的時後可以鬥地主，那也是合理
05/20 04:59
→
05/20 05:00,
走了……恩，晚安，其實我也不想建商開發那塊地，因為真的
05/20 05:00
→
05/20 05:01,
可以看到老鷹
05/20 05:01
噓
05/20 05:36,
去共產國家會比較適合你
05/20 05:36
噓
05/20 07:39,
那塊地的地主真是倒了八輩子的霉
05/20 07:39
噓
05/20 09:46,
你家拆掉當綠地
05/20 09:46
→
05/20 11:27,
你家拆了沒？改成綠地沒？種樹了沒？？
05/20 11:27
→
05/20 12:07,
這個案不是用都更吧 搞清楚再說...
05/20 12:07
→
05/20 12:11,
都更??ha ha
05/20 12:11
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