[請益] 無套利和地租

看板Economics作者 (empireisme)時間8年前 (2015/10/11 15:46), 編輯推噓2(2推 0噓 10→)
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最近有點深受無套利的影響，所以對於地租有點問題 本人是不動產系的學生XD 在現實生活中確實會有有些地方 因為人潮較多 所以租金較貴 但是按照無套利的原理 即使卻有這種地方存在 應該會不會是比較划算的做生意地點才對 我覺得按照無套利條件 任何地方做生意都應該要一樣划算才對 那麼想問的是到底為何會有 在某個地方 而且通常是租金高的地方 做生意 比較有利的說法 理由是為何呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.79.163 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Economics/M.1444549565.A.8A3.html
推
10/11 18:15, , 1F
人潮多，所以租金貴，人潮帶來的利潤被租金吃掉
10/11 18:15, 1F
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10/11 18:16, , 2F
所以無套利
10/11 18:16, 2F
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10/11 20:37, , 3F
我問的是為何無套利於地租市場不成立的原因喔
10/11 20:37, 3F
推
10/11 21:51, , 4F
除非有無限個同質同位競爭者,否則只能"趨近無"套利
10/11 21:51, 4F
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10/11 21:52, , 5F
人潮多的地方土地邊際報酬高,但有些人又會賺的比別人
10/11 21:52, 5F
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10/11 21:54, , 6F
多,當店面數比最會賺的商家數少時,就會出現套利空間
10/11 21:54, 6F
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10/11 21:55, , 7F
有點像剩餘價值...話說回來,效率市場假說好像也不現實
10/11 21:55, 7F
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10/11 21:56, , 8F
否則股票和各種投資隨便買就好,反正市場會自動反應?
10/11 21:56, 8F
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10/11 21:57, , 9F
當然這裡面還有資訊成本與交易媒合成本的問題...
10/11 21:57, 9F
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10/11 21:59, , 10F
"套利"說穿了就是利用資訊落差賺錢,越多人套利,每個人
10/11 21:59, 10F
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10/11 22:00, , 11F
能賺到的套利財就變少了,最後趨近於0
10/11 22:00, 11F
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10/12 00:06, , 12F
謝謝大大回答
10/12 00:06, 12F
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