房地產學香港還是學荷蘭

看板Economics作者caffeine911 (傷逝者只是自憐而已)時間16年前 (2008/03/11 15:29)推噓6(6推 0噓 13→)

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http://0rz.tw/fc3L6 房地產學香港還是學荷蘭總統大選每天吵，人民也一直要求候選人端出政策牛肉，但從各種名嘴評論或媒體報導看來，政策後果或其背後的意義想像，似乎鮮少被關注。就以馬英九的中資來台炒樓一事看來，即是如此。無法提升生活品質房地產是不是商品，商品化程度為何，足以引致兩造總統候選人的路線大辯論。事實上，令人咋舌的房地產是亞洲新興國家人民的夢魘，及亞洲資本主義永遠都不可能成為歐陸資本主義的明證。房地產在亞洲許多新興經濟體，尤其是香港，根本是商品。昂貴的房地產，逼迫著人民必須為了供樓而一輩子替銀行與地產商打工。事實上，房屋對於大多數家庭而言，主要是作為遮風避雨使用，既是如此，只要不轉手，高房價帶來的只有自我感覺良好的心理慰藉罷了；但過於沉重的殼，卻讓許多職場或工廠受雇者必須當一輩子的順民，深怕有個意外，房貸就變法拍。於是，這招致社會運動或任何公民結社在台灣的相對不可為，也讓大多數受雇之人被牢牢綁在工作崗位上，而無法從台灣過長的工時中釋放出來，從事各種提升生活品質或逐夢人生之事。此外，沉重的殼，讓每個家庭一輩子有數百、上千萬的消費力典押在這房屋上頭，而無法轉移至家庭非必要的文化性消費，讓原本可豐富生活品質的文化消費因國人購買不足而時常哭窮喊餓找補貼。反觀，在歐陸資本主義國度中，房屋非商品。以荷蘭為例，政府提供大量的公屋，房價難以炒高；於是，不用受限於沉重房貸的荷蘭人，part-time受雇者超過45％，年工時平均少台灣人1000 小時，若一天八小時為計，則足足少了125工作天。從工作崗位釋放出來的人民，可以沉思、可以休閒、可以逐夢… …可以從事太多太多意想不到的事。於是，創意產業、設計產業、文化產業……種種台灣政府想追求的夢想，就這樣在荷蘭這歐陸靠海、人口與面積跟台灣相去不遠，同樣資源貧乏的小國中實現。荷蘭人的生活幸福感，當然也是世界前幾名。兩種資本主義戰爭從馬英九主張開放中國類似溫州炒樓團來台炒樓與兩岸共同市場，及謝長廷主張抑制住房價格和較多的產業和市場保護，剛好形成兩種不同資本主義理念模式的戰爭：港式自由放任資本主義vs.歐陸式市場管理資本主義。香港地產經濟式繁榮是馬英九許諾的夢，反觀謝長廷經濟政策背後，則體現了某些荷蘭色彩的模式，從住房是否徹底商品化一事可為檢證。如果總統大選有意義的話，吾人應該問的是，是選擇香港的發達之路，還是親近於荷蘭式的未來呢？！作者為荷蘭萊頓大學非西方研究中心博士候選人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.166.33.168

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