[新聞] 大寮眷村改建 地主爭容積率
大寮眷村改建 地主爭容積率
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【林錫淵╱高雄報導】大寮區大寮眷村都市計劃案由於私有土地容積率被調降，引發地主
及住戶不滿，要求都委會及都發局應保障民眾權益。都發局回應，會秉持公平合理的原則
，對該案容積率做適當調整。
怕影響日後房價
大寮區長王宏榮表示，大寮眷村位在鳳林四路以西，被列入都市計劃案的面積共50公頃，
9成以上土地屬國防部與國有財產署所有，不到1成是私人土地。大寮眷村都市計劃案目前
已進入細部規劃階段，市府都市計劃委員會及都發局上月24日召開第2次專案小組簡報會
議，私地主對容積率從200%被調降為120%，均感憤怒，認為會影響日後房屋改建的面積與
房價。
估後年正式動工
以40坪土地為例，若採容積率200%計算，未來可改建為5樓透天厝；若以120%計算，則只
能興建3層樓，讓私地主認為自身權益嚴重縮水。
都發局規劃科長郁道玲表示，針對地主訴求，將會公平合理考量及討論，再做容積率適當
調整，預計今年底可完成大寮眷村都市計劃案審議，明年再由地政局進行重劃工程，後年
就可正式興建開發。
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