[新聞] 帶頭作多房市 不知民間疾苦 學者：政府配合建商打假球
※ [本文轉錄自 KMT 看板]
民怨與泡沫經濟 殷鑑不遠
生財有道 亦宜適可而止
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帶頭作多房市 不知民間疾苦 學者：政府配合建商打假球
2010-02-27 中國時報 【洪正吉／台北報導】
針對國產局駁斥國有地標售助漲炒作房價，學者昨日痛批，
政府不抑制房價就算了，還帶頭幫建商炒作，簡直就是不知民間疾
苦，且政府還以「促進經濟發展」為由推升房價，根本就是政府配
合建商「打假球」。
政大地政系教授張金鶚表示，國產局的說法根本「不通」，
國有地標售跟民間土地買賣性質根本不同，看的應該是質而不是量
。國有地的運用必須考慮公共利益，即使要標售也應該有配套措施
，不能只看價格，得標者如何使用都不管。
對於政府的漠視，張金鶚愈講愈生氣，他說，現在亞洲各國
都在預防資產泡沫，我們政府不作為就算了，還帶頭作多房市，並
幫助建商炒作。「現在台北市房價已超過行情，國產局居然下個月
還要再標售北市精華地，簡直就是不知民間疾苦。」
淡大產經系副教授莊孟翰也不解的說，國產局怎麼會拿賣地
的比重，來解釋國有地標售對房市沒有影響。
莊孟翰說，台北市每一筆國有地標售，對國內房市都有指標
性的作用，而且也會推升房價再漲的預期心理。
例如，國有地每坪以六百多萬天價標出後，附近的建商推案
原本只想賣每坪一百萬元，但價格被政府炒高後，每坪開價變成三
百萬元，建商也知道根本賣不掉，但只要有人出一五○萬元建商就
會賣，因為賺的比原本的一百萬元多。
莊孟翰說，全國真正的豪宅不過兩千戶，但整體住宅高達七
八四多萬戶，政府沒有深入了解房地產現況，一味地以創造經濟成
長為由助漲房價，後續負面問題將變成社會沉重的代價，感覺就像
政府配合建商「打假球」，而經濟成長只是個藉口。
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