[新聞] 加拿大突撤投資移民計劃 阻中國富豪湧入
加拿大突撤投資移民計劃 阻中國富豪湧入
終止逾6萬申請
一直深受中港人士熱衷移民的國家加拿大，昨天突然宣布把實行了28年的投資移民計劃（
Immigrant Investor Program）取消，更「一刀切」把已遞交的6.6萬宗申請全部終止審
批。業界人士指出，當中佔逾八成的中國及香港申請者將首當其衝，變相阻截中國富豪湧
入當地。
以企業家試驗計劃取代
加拿大政府表示，有關移民計劃嚴重低估了居留權及國籍的價值，並計劃以早前公布的企
業家試驗計劃（Immigrant Investor Venture Capital Fund）取替，相信對該國的經濟
及社會更有利。
據外電報道，加拿大政府日前在公布預算案時，財政部長Jim Flaherty突然宣布，取消具
有爭議性的投資移民計劃，正在排隊等候的5.9萬投資者申請人和7000名企業家的申請將
即時被終止，當局將向申請人退還所有費用。報道指出，加拿大政府認為，有關投資計劃
嚴重低估了居留權及其國籍的價值，不少投資移民沒有維持與加拿大的聯繫，他們比其他
經濟類別的移民支付更少稅款，對推動整體經濟幫助有限。
目前移民往加拿大主要有技術移民、投資移民及家屬團聚等渠道。資料顯示，沿用多年的
投資移民計劃，申請者至少要擁有160萬加元（約1130萬港元）資產，須向加拿大政府提
供80萬加元免息貸款，貸款期5年。由於該計劃成本較低，且毫無風險，是多項移民計劃
中最受歡迎的。
有報道指出，全球各地申請投資移民加拿大的已累積逾7.5萬宗，其中中國佔逾5.7萬宗，
有98%至99%都是來自中國內地，香港僅佔少數。該批申請積壓時間已長達5年。
加拿大政府指出，將以早前實行的企業家試驗計劃取代投資移民計劃。據悉，分別之處是
前者須提交創業計劃，風險基金將評估是否符合資格。有業內人士認為，新計劃的申請者
需要在當地投資設立企業，冀能促進當地經濟及就業。
關景鴻質疑審批人手不足
景鴻環球集團董事長關景鴻認為，移民加拿大的中國及香港人都具有經濟能力，甚少要求
政府福利，其繳交的稅項也較技術移民為多，質疑當地政府只是人手不足夠處理數以萬計
的申請，故「一刀切」終止所有申請。
不過，他承認，申請者大多數來自中國，作為一個國家無可能無限量批准同一個地區的人
移民當地。但他認為，加拿大政府至少要完成審批已遞交的6.6萬宗申請，畢竟申請人已
等待多年，有關做法令人極度失望。
加拿大的投資移民計劃始於1986年，過去28年投資移民到加拿大的人數超過13萬，主要來
自中國內地、香港及台灣。關景鴻表示，1997年香港回歸前夕，是港人移民加拿大的高峰
期，但回歸後香港人提出的申請已逐漸減少，近年的申請以內地人為主。目前該公司處理
的申請中，約50%選擇移民加拿大，當中逾九成為內地人。他預期，加拿大收緊移民門檻
後，將令移民「熱潮」轉移至美、澳兩地。
經紀：溫哥華樓價恐受壓
加拿大突然取消投資移民計劃，不少業內人士預期，多個熱門移民城市如多倫多及溫哥華
的樓市將無可避免受到衝擊。美聯移民顧問行政總裁吉安表示，近年加拿大的樓市因中國
內地富豪湧入而推高，整體樓價數年間上升50%至80%，但隨着投資移民計劃取消，預期當
地樓價將受壓。
樓價數年內升逾50%
外電引述西溫哥的地產代理表示，目前仍在接收來自中國內地購買當地豪宅的要求，但他
憂慮該國取消投資移民計劃後，將影響當地經濟及高檔住宅市場。他指出，過去曾處理多
項來自中國移民的交易，他們帶來許多財富，也為當地的加拿大人創造許多就業機會。
華人對加拿大樓市的貢獻很大，一位多倫多地產經紀曾表示，按樓市統計資料，加拿大平
均自有物業率是70%，多倫多是50%，但多倫多華人的自有物業率超過70%。內地報道曾引
述加拿大國家銀行資深經濟師Matthieu Arseneau稱，加拿大20至44歲的人口在2012年的
增長速度是20年內最快，若沒有新移民，這年齡層的人口應該是下降的，這些移民令加拿
大樓市表現較其他發達國家為佳。
吉安相信投資移民計劃取消後，當地樓市將無可避免地向下走。他說：「90年代，溫哥華
市一間兩層的5000呎獨立屋連花園約售40萬加元，20年後的今天，同一房屋升值一倍。當
地整體樓價近年升幅介乎50%至80%，主要由中國內地移民推動。」
http://hk.news.yahoo.com/%E5%8A%A0%E6%8B%BF%E5%A4%A7%E7%AA%81%E6%92%A4%E6%8A%95%E8%B3%87%E7%A7%BB%E6%B0%91%E8%A8%88%E5%8A%83-%E9%98%BB%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E5%AF%8C%E8%B1%AA%E6%B9%A7%E5%85%A5-%E7%B5%82%E6%AD%A2%E9%80%BE6%E8%90%AC%E7%94%B3%E8%AB%8B-202300405.html
http://hk.news.yahoo.com/經紀-溫哥華樓價恐受壓-202400775.html
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