[請益] 購屋前的自費建築物耐震能力初步評估

看板Civil作者 (BlueCancer)時間5年前 (2018/10/14 21:03), 5年前編輯推噓7(8推 1噓 27→)
留言36則, 8人參與, 5年前最新討論串1/1
政府推出的方案都是需要房屋所有權人申請 請問有結構技師會幫購屋前做初評嗎?自費可 針對建築物主要構造、設備及非結構等項目進行目視勘查 標的物是地上5層，地下一層公寓，位於新北市泰山區 可提供建照和使用執照號碼，建照是民國81年 謝謝 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.35.139 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Civil/M.1539522206.A.F77.html ※ 編輯: rexhuang (36.228.35.139), 10/14/2018 21:05:07 ※ 編輯: rexhuang (36.228.35.139), 10/14/2018 21:16:35
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10/14 21:23, 5年前 , 1F
這是921之前的建物 若光憑目視就能鑑定它的耐震容量
10/14 21:23, 1F
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10/14 21:30, 5年前 , 2F
我也想學 這一切都是虎爛 ! 何況 5f only
10/14 21:30, 2F
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10/14 21:33, 5年前 , 3F
良心提示 斷層 ?
10/14 21:33, 3F
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10/14 22:36, 5年前 , 4F
因為近山腳斷層，才想尋求專業的評估
10/14 22:36, 4F
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10/14 22:39, 5年前 , 5F
不會依此評估結果作為日後訴訟(比如房子倒告你),可切結
10/14 22:39, 5F
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10/14 22:44, 5年前 , 6F
只是想知道結構設計有沒有問題,進行初步過濾
10/14 22:44, 6F
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10/14 23:11, 5年前 , 7F
921之前 幾乎沒有人重視耐震設計 5f的也沒人會去做
10/14 23:11, 7F
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10/14 23:14, 5年前 , 8F
結構動力分析 規範也沒有規定45度彎鉤等等 幾乎不必去
10/14 23:14, 8F
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10/14 23:18, 5年前 , 9F
目視標的物 就能告訴任何人 NG 以當今的規範來答覆 !
10/14 23:18, 9F
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10/14 23:21, 5年前 , 10F
135度彎鉤 <= 誤植
10/14 23:21, 10F
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10/14 23:23, 5年前 , 11F
了解,謝謝您詳細的回覆^^,保險點只能找2003年後的房屋了
10/14 23:23, 11F
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10/14 23:27, 5年前 , 12F
至少符合新的《混凝土結構設計規範》
10/14 23:27, 12F
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10/14 23:28, 5年前 , 13F
泰山八仙姑附近 很多5f的公寓都是出自無照之士設計的
10/14 23:28, 13F
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10/14 23:29, 5年前 , 14F
https://bit.ly/2EmoYHk 小弟是參考這篇文章
10/14 23:29, 14F
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10/14 23:37, 5年前 , 15F
o.k. 相逢何必曾相識 只願助你保平安 good luck !
10/14 23:37, 15F
謝謝您^^
推
10/15 08:06, 5年前 , 16F
有初評可以做不去做，寧可相信網路上的隨口講講...
10/15 08:06, 16F
因為初評要屋主申請，而且生病除了看醫生也是可以自己看其他醫生寫的文章 這邊又是專業人士，所以才來此請教
推
10/15 09:27, 5年前 , 17F
結構技師應該都有接這方面的業務喔，不過會需要調竣工圖說
10/15 09:27, 17F
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10/15 09:27, 5年前 , 18F
，如果沒有竣工圖說，希望比較準確的話，就需要做鋼筋探測
10/15 09:27, 18F
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10/15 09:27, 5年前 , 19F
跟混凝土鑽心取樣了，不然只能用公會建議的方式去做推估了
10/15 09:27, 19F
推
10/15 09:29, 5年前 , 20F
剛沒看清楚是購屋前，那應該只能用推估的方式了...
10/15 09:29, 20F
噓
10/15 11:43, 5年前 , 21F
谁給你隨口講講 !
10/15 11:43, 21F
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10/15 11:49, 5年前 , 22F
近斷層 且無135度彎鉤的束制 你去買吧
10/15 11:49, 22F
推
10/15 13:03, 5年前 , 23F
詳評都不見得準了,但至少還有跑個流程;初評...沒比網路
10/15 13:03, 23F
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10/15 13:04, 5年前 , 24F
上說的好多少,就只是個參考值,修課可以練習手算那樣
10/15 13:04, 24F
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10/15 14:28, 5年前 , 25F
現今到現場簽證 只要135度彎鈎沒過 其它都免談了
10/15 14:28, 25F
推
10/15 15:31, 5年前 , 26F
其實覺得要找人背書，就看有沒有報建管的勘驗照片（不
10/15 15:31, 26F
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10/15 15:31, 5年前 , 27F
知道能不能調到啦），像小弟所在的縣市每層樓技師都要
10/15 15:31, 27F
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10/15 15:31, 5年前 , 28F
到場拍照送市府，記住照片中的那位，就是要背書的人XD
10/15 15:31, 28F
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10/15 15:33, 5年前 , 29F
至於81年有沒有這樣要求就不知道了，所有會擔心還是買
10/15 15:33, 29F
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10/15 15:33, 5年前 , 30F
近幾年的房屋吧
10/15 15:33, 30F
推
10/15 20:29, 5年前 , 31F
既然要評估 是不是連耐震補強的工程費也一併準備好
10/15 20:29, 31F
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10/15 20:29, 5年前 , 32F
否則如果評估結果不樂觀又如何
10/15 20:29, 32F
※ 編輯: rexhuang (36.228.35.139), 10/15/2018 22:46:04
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10/15 22:51, 5年前 , 33F
非常感謝各位熱心的回覆，小弟我感激在心!
10/15 22:51, 33F
推
10/16 06:13, 5年前 , 34F
之前花蓮地震倒了幾個921之前興建的房子 追一下相關新
10/16 06:13, 34F
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10/16 06:14, 5年前 , 35F
聞就知道當時房子的實際狀況~~~
10/16 06:14, 35F
推
10/18 20:28, 5年前 , 36F
花錢請技師評估的錢 可以直接裝工字樑或H型鋼加斜撐
10/18 20:28, 36F
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