[請益] 如何判斷營造廠好壞？

看板Civil作者 (嘓拉)時間5年前 (2018/06/23 12:36), 編輯推噓10(10推 0噓 8→)
留言18則, 8人參與, 5年前最新討論串1/1
各位先進好 最近親戚家有塊地要蓋 有毛遂自薦的營造廠，也有親戚朋友推薦的 我知道同樣是甲級營造，程度/成本也都有差 想問要如何判斷/挑選好的營造廠來比價呢？ 我知道羊毛出在羊身上，所以不希望找程度差太多的 另外要如何得知該營造場的施工品質/售後服務好不好？ 懇請各位不吝指教 （ps：約2～3億的工程） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.227.77 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Civil/M.1529728560.A.D27.html
推
06/23 12:55, 5年前 , 1F
先看他之前案例吧，這些廠商都會公開啊
06/23 12:55, 1F
推
06/23 13:10, 5年前 , 2F
松下營造 panasonic
06/23 13:10, 2F
推
06/23 13:16, 5年前 , 3F
找個技師去他現在的工地看看啊
06/23 13:16, 3F
推
06/23 16:02, 5年前 , 4F
最簡單的就是看之前的建案品質吧
06/23 16:02, 4F
推
06/23 16:11, 5年前 , 5F
這個合約金額，工程師大概不會超過5個，建議看一下工程
06/23 16:11, 5F
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06/23 16:11, 5年前 , 6F
師的經歷年資，選大營造廠也有可能被二軍練兵！
06/23 16:11, 6F
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06/23 16:37, 5年前 , 7F
甲級也很多很瞎的啊哈哈
06/23 16:37, 7F
推
06/23 21:05, 5年前 , 8F
歷年業績&歷年業主、參觀施工中的工程、業界打聽
06/23 21:05, 8F
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06/23 21:06, 5年前 , 9F
然後剩下的就是營造廠的態度了，看他接案意願
06/23 21:06, 9F
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06/23 21:06, 5年前 , 10F
接案意願不積極的直接不要考慮了，因為可能忙不過來
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06/23 21:08, 5年前 , 11F
當然也有可能是案場類型、利潤考量、業主狀況因素
06/23 21:08, 11F
推
07/07 14:06, 5年前 , 12F
蓋好是要自己住還是合建分屋？地主有2億現金，應該也不
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07/07 14:06, 5年前 , 13F
會上來ptt問。若要想辦法借2億工程款付營造，要處理土
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07/07 14:06, 5年前 , 14F
融建融跟銀行打交道。這樣應該要找建設公司合作
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推
07/07 14:09, 5年前 , 15F
還是已經找建築師畫好圖請建照了，錢也沒問題，那就是
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07/07 14:09, 5年前 , 16F
找營造廠沒錯。
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推
07/07 14:14, 5年前 , 17F
給個忠告，挑營造廠要很小心，主要是財務，幾年前理成
07/07 14:14, 17F
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07/07 14:14, 5年前 , 18F
營造一直都是資優生
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