[請益] 關於土地是否需要土質改良

看板Civil作者 (我也要魚人寶寶)時間7年前 (2017/02/18 13:37), 編輯推噓11(11016)
留言27則, 13人參與, 最新討論串1/1
大家好,我們家在高雄有一塊地要賣,因為家裡是從事水肥業, 因此之前這塊地就有挖了約長兩公尺寬9公尺深2公尺,裝設儲存槽 當作暫時性的空間,如今這塊地要賣了,買方卻跟我們說因為挖的 過深,可能需要做土質改良,要我們負擔這筆費用。 我的問題是 1. 如果有這個狀況真的需要做土質改良嗎? 2. 如果做土質改良,目前估價需要做12根直徑60公分,長12公尺的 攪拌樁,真的需要做12根嗎? 3. 攪拌樁一般的價格為何? 一根需要到$16K嗎? 因為自己也沒遇過這個狀況,所以想說是不是有專家可以幫忙回答,謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.144.113 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Civil/M.1487396258.A.F8A.html

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要不要做地改跟基礎挖的深不深沒有關係,你是被對方唬嗎?
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要不要做地改,是要看現地土壤是什麼土質?砂土?黏土?
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爛泥巴?回填土?還是卵礫石?土壤承載力夠不夠?上面的設
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備有多重?
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還是他有偷偷挖你們家的地,把現地土讓取樣去做土壤實驗
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嗎?不然怎麼知道要配直徑600mm長12m深的地改樁?為
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什麼不是配300mm,長10m?還是其他尺寸的地改樁?
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我也覺得他在唬爛 還是他之後要蓋大樓先把成本轉給你??
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地改樁就是現地洗孔,灌水泥漿,算算要多少立方的水泥(樁
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的體積X隻數=水泥用量立方數),現在臺灣北中南常用強度(fc
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'=210~280kg/cm^2)水泥價格(1立方抓個1800~2200元,視混
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凝土強度有差異),工錢另外算。
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他虎爛你的。你才兩米深度。大不了叫怪手來挖開。丟水
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泥粉進去怪手攪拌一下。就是簡單的地盤改良了。完全不
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需要理會他
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去買好一點的土來回填夯就好了吧
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他只是把未來的營建成本。轉嫁給你
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2*9*2 其實滿小的 淺基礎都不見得要考量 主要還是看鑽探
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報告配合未來使用才比較準
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你幫他回填就好, 土壤置換 也算地改
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兩公尺?
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他唬爛你,2m是要改什麼
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他只是想跟你凹錢吧
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媽阿 真是虎虎生風
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沒鑽探報告 沒現地土力實驗資料是要談什麼地改....
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你跟他說愛買不買隨你。
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他要蓋小人國房子嗎
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