[問題] 中壢產業特定區?

看板ChungLi作者YEHhuan (yeh人)時間1年前 (2022/12/20 14:49)推噓8(8推 0噓 10→)

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中壢產業特定區開發逾千公頃環委建議降低規模、引進都市關聯產業 https://www.flickr.com/photos/e-info/52573329763/in/dateposted-public/ 滿足桃園市產業用地需求，並輔導農地工廠合法化，桃園市政府提出「新訂中壢產業特定區」計畫，預計在既有的中壢工業區北側增設兩期、總面積1067公頃的擴區基地，未來整體面積將擴大至現今的3.5倍。該案昨（19日）於環保署進行第一次政策評估說明書專案小組意見徵詢會議。環委表示，本次預計開發的擴區基地處桃園核心發展區塊之間，該區無大河穿越，且很少地震及淹水危害，「是一個條件非常非常好的地方」，卻要劃設為上千公頃的傳統工業區。環委建議開發單位桃園市政府評估縮小用地規模，並引進能與都市連結的新興產業，如文創、資訊、軟體、研發中心。中壢工業區進駐率近飽和桃市府預計新闢用地輔導農地工廠合法化中壢工業區總面積433公頃，進駐率已達97%，接近飽和。桃園市政府表示，許多無法進駐工業區的業者外溢到鄰近的一般及特定農業區土地，成為農地工廠。為滿足桃園市的產業用地需求，並輔導農地工廠合法化，桃園市政府預計在既有的中壢工業區北側設置擴區一、二期基地，引進電子零件、機械、金屬等製造業。目前規劃的擴區基地中有不少農地工廠，包括合法工廠137家、特登工廠23家，以及納管工廠84家。桃園市政府表示，基地中具建物登記的既有工廠（含未登記工廠），參與區段徵收後可以申請保留原位置，不用拆除及重建；若位於道路或公共設施用地，則會規劃產業專區另行安置，使該區產業布局更有秩序。擴區基地條件良好環委籲保留綠地、增列都市關聯產業不過，擴區一、二期總面積1067公頃，若再加上既有中壢工業區，未來整體面積將擴大至現今433公頃的3.5倍。環委朱信質疑該案規模過大，將增加過多水電需求，與2050淨零目標背道而馳，建議桃園市政府「大幅降低開發面積」。環委張學文則表示，目前擴區基地範圍內的工廠面積占比並不高，計畫卻要把大片農業區改為水泥鋪面、高污染的傳統工業區，做法將衝擊既有生態，「很值得商榷」。開發單位雖指出基地現況已受人為干擾、生態不豐，但引用的其實是已開發的中壢工業區生態調查資料，無法反映新基地的生態現況，遭張學文批評是「冷氣間空想出來的生態評估」。朱信補充，衛星地圖顯示擴區一、二期基地內，雖部分地區有明顯廠房，但仍有大面積綠地，桃市府推產業專區納管廠房立意良善，但應將大片綠地剔除在外。環委李錫堤則表示，目前桃園人口以每年約2%的速度成長，主要集中在桃園區、中壢區及青埔特區。本次預計開發的中壢工業區擴區包夾在這些區域中，他表示，該區地質狀況佳，也無大河穿越，很少地震及淹水危害，「是一個條件非常非常好的地方」，卻要劃設為 1000多公頃的傳統工業區，對都市發展並不是好事，直言市府「將來會後悔」。李錫堤建議開發單位應縮小傳統產業園區的規模，並引進能融入都市發展的新興產業，如文創、資訊、人工智慧、軟體、研發中心等。 https://is.gd/qmYdlF 感想中壢工業區已经很大了，400多甲，還需搞更大的專區，誠如李錫堤說的之後一定會後悔的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.61.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChungLi/M.1671518985.A.E5C.html ※ 編輯: YEHhuan (223.140.61.188 臺灣), 12/20/2022 17:04:39

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lalalahu

12/20 18:45, 1年前 , 1^F

12/20 18:45, 1^F

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NaouZ

12/20 19:51, 1年前 , 2^F

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推

jerryyangyyx

12/20 19:53, 1年前 , 3^F

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