[問題] 內壢預售屋-君悅晶品相關問題

看板ChungLi作者 (YY)時間2年前 (2022/03/30 10:24), 編輯推噓21(21推 0噓 42→)
留言63則, 19人參與, 2年前最新討論串1/1
大家好 想請問有沒有鄉民有去看過內壢甲蟲公園旁邊的預售屋君悅晶品 建商是君宇開發 （好像是小建商，建案不多） 我有實地到這建案附近過 發現與鄰近兩個建案棟距非常非常近 會不會造成這兩個建案可能油煙味等等的傳來呢？ 而且巷子非常小 有時候還有違停 出入可能不太方便 然後戶數只有32個 會不會到時候沒有請管理員變成收發包裹都得自己來 不過旁邊有個甲蟲公園 旁邊忠孝路也很熱鬧 地點算是不錯 希望有看過的鄉民可以給些意見 先謝謝您 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.128.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChungLi/M.1648607086.A.FBD.html
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03/30 11:34, 2年前 , 1F
戶數少，我認為就別考慮了，假設管理費先抓一戶2000元/
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月，一個月社區的收入才6萬4。請兩位12小時的保全，就
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吃光社區一個月的管理費。沒錢請清潔人員，沒錢維修保
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養電梯，其他的就不細列了。
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精緻管理吧，一戶兩千太少了...以後不用養設施嗎?
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可能只有一班制，其他刷卡進出自行管制，清掃一個班
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03/30 12:02, 2年前 , 7F
32戶就平日白天警衛，晚上假日請不起的
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戶數少如果服務要等同其他大廈，相對支出就會多很多了
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03/30 12:36, 2年前 , 9F
只覺得出入口真的好小
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03/30 12:58, 2年前 , 10F
主要問題應該還是在出入
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24-30萬/坪
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晚上七八點可以騎車去晃晃就知道那邊巷子的停車水準
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印象中那邊的巷子不好會車
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我去年年中有看過 我只能説千萬不要
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兩旁超近 只有面公園那邊高樓層可以
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03/30 15:29, 2年前 , 16F
都看出這個建案的缺陷了，是要問什麼？低戶數的建案是豪
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宅才用的吧，這種大一點的畸零地建案，實在沒有必要踩雷
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那有人 一進門就是 廁所餐廳廚房的啦 笑死...
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進門就聞到廁所有多香 設計師一點風水都不懂 誰要買?
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03/30 17:06, 2年前 , 20F
雲端保全
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有生之年「有可能」，看到旁邊（文化路）捷運（內壢宋屋楊梅
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線）完工
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推
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好一點的社區現在管理費一坪都要80-85了
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03/30 22:01, 2年前 , 24F
那忠孝市場的柏宣VIVA呢?也沒看人在討論…感覺前站的房市
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03/30 22:01, 2年前 , 25F
討論度遠不如後站的建案啊…
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推
03/30 22:36, 2年前 , 26F
柏宣VIVA價錢差不多 也一樣 進門見廁所餐廳廚房 還更小
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03/30 22:36, 2年前 , 27F
好地段 濫設計 可惜了
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03/30 23:06, 2年前 , 28F
地段真的好，以後家樂福可能會再改建，離交流道又近，搬
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03/30 23:06, 2年前 , 29F
來後站真的會被平交道煩死
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推
03/30 23:15, 2年前 , 30F
電梯很可怕喔 除非你只住十年
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03/30 23:15, 2年前 , 31F
很多支出 十年後都是十萬起跳
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03/30 23:16, 2年前 , 32F
覺得現代社區必備24小時警衛 垃圾處理室
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不然不如買公寓 實際坪數直接多出30%
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推
03/30 23:18, 2年前 , 34F
家樂福改建的消息是哪來的啊？
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要改建成什麼？
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平交道再10年左右就沒了（應該吧？）
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03/30 23:23, 2年前 , 37F
看日月光會不會買下來改建綜合商場，聽房仲說的...地下
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03/30 23:23, 2年前 , 38F
化真是不期不待了，不如學台中趕快高架
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03/30 23:25, 2年前 , 39F
而且前站靠家樂福那學區是元生、內壢真的是明星學區
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03/31 00:01, 2年前 , 40F
家樂福那塊地不曉得是誰的，是說日月光經營的商場不太有名，
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感覺不太好，家樂福自己做更大商場也行吧，或是給新光做都比
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日月光好，以前就覺得家樂福那塊地可以蓋更高的商場，如果有
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03/31 00:01, 2年前 , 43F
新開發計畫，應該會更高。而且統一要吃下家樂福了，也許有其
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他規劃。
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如果內壢站附近那個營區遷走，遠東紡織廠改成大遠百的話，內
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03/31 00:01, 2年前 , 46F
壢站附近會變很不一樣，遠東紡織廠可以開發、現有後站空地能
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開發，營區開發，甚至可能還有六和汽車開發（我的幻想）、日
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03/31 00:01, 2年前 , 48F
月光開發（幻想）、家樂福開發（幻想）。中原營區跟泰豐輪胎
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03/31 00:01, 2年前 , 49F
也會開發，還有捷運內壢宋屋楊梅線（路線：文化路-在忠孝中
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華路口的內壢新站......），這些都完成了會變很不一樣。
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03/31 00:03, 2年前 , 51F
你說的沒錯，未來重劃區真的是從永豐一路沿台一到泰豐
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03/31 00:06, 2年前 , 52F
這是內壢的優勢，既不是偏僻的重劃區本身自成市區，又有
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03/31 00:06, 2年前 , 53F
工業區在旁，未來有沒有可能轉型成智慧製造科學園區？
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推
03/31 00:13, 2年前 , 54F
智慧製造科學園區這類東西比較會出現在郊區或荒地吧，像是虎
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03/31 00:13, 2年前 , 55F
頭山那好像有一個什麼新創園區
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03/31 15:00, 2年前 , 56F
如果是說 內壢家樂福 後面空地，我5年前聽建商說：是裕隆
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03/31 15:00, 2年前 , 57F
(同音不確定字)集團的.
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推
03/31 15:14, 2年前 , 58F
文化路跟文化二路中間的空地是裕隆的，但就不確定家樂福那塊
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03/31 15:14, 2年前 , 59F
是不是
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推
03/31 20:38, 2年前 , 60F
管理員小事 電梯壞掉支出才大條
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03/31 20:41, 2年前 , 61F
同意電梯保養很貴
03/31 20:41, 61F
推
04/01 23:37, 2年前 , 62F
路上很多 少戶數的大樓 問問心裡會有底
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04/06 22:47, 2年前 , 63F
新光這麼爛新竹倒閉了
04/06 22:47, 63F
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