[新聞] 聞「積」起飛! 嘉義縣治特區房價每坪36.2萬創新高
聞「積」起飛! 嘉義縣治特區房價每坪36.2萬創新高
2024/04/23 07:09
https://reurl.cc/6vDVm6
〔記者林宜樟/嘉義報導〕台積電宣布在嘉義科學園區設廠,引發鄰近土地、建案價格上揚
,更引爆買房熱潮,嘉義縣縣治特區區域位於太保市與朴子市,最新實價登錄揭露449筆今
年3月2日到10日朴子市縣治特區預售大樓建案「Ai世界城」交易記錄,最高價已達1坪36.2
萬元,再創區域新高,據傳該建案已完銷,還未揭露的登錄價格將比3月時的早鳥價再高出
一截,有如聞「積(台積電)」起飛。
嘉義縣高鐵特區位於太保市,鄰近的縣治特區則包含太保市與朴子市,鄰近有嘉義科學園區
、馬稠後產業園區正在開發,2021年起建商清景麟在此區域插旗推出建案,第一期「高鐵國
際城」689戶去年1月完銷,第二期「清景麟嘉科」176戶去年11月完銷。
第三期「高鐵科技城」645戶推出時,因華泰名品城OUTLET確定在高鐵站前落腳,加上當時
已有傳聞台積電可能設廠,引發搶房熱潮,去年底實價登錄大樓最高1坪達34.1萬元,2個多
月就完銷。
今年3月台積電確定在嘉義科學園區規劃設置兩座先進封裝廠,位於朴子市嘉義長庚醫院旁
的大型建案「Ai世界城」818戶2月底開始銷售,據傳已完銷,最新實價登錄449筆,已有40
多筆超過1坪35萬元。
地方房仲指出,嘉義縣縣治特區及高鐵特區一帶,產業有嘉義科學園區、馬稠後產業園區及
亞洲無人機AI創新應用研發中心,教育有祥和國小、永慶高中、長庚大學嘉義校區及將投入
20多億元興建的嘉科實驗中學,交通有高鐵嘉義站、台82線快速道路可接國道一號、三號,
行政機關有嘉義縣政府及所屬機關,運動設施有嘉義縣體育場、棒球場,觀光景點有故宮南
院、蒜頭糖廠及萌寵樂園,旅宿業如長榮文苑酒店、棒棒積木飯店,醫療則有嘉義長庚醫院
,購物有全聯福利中心、星巴克及興建中的家樂福超市,華泰名品城OUTLET第一期預計2028
年完工,加上台積電即將設廠,因而房價飆漲。
但房仲也指出,該區域目前已無預售建案銷售,僅有建商正在興建預計成屋銷售,上月底台
糖一塊面積約988.92坪土地合建案剛以3億4630萬元標出,短期內「無預售屋可買」,而當
地中古屋主則頻開出天價或惜售,交易不多,在「Ai世界城」銷售結束後,交易市場可能將
冷清一陣子。
先前嘉朴段的近千坪台糖地被建商以三億多標走 看來嘉義縣朴子太保都要飛了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.38.142 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1713933603.A.D85.html
※ 編輯: GUANGLEI (42.74.38.142 臺灣), 04/24/2024 12:40:24
→
04/24 12:49,
1周前
, 1F
04/24 12:49, 1F
好像在嘉義縣府的右後方附近
→
04/24 12:58,
1周前
, 2F
04/24 12:58, 2F
→
04/24 12:58,
1周前
, 3F
04/24 12:58, 3F
※ 編輯: GUANGLEI (42.74.38.142 臺灣), 04/24/2024 13:08:32
推
04/24 13:21,
1周前
, 4F
04/24 13:21, 4F
推
04/24 13:32,
1周前
, 5F
04/24 13:32, 5F
推
04/24 13:50,
1周前
, 6F
04/24 13:50, 6F
→
04/24 14:34,
1周前
, 7F
04/24 14:34, 7F
→
04/24 14:35,
1周前
, 8F
04/24 14:35, 8F
推
04/24 14:46,
1周前
, 9F
04/24 14:46, 9F
→
04/24 14:59,
1周前
, 10F
04/24 14:59, 10F
→
04/24 15:01,
1周前
, 11F
04/24 15:01, 11F
→
04/24 15:01,
1周前
, 12F
04/24 15:01, 12F
噓
04/24 15:13,
1周前
, 13F
04/24 15:13, 13F
推
04/24 16:08,
1周前
, 14F
04/24 16:08, 14F
推
04/24 16:17,
1周前
, 15F
04/24 16:17, 15F
推
04/24 16:45,
1周前
, 16F
04/24 16:45, 16F
推
04/24 18:03,
1周前
, 17F
04/24 18:03, 17F
→
04/24 18:04,
1周前
, 18F
04/24 18:04, 18F
推
04/24 18:10,
1周前
, 19F
04/24 18:10, 19F
推
04/24 18:36,
1周前
, 20F
04/24 18:36, 20F
推
04/24 19:40,
1周前
, 21F
04/24 19:40, 21F
→
04/24 19:41,
1周前
, 22F
04/24 19:41, 22F
推
04/24 20:25,
1周前
, 23F
04/24 20:25, 23F
推
04/24 21:03,
1周前
, 24F
04/24 21:03, 24F
推
04/24 21:41,
1周前
, 25F
04/24 21:41, 25F
推
04/24 22:26,
1周前
, 26F
04/24 22:26, 26F
→
04/24 22:26,
1周前
, 27F
04/24 22:26, 27F
推
04/24 22:53,
1周前
, 28F
04/24 22:53, 28F
推
04/25 01:12,
1周前
, 29F
04/25 01:12, 29F
是他們內部員工知道日後會有更多台積發展在嘉縣太保嗎?
→
04/25 02:02,
1周前
, 30F
04/25 02:02, 30F
→
04/25 02:03,
1周前
, 31F
04/25 02:03, 31F
→
04/25 02:03,
1周前
, 32F
04/25 02:03, 32F
※ 編輯: GUANGLEI (42.74.38.142 臺灣), 04/25/2024 07:27:01
→
04/25 08:04,
1周前
, 33F
04/25 08:04, 33F
→
04/25 08:04,
1周前
, 34F
04/25 08:04, 34F
→
04/25 08:04,
1周前
, 35F
04/25 08:04, 35F
推
04/25 08:09,
1周前
, 36F
04/25 08:09, 36F
→
04/25 08:09,
1周前
, 37F
04/25 08:09, 37F
→
04/25 08:10,
1周前
, 38F
04/25 08:10, 38F
噓
04/25 08:25,
1周前
, 39F
04/25 08:25, 39F
→
04/25 08:25,
1周前
, 40F
04/25 08:25, 40F
→
04/25 08:25,
1周前
, 41F
04/25 08:25, 41F
推
04/25 10:11,
1周前
, 42F
04/25 10:11, 42F
推
04/25 11:18,
1周前
, 43F
04/25 11:18, 43F
→
04/25 11:19,
1周前
, 44F
04/25 11:19, 44F
推
04/25 11:53,
1周前
, 45F
04/25 11:53, 45F
→
04/25 11:56,
1周前
, 46F
04/25 11:56, 46F
推
04/25 13:32,
1周前
, 47F
04/25 13:32, 47F
推
04/25 14:48,
1周前
, 48F
04/25 14:48, 48F
→
04/25 14:48,
1周前
, 49F
04/25 14:48, 49F
推
04/25 15:28,
1周前
, 50F
04/25 15:28, 50F
→
04/25 15:29,
1周前
, 51F
04/25 15:29, 51F
→
04/25 15:30,
1周前
, 52F
04/25 15:30, 52F
→
04/25 19:32,
1周前
, 53F
04/25 19:32, 53F
推
04/25 21:44,
1周前
, 54F
04/25 21:44, 54F
→
04/26 14:24,
1周前
, 55F
04/26 14:24, 55F
→
04/26 14:25,
1周前
, 56F
04/26 14:25, 56F
推
04/27 10:52,
1周前
, 57F
04/27 10:52, 57F