[新聞] 月租18萬撐10年 多那之嘉義林森店關門大吉
月租18萬撐10年 多那之嘉義林森店關門大吉
https://imgur.com/9ir9E31
位在嘉義市西區林森西路上經營10年的「多那之咖啡蛋糕烘焙」嘉義林森門市,上月底突宣
告因租約到期將結束營業。翻社GOOGLE MAP
圖片來源 : 蘋果新聞網
南部流行的騎樓咖啡「多那之咖啡蛋糕烘焙」也有不敵租金壓力歇業的慘況,嘉義市西區林
森西路上經營10年的「多那之嘉義林森門市」,上月底宣告因租約到期,自今年1月1日起正
式結束營業,不少當地民眾指出該店月租竟高達18萬元,疑是因不堪負荷高額租金才選擇撤
點;對此,當地仲介坦承此金額確實高於周邊行情價,不過因地點佳,仍有一定發展潛力,
店租甚至有可能持續看漲。
https://imgur.com/NX8jGBR
多拿之官網上宣告嘉義林森門市因合約終止,將自今年1月1日起結束營業。翻攝多拿之官網
圖片來源 : 蘋果新聞網
一名康姓網友日前在「我是嘉義人(自己人)」臉書社團PO文,表示多那之林森店將在(去年
)12月31閉店後結束營業,同時更拍下店內的閉店公告看板,上頭寫著是因為租約到期才選
擇結束營業,官網上也發公告證實是合約終止才做出這個決定,但不少網友紛紛在該貼文底
下留言:「這麼突然,生意不是挺好的嗎?」、「可能生意太好,有些房東眼紅想漲租金」
,更有網友直指:「那裡的租金,很,可,怕,中階公務員的年薪是房東的月薪」、「好像
聽說月租金18萬」,令人咋舌。
https://imgur.com/lLY1Dli
康姓網友拍下店內公告,上頭寫著是因為租約到期才決定結束營業。翻攝「我是嘉義人(自
己人)」臉書社團
圖片來源 : 蘋果新聞網
對此,在地房仲透露,目前該店周邊一樓店面的月租約在2.5~4萬元,單坪則在900~1400元
之間,若依照網友所說月租高達18萬元,且用該店面1、2樓的使用面積約50坪來計算,換算
下來每坪租金就要3600元,「確實是高於周邊行情」。
而台灣房屋嘉義中山特許加盟店店東吳昶紳則解釋,該店面已營業10年左右,在當地可說小
有名氣,加上地點不錯、位在國華街商圈內,又距文化路上的秀泰影城不遠,還是一位難求
的三角窗位置,且周遭也有許多輕食、餐飲等店面,集客力相當強,「研判業主除了租金成
本,也還有其他考量才選擇關店」。
此外,吳昶紳也指出,雖然目前該店面尚未傳出有業者願意接手的消息,但由於所在地點好
,相當適合百業進駐,加上車潮人流眾多,未來也還有鐵路高架化這項大利多,「待施工完
成後,長期遭鐵道切割的國華、文化商圈,將縫合成規模更大的商圈聚落,店租行情應有機
會持續看漲」。
(陳昱均/台中報導)
https://imgur.com/8X2XKMV
多那之林森店位在國華街商圈內,又距文化路上的秀泰影城不遠,還是一位難求的三角窗位
置,周遭也有許多輕食、餐飲等店面,集客力相當強。翻攝Google map
圖片來源 : 蘋果新聞網
---
蘋果日報
http://bit.ly/2Ku49O4
---
「該店周邊一樓店面的月租約在2.5~4萬元,單坪則在900~1400元之間」
「若依照網友所說月租高達18萬元,且用該店面1、2樓的使用面積約50坪來計算,換算下來
每坪租金就要3600元」
每坪3600 VS 900元
每坪租金較週邊多四倍
林森路多那之收了 樓下怎麼看?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.252.30 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1610996222.A.D17.html
推
01/19 05:43,
3年前
, 1F
01/19 05:43, 1F
→
01/19 05:43,
3年前
, 2F
01/19 05:43, 2F
推
01/19 06:00,
3年前
, 3F
01/19 06:00, 3F
→
01/19 06:00,
3年前
, 4F
01/19 06:00, 4F
推
01/19 06:33,
3年前
, 5F
01/19 06:33, 5F
→
01/19 06:33,
3年前
, 6F
01/19 06:33, 6F
推
01/19 07:52,
3年前
, 7F
01/19 07:52, 7F
推
01/19 07:57,
3年前
, 8F
01/19 07:57, 8F
推
01/19 08:09,
3年前
, 9F
01/19 08:09, 9F
推
01/19 08:37,
3年前
, 10F
01/19 08:37, 10F
推
01/19 08:44,
3年前
, 11F
01/19 08:44, 11F
→
01/19 08:50,
3年前
, 12F
01/19 08:50, 12F
→
01/19 08:57,
3年前
, 13F
01/19 08:57, 13F
推
01/19 09:15,
3年前
, 14F
01/19 09:15, 14F
推
01/19 09:54,
3年前
, 15F
01/19 09:54, 15F
→
01/19 11:17,
3年前
, 16F
01/19 11:17, 16F
推
01/19 12:40,
3年前
, 17F
01/19 12:40, 17F
→
01/19 12:40,
3年前
, 18F
01/19 12:40, 18F
推
01/19 12:52,
3年前
, 19F
01/19 12:52, 19F
→
01/19 13:27,
3年前
, 20F
01/19 13:27, 20F
→
01/19 13:59,
3年前
, 21F
01/19 13:59, 21F
推
01/19 14:55,
3年前
, 22F
01/19 14:55, 22F
推
01/19 16:20,
3年前
, 23F
01/19 16:20, 23F
推
01/19 16:23,
3年前
, 24F
01/19 16:23, 24F
推
01/19 18:35,
3年前
, 25F
01/19 18:35, 25F
推
01/19 18:51,
3年前
, 26F
01/19 18:51, 26F
推
01/19 20:27,
3年前
, 27F
01/19 20:27, 27F
→
01/19 20:28,
3年前
, 28F
01/19 20:28, 28F
推
01/19 21:53,
3年前
, 29F
01/19 21:53, 29F
→
01/20 00:30,
3年前
, 30F
01/20 00:30, 30F
推
01/20 09:49,
3年前
, 31F
01/20 09:49, 31F
推
01/20 12:31,
3年前
, 32F
01/20 12:31, 32F
→
01/20 13:44,
3年前
, 33F
01/20 13:44, 33F