[交易] 員林國小前電梯公寓自售

看板ChangHua作者 (我的事業讓我享受人生)時間1年前 (2023/02/14 07:47), 編輯推噓17(17推 0噓 34→)
留言51則, 21人參與, 1年前最新討論串1/1
出售物：電梯公寓一戶（無車位） 售價：720萬（誠可議價） 照片： https://www.591.com.tw/2S?salt=R7c4&s=ic 地點：員林國小正門口前不到100公尺 屋主自售好運宅，為什麼好運請洽內文 也祝大家今天情人節快樂喔！ 一起好運一整年！謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.69.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1676332077.A.090.html
推
02/14 12:38, 1年前 , 1F
員林這麼貴了喔….
02/14 12:38, 1F
推
02/14 12:45, 1年前 , 2F
石先生很幽默欸，祝早日售出
02/14 12:45, 2F
推
02/14 13:08, 1年前 , 3F
去年家人買30年的大廈 台中市府附近也才900多含一個機
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械車位
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02/14 14:01, 1年前 , 5F
九百多跟七百二差了兩百萬耶 成交可能還能在殺
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02/14 14:02, 1年前 , 6F
為什麼感嘆的好像兩百多萬的價差不存在-.-?
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02/14 15:04, 1年前 , 7F
720算還便宜了 員林現在到處快千萬跟破千的
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02/14 15:05, 1年前 , 8F
2-3 房 幾乎都8-9百起跳 還不含車位
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推
02/14 15:21, 1年前 , 9F
這個屋齡30還在巷子裡，買的人好盤
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02/14 15:51, 1年前 , 10F
樓上的，這裡是學區耶！而且是活巷，附近生活機能超強
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！
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推
02/14 16:45, 1年前 , 12F
員林700，其實算便宜了（個人認為）。
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02/14 16:50, 1年前 , 13F
感謝認同，這個點超好！兩間7-11，超市，麵包店，員林
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國小，大同國中，蝦皮店到店，都在附近！
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沒700的價值
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02/14 17:26, 1年前 , 16F
上面喊破千的，幾年屋？ 還有車位咧
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02/14 17:36, 1年前 , 17F
個人認為580就上限差不多了，超過的話自備款需準備多一
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點
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這種不算公寓，算華廈
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02/14 17:40, 1年前 , 20F
整理過，還可以
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附近有員小地下可月租
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不過附近對比是國宅，都沒這個開價
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02/14 17:55, 1年前 , 23F
國宅開到788囉！給你參考！
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02/14 17:59, 1年前 , 24F
17樓的價格跟我看的接近，不要拿國宅來墊背XD ，正
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常的格局看過的都會砍
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02/14 18:19, 1年前 , 26F
也沒有要墊背的意思，只是有人問，我就回覆罷了！我
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覺得買房子跟買iPhone 一樣，你覺得值得就買，不值得
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就買別牌吧，沒有太大的爭議！房子連看都沒看過，連
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談都不想談，覺得沒有這個價就跳過吧！
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02/14 18:50, 1年前 , 30F
XDDD真的好運，祝早日售出
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推
02/14 21:34, 1年前 , 31F
17樓的意思是銀行鑑價可能不到700，鑑價不夠就要多準備一
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02/14 21:34, 1年前 , 32F
些自備款
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02/14 21:58, 1年前 , 33F
國宅權狀53耶,主建還多好幾坪;另外我是有找一些數據
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02/14 21:59, 1年前 , 34F
去推出價值的,不急著用錢就掛那樣 反而國宅還便宜
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02/14 22:15, 1年前 , 35F
720萬是開價，通常開價都是嚇死人，成交價就會笑死人
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推
02/14 22:22, 1年前 , 36F
認真回：1.2樓是管線轉折處，可能會有東西滿溢。2.管理
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02/14 22:22, 1年前 , 37F
費500/月，很便宜，但這是重傷，整棟5樓一個月能收多少
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02/14 22:22, 1年前 , 38F
管理費，要思考管理費夠大額維修費嗎？3.30年的房子了，
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02/14 22:22, 1年前 , 39F
再住10年就50年了，房子有沒有可能面臨整修或改建的困難
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02/14 22:22, 1年前 , 40F
？4.20年後50年的屋齡你能轉手多少錢？你願意接手50年的
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02/14 22:22, 1年前 , 41F
房子嗎？
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02/14 22:27, 1年前 , 42F
沒事兒，賣不出去就再加價賣
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推
02/14 23:28, 1年前 , 43F
小公寓分到的土地持分一定超少 700不拿去買地是棒槌
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02/14 23:28, 1年前 , 44F
公寓用租的就好
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02/14 23:30, 1年前 , 45F
家裡在成功東路的3F透天土地實坪3x也才賣1200
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02/15 07:22, 1年前 , 46F
實際上這屋齡就是沒這價值…
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推
02/15 07:52, 1年前 , 47F
國宅讚
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推
02/15 09:47, 1年前 , 48F
30年了電梯應該也要更換了,戶數少每戶要負擔的費用可觀
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02/15 20:29, 1年前 , 49F
地點很棒,就電線桿有點礙眼,投資沒問題,自住可能...
02/15 20:29, 49F
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02/16 00:17, 1年前 , 50F
開你可以開啦 看看誰是接盤俠
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推
02/16 19:19, 1年前 , 51F
連結裡的說明蠻讓人想笑的,不想生太多的會怕XD
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