[新聞] 台中允將建設 50億購買彰化永安夜市土地已刪文

看板ChangHua作者 (sj)時間1年前 (2022/12/06 13:26), 編輯推噓24(25推 1噓 19→)
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新聞內容︰ 台中允將建設砸50億 拿下彰化永安夜市逾1.6萬坪土地 位處彰化市精華區、已歇業的永安夜市驚傳賣掉了！經營12年的彰化市永安夜市、總計逾1. 6萬坪的土地，今年以總價49.68億元高價，賣給了台中允將建設！ 允將建設董事長張志豪今（5）日證實，該地確實是允將建設購入，惟土地目前仍屬於乙種 工業用地，尚待進行土地變更，因此目前尚無推案時程，未來將以住宅為主力，也不排除結 合商場採取複合式開發。 彰化市永安夜市這塊總計1萬6,025坪的土地，分為7筆交易，總價合計49.68億元，交易時間 橫跨去年底至今年，其中一筆總價高達23.49億元，也登上彰化市實價登錄史上總價最高的 土地交易，堪稱最大手筆！ 據悉，彰化市西勢子段過溝子小段的乙種工業用地，即已歇業的原永安夜市相關土地，據實 價登錄揭露，從去年底至今年初有多筆持份土地買賣，顯示已有建商積極在當地進行土地整 合。 其中，一筆總價高達23.49億元的交易，為彰化市實價登錄史上總價最高的土地交易；總計 業者共投入約49.68億元，整合了逾1.6萬坪土地，手筆之大為近年彰化市之最。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，該筆土地位處彰化市中心，離彰化車站商圈亦 近，地段條件突出，且近年彰化正推動鐵路高架化，不僅可縫合鐵路兩側的彰化市區，也可 改善市容、促進交通，因此吸引建商卡位購地，加上彰化市精華區現今的新案價碼，已朝「 坐3望4」的方向邁進，預估該地將來推案，挑戰4字頭的機會不小。 該地目前雖是乙種工業用地，但過去曾被劃為都市更新地區，以前也有業者整合送案過，由 於現今土地的產權已趨於單純，所以未來不排除會進行土地變更加以開發。 因西勢子段過溝子小段的住宅用地，目前最高地價已可見每坪6字頭行情，假如原永安夜市 的土地順利變更開發，增值空間可期，所以業者以約3字頭單價取得土地，可謂精打細算的 超前部署。 新聞網址︰ https://ctee.com.tw/news/real-estate/767500.html 不需寫心得，若有心得想表達請放推文，新聞類別2天一篇 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.202.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1670304400.A.A31.html
推
12/06 13:27, 1年前 , 1F
恭喜彰化各位有地的都要噴了
12/06 13:27, 1F
推
12/06 13:39, 1年前 , 2F
準備塞爛
12/06 13:39, 2F
推
12/06 14:05, 1年前 , 3F
土地變更加以開發....
12/06 14:05, 3F
推
12/06 14:16, 1年前 , 4F
唉～大埔的中山xx一坪都34、35w，室內23坪
12/06 14:16, 4F
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12/06 14:17, 1年前 , 5F
很難想像之後的建案價格
12/06 14:17, 5F
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12/06 14:19, 1年前 , 6F
少子化 老人多 空屋多 薪水低
12/06 14:19, 6F
推
12/06 14:41, 1年前 , 7F
有閒的好野人很多，就讓我們繼續看下去。
12/06 14:41, 7F
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12/06 14:44, 1年前 , 8F
房子是拿來炒作的，不是給我們這些窮鬼老百姓住的QQ
12/06 14:44, 8F
推
12/06 14:47, 1年前 , 9F
鐵軌第一排?
12/06 14:47, 9F
推
12/06 14:51, 1年前 , 10F
房價準備又漲囉！
12/06 14:51, 10F
推
12/06 15:22, 1年前 , 11F
那條路上下班車流量多就滿塞的 之後可能...
12/06 15:22, 11F
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12/06 15:30, 1年前 , 12F
可惜你各位沒有早生20年~30年 那時台灣錢淹腳目哪
12/06 15:30, 12F
推
12/06 15:30, 1年前 , 13F
我家在過溝仔，房價有漲喔
12/06 15:30, 13F
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12/06 15:30, 1年前 , 14F
現在就房貸背好背滿 幫建商地主賺錢吧...
12/06 15:30, 14F
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12/06 15:31, 1年前 , 15F
精誠夜市那塊哪時要賣
12/06 15:31, 15F
推
12/06 17:17, 1年前 , 16F
永安街已經夠塞，實在難以想像建好入住後那邊的交通…
12/06 17:17, 16F
推
12/06 17:23, 1年前 , 17F
上下班真的會塞到爆
12/06 17:23, 17F
推
12/06 17:24, 1年前 , 18F
請放心該區不會有交通問題，因為蓋豪宅頂多就20戶人家而
12/06 17:24, 18F
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12/06 17:24, 1年前 , 19F
已。
12/06 17:24, 19F
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12/06 17:29, 1年前 , 20F
應該會蓋個二十棟大樓吧
12/06 17:29, 20F
推
12/06 18:02, 1年前 , 21F
完成鐵路高架化才有這價值吧
12/06 18:02, 21F
推
12/06 19:33, 1年前 , 22F
原夜市的攤商不都安頓好了還在驚傳什麼XD
12/06 19:33, 22F
推
12/06 20:56, 1年前 , 23F
補個八卦是 那邊是工廠用地(原來是台鳳) 要改成住宅還
12/06 20:56, 23F
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12/06 20:56, 1年前 , 24F
有的喬 各個民代準備好口袋了嗎XD
12/06 20:56, 24F
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12/06 20:58, 1年前 , 25F
原來內文就有XD
12/06 20:58, 25F
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12/06 21:56, 1年前 , 26F
很早就聽說那邊要改住宅了，都市規劃一直都把那邊列入
12/06 21:56, 26F
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12/06 21:56, 1年前 , 27F
住宅
12/06 21:56, 27F
推
12/06 22:49, 1年前 , 28F
笑死 早生20-30年還不是背房貸 那時候利息更高 還多幫銀
12/06 22:49, 28F
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12/06 22:49, 1年前 , 29F
行賺錢-.-
12/06 22:49, 29F
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12/06 23:11, 1年前 , 30F
以下歡迎買不起又眼紅的酸仔崩潰= =
12/06 23:11, 30F
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12/06 23:12, 1年前 , 31F
早生20年你也不會買啦
12/06 23:12, 31F
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12/06 23:12, 1年前 , 32F
彰泰國中剛建時那邊一坪才多少
12/06 23:12, 32F
推
12/06 23:24, 1年前 , 33F
那邊臨路比較大條的只有永安街，剩下的都小路，但永
12/06 23:24, 33F
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12/06 23:24, 1年前 , 34F
安街也沒多大條，感覺之後會更塞
12/06 23:24, 34F
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12/06 23:24, 1年前 , 35F
而且永安街還有鐵軌這個瓶頸...
12/06 23:24, 35F
推
12/07 00:45, 1年前 , 36F
起飛啦
12/07 00:45, 36F
推
12/07 08:05, 1年前 , 37F
死忠仔又在護航囉～～
12/07 08:05, 37F
推
12/07 08:49, 1年前 , 38F
啊不是之前傳要蓋社宅？
12/07 08:49, 38F
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12/07 10:00, 1年前 , 39F
沒看君品都要蓋大樓了= =
12/07 10:00, 39F
推
12/07 10:55, 1年前 , 40F
鐵路高架後 會有誘因吧
12/07 10:55, 40F
推
12/07 12:55, 1年前 , 41F
沒聽說過社宅 很早就是要大樓
12/07 12:55, 41F
推
12/07 13:35, 1年前 , 42F
早生20年屋齡20好嗎 想一下 思考一下
12/07 13:35, 42F
推
12/07 16:46, 1年前 , 43F
永安街那邊很擠，那個鐵皮屋要幹嘛用的啊
12/07 16:46, 43F
噓
12/07 20:16, 1年前 , 44F
重點在乙種工業用地變更
12/07 20:16, 44F
推
12/07 20:46, 1年前 , 45F
永安街已經很塞了。無言
12/07 20:46, 45F
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