[討論] 到底該不該先買房？

看板CareerPlan作者 (我的帥，在於臉)時間1年前 (2022/07/17 11:23), 1年前編輯推噓27(28推 1噓 53→)
留言82則, 34人參與, 1年前最新討論串1/1
大家好， 簡單描述一下自己：目前是碩士畢業生，預計九月到發哥工作 目前有長輩願意出300萬當頭期款+20萬家具， 加上這陣子在新竹找到的新房東、新房子好雷又好貴，貴到朋友都說這價錢不如拿來付房 貸 所以興起了買房的念頭 目前感覺自己好像有點急，因為昨天爬文了一下發現新竹的房價飆超快.. 擔心如果不趕快入手，這300萬在新竹房市只會越來越萎縮而已，而且老實說未來工作的 薪? 雖然自己不太喜歡換工作，職涯內也沒特別規劃說做個幾年就要跳槽什麼的 （這在我的生活圈、領域內好像蠻常見的） 但就是有個萬一，如果自己無法適應這份工作而辭掉（因為同事、上司之因素。工作本身 的 ；如果為了房貸而硬著頭皮做自己不喜歡的工作那更會對身心造成超大影響 有點抉擇QQ ----- Sent from JPTT on my iPhone --
噓
12/28 12:56,
碩班先問你老闆願不願意讓你打工吧
12/28 12:56
→
12/28 12:57,
當兵時一個同梯快40的博生 從小到大沒打工 沒工作過
12/28 12:57
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12/28 12:57,
的經驗
12/28 12:57
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12/28 12:57,
問他幹嘛不打工 只回一句教授不給打工 快40的人這
12/28 12:57
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12/28 12:57,
樣回答真的笑死
12/28 12:57
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.44.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CareerPlan/M.1658028222.A.FFF.html
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07/17 11:30, 1年前 , 1F
手機發文排版不佳，還請見諒
07/17 11:30, 1F
推
07/17 11:48, 1年前 , 2F
300萬當頭期不用考慮了吧…
07/17 11:48, 2F
忘記說300萬是要還的，每個月償還一點這樣 另外，目前考量的是2房（曾經住過覺得舒服XD） 且只有我跟女朋友兩人而已，因為養幾隻貓就覺得好累，因此不考慮生小孩 ※ 編輯: ericerix (101.12.44.234 臺灣), 07/17/2022 11:59:29
推
07/17 11:59, 1年前 , 3F
長輩願意出錢，要考慮的只是房子總價跟每月還款金
07/17 11:59, 3F
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07/17 11:59, 1年前 , 4F
額佔你的薪水比。 怎麼樣都是付房貸比房租好
07/17 11:59, 4F
我也是覺得繳房租根本幫房東打工
推
07/17 12:12, 1年前 , 5F
在2454還煩惱啥，買
07/17 12:12, 5F
推
07/17 12:12, 1年前 , 6F
有頭期的話通常是建議買 除非房租跟房貸真的差很多
07/17 12:12, 6F
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07/17 12:13, 1年前 , 7F
另外短期內其實只要考量六年內你會不會還不出來就好
07/17 12:13, 7F
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07/17 12:13, 1年前 , 8F
不用去想什麼背20年還是30年房貸壓力好沉重這種議題
07/17 12:13, 8F
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07/17 12:14, 1年前 , 9F
真的覺得房貸壓力太大 或是換工作到別的縣市了
07/17 12:14, 9F
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07/17 12:15, 1年前 , 10F
房子是可以轉手賣掉的 當然地點要選一下 好脫手重要
07/17 12:15, 10F
了解 如果沒什麼意外，應該是不太想要換工作啦 只怕工作環境中最大的變因：人
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07/17 14:20, 1年前 , 11F
有房板欸，轉到那邊比較多建議吧
07/17 14:20, 11F
已轉
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07/17 14:49, 1年前 , 12F
買呀，前兩三年的寬限期，只繳利息會比繳房租少很多
07/17 14:49, 12F
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07/17 14:49, 1年前 , 13F
，後面多了本金也是強迫儲蓄，那時薪水也增加了所以
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07/17 14:49, 1年前 , 14F
壓力不會很大。
07/17 14:49, 14F
原來有這個..看來我要多去做功課了
推
07/17 15:32, 1年前 , 15F
484有參加CTHPC
07/17 15:32, 15F
沒欸，那是啥？ ※ 編輯: ericerix (49.216.41.104 臺灣), 07/17/2022 15:41:03
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07/17 15:50, 1年前 , 16F
個人是覺得新竹房價不會跌。
07/17 15:50, 16F
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07/17 15:50, 1年前 , 17F
你換工作80%還是在竹科或台元，15%在可以WFH外商，
07/17 15:50, 17F
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07/17 15:52, 1年前 , 18F
剩下5%值不值得這麼擔心就……
07/17 15:52, 18F
推
07/17 17:41, 1年前 , 19F
跟你相同狀況,有買,不後悔是真的，但多一個壓力也是
07/17 17:41, 19F
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07/17 17:41, 1年前 , 20F
真的，我房貸前三年一個月才一萬都已澆熄裸辭的心…
07/17 17:41, 20F
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07/17 17:41, 1年前 , 21F
真的看怎麼取捨
07/17 17:41, 21F
推
07/17 23:44, 1年前 , 22F
太急了= = 你工作先穩定下來再說
07/17 23:44, 22F
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07/17 23:46, 1年前 , 23F
我自己就在M 這邊非常非常高壓
07/17 23:46, 23F
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07/17 23:46, 1年前 , 24F
你不要又往自己身上加枷鎖 到時身心都出問題
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07/17 23:47, 1年前 , 25F
先適應下來 確定能拿到幾次分紅再來考慮買房
07/17 23:47, 25F
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07/17 23:50, 1年前 , 26F
如果你真的撐不住 長輩會幫你繳的話
07/17 23:50, 26F
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07/17 23:50, 1年前 , 27F
那就當我沒說
07/17 23:50, 27F
推
07/17 23:54, 1年前 , 28F
換工作房子當然可以賣 但那都是紙上談兵
07/17 23:54, 28F
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07/17 23:54, 1年前 , 29F
真的遇到工作撐不住的時候那又是另一件事了
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07/17 23:54, 1年前 , 30F
光我那附近的block 才半年就走了六七個新人
07/17 23:54, 30F
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07/17 23:54, 1年前 , 31F
說真的陣亡率不低啊
07/17 23:54, 31F
推
07/18 05:30, 1年前 , 32F
住湖口?
07/18 05:30, 32F
推
07/18 07:22, 1年前 , 33F
大部分人都沒有剛畢業就買房子的
07/18 07:22, 33F
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07/18 07:22, 1年前 , 34F
我覺得你太急了 想把人生都照計畫完美執行
07/18 07:22, 34F
推
07/18 07:27, 1年前 , 35F
把自己的人生綁死在新竹還房貸
07/18 07:27, 35F
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07/18 07:29, 1年前 , 36F
而且還只有兩房 住30年後還不一定能賣掉
07/18 07:29, 36F
推
07/18 07:31, 1年前 , 37F
要考慮你還未上班，銀行要有薪資單才會讓你貸款，工
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07/18 07:31, 1年前 , 38F
作一個月加上有家人或女朋友當保人就可以貸款
07/18 07:31, 38F
推
07/18 07:33, 1年前 , 39F
而且你沒經歷過08年園區無薪假時的慘況
07/18 07:33, 39F
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07/18 07:34, 1年前 , 40F
要不是川普禁掉華為美中貿易戰 發哥可慘了
07/18 07:34, 40F
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07/18 07:35, 1年前 , 41F
你一畢業就把自己鎖死這樣風險不小
07/18 07:35, 41F
推
07/18 08:57, 1年前 , 42F
剛畢業就買房 真心不推 先進職場磨幾年，適應了工作
07/18 08:57, 42F
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07/18 08:57, 1年前 , 43F
跟壓力再說吧，你永遠想像不到工作可能會有哪些變因
07/18 08:57, 43F
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07/18 09:00, 1年前 , 44F
先說說你是哪個bu跟一級
07/18 09:00, 44F
推
07/18 09:04, 1年前 , 45F
新人就自認不愛換工作 先等等
07/18 09:04, 45F
推
07/18 09:07, 1年前 , 46F
現在不買 你要等一坪100才買嗎..
07/18 09:07, 46F
推
07/18 09:11, 1年前 , 47F
300萬當頭期不用考慮了 大多數人付得起房貸付不
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07/18 09:11, 1年前 , 48F
起頭期
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推
07/18 10:44, 1年前 , 49F
先看房子就好，同時適應工作
07/18 10:44, 49F
推
07/18 10:45, 1年前 , 50F
我當年14年底進GG, 15年底開始看房子，看到17年中才
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07/18 10:45, 1年前 , 51F
買，給你參考一下
07/18 10:45, 51F
推
07/18 11:19, 1年前 , 52F
這點預算也只能買外圍了
07/18 11:19, 52F
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07/18 11:19, 1年前 , 53F
或10年以上的
07/18 11:19, 53F
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07/18 14:27, 1年前 , 54F
想買就買阿 一上工就能貸款了 寬限期直接開 月繳才
07/18 14:27, 54F
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07/18 14:27, 1年前 , 55F
多少錢 寬限期開完難道會跌嗎? 要賣也是賺錢擔心什
07/18 14:27, 55F
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07/18 14:28, 1年前 , 56F
麼? 你最大風險不就是"房價下跌" 你覺得會嗎?
07/18 14:28, 56F
推
07/18 14:49, 1年前 , 57F
先買，以後工作有問題再賣掉就好了
07/18 14:49, 57F
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07/18 14:49, 1年前 , 58F
搞不好還賺一筆
07/18 14:49, 58F
推
07/18 21:24, 1年前 , 59F
我覺得你想太多了 有需求就買 真的換工作再賣就好
07/18 21:24, 59F
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07/18 21:25, 1年前 , 60F
只是買的時候地點選好脫手的即可
07/18 21:25, 60F
推
07/18 22:21, 1年前 , 61F
真的太急…什麼幫房東繳房貸，講得輕鬆，等到自己
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07/18 22:21, 1年前 , 62F
真的背房貸，那個無形壓力是比租屋重且不自由的
07/18 22:21, 62F
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07/19 15:13, 1年前 , 63F
在豬屎屋工作一年多就買房路過 頭期一樣跟長輩借的
07/19 15:13, 63F
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07/19 15:13, 1年前 , 64F
加上自己跟銀行借的每年還70w 完全不後悔 真的想
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07/19 15:13, 1年前 , 65F
買的話建議先多看看吧 比較有可能的是你找不到滿意
07/19 15:13, 65F
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07/19 15:13, 1年前 , 66F
的物件
07/19 15:13, 66F
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07/20 09:27, 1年前 , 67F
通膨後房價不會跌回去，但不妨先在發哥待過試用期
07/20 09:27, 67F
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07/20 09:27, 1年前 , 68F
再買，幾個月房價不會差太多
07/20 09:27, 68F
推
07/20 11:33, 1年前 , 69F
發哥不能買想不到有誰可以
07/20 11:33, 69F
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07/20 11:34, 1年前 , 70F
而且不買房也是要租屋
07/20 11:34, 70F
推
07/21 11:04, 1年前 , 71F
建議先適應工作，不要一開始就把自己逼這麼急
07/21 11:04, 71F
推
07/21 14:13, 1年前 , 72F
你自己找過房租都知道不划算了。真的工作出狀況拿
07/21 14:13, 72F
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07/21 14:13, 1年前 , 73F
來租人也不虧
07/21 14:13, 73F
推
07/23 12:56, 1年前 , 74F
不建議，保持選擇的自由是很重要的，可能你工作幾
07/23 12:56, 74F
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07/23 12:56, 1年前 , 75F
年職業倦怠，想放幾年長假就會顧慮到貸款無法離開
07/23 12:56, 75F
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07/23 12:56, 1年前 , 76F
，到時候上班會像坐牢一樣痛苦。你先工作個兩年覺
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07/23 12:56, 1年前 , 77F
得有辦法繼續接受幾十年的社畜生活再來買
07/23 12:56, 77F
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07/23 13:05, 1年前 , 78F
300又不是送的
07/23 13:05, 78F
推
07/24 10:11, 1年前 , 79F
有家人幫還不先買真的是傻子 不用擔心工作的事 就
07/24 10:11, 79F
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07/24 10:11, 1年前 , 80F
算未來搬去台北也可以靈活運用手上資產 最差你不想
07/24 10:11, 80F
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07/24 10:11, 1年前 , 81F
幹了 就臉皮厚一下請家人資助也沒不可
07/24 10:11, 81F
噓
07/24 17:42, 1年前 , 82F
可以靠家人有什麼好猶豫的
07/24 17:42, 82F
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