[問題] 關於租屋遇到的糾紛處理
各位好，最近朋友遇到一件與房東的糾紛，整起事件約略如下。
1.約去年十一月左右，廁所燈壞掉不亮，通知房東修理後恢復正常，但沒多久後又變得無法使用，房東表示因廁所太潮濕導致線路損壞，至今廁所燈還是無法使用。
2.繼廁所燈的問題後，房間裡的燈也出現問題，到現在只剩兩顆燈泡會亮，期間有跟房東反應，房東表示會找時間修理，到現在燈泡還是不會亮。
3.冷氣問題，去年十二月房東在修理總開關的線路時，因未先將總電源關閉，導致總開關爆出火花，再還沒修理總開關時冷氣還是能用的，修理完後在今年五月初要用冷氣時發現冷氣打不開，5/28第一次修理冷氣，找不出原因，第二次修理後表示冷氣壞了，最近天氣比較涼用不到冷氣，之後找時間再換新的。
我朋友他們今年畢業，租約到六月底，因為這些事情弄得很不開心，房間浴室燈都壞了，天氣熱的要死冷氣也開不得，修理東西該換的東西都一拖再拖，帶其他房客來看房間也是直接開門進來。
想請問各位有沒有什麼辦法可以爭取他們自己的權利？
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