[請益] 該不該頂呢?...
情況是
有一位老主任要退休了
所以要頂出補習班
地點在一個一年級有900人 算是大學校的國中旁邊 在上下課必經之地 地點很好
但因為我資金不足 他答應先租一間教室給我 一間月租約一萬 可坐25人
後來 另一樓被另一位年輕老師租走
但一樓因為是店面 房租要將近兩萬 所以我和年輕老師都沒有想要租
之前房東還算Nice 讓我們自由使用一樓
不過因為一樓持續要租 一個紅布條掛在外面 多少也影響家長的安定感
目前開張兩個月 因為是下學期 招生比較困難 扣掉房租 月入只有七千
但做得滿有興趣的 感覺學生能力提升很多 應該第一次段考會提昇30分以上
覺得未來應該能做得更好
但是 前天房東跟我說了重要的話
其實房東跟我比較親 因為我父母過世 他兒子又跟我年紀差不多
所以他事先告訴我 有人目前嘗試要用45萬來頂下來
屆時我的合約到期 可能就得離開 要我考慮要不要先頂
開給我的價格是30萬元...一樓店面加我租的那一樓 約30~40坪 月租約26000
我目前是有30萬 但是問題是店面加上去的錢 有點危險
若沒有弄好 可能會導致我月虧一萬元以上 這才是我覺得掙扎的地方
但是若不頂 又會擔心被頂走之後 一生可能碰不到這種在精華地段
格局已經適合當教室 規劃算是良好的補習班創業機會了....
大家 有沒有什麼想法呢 不知能不能提供一些意見給敝人? 謝謝Orz
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