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討論串[請益] 有房貸的壓力該如何理財?
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推噓4(4推 0噓 7→)留言11則,0人參與, 最新作者phills (GetMarry)時間17年前 (2007/04/08 23:42), 編輯資訊
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下個月即將步入人生的另外一個階段. 但是迎面而來的便是龐大的房貸壓力. 高達750萬的房貸. 每個月要繳四萬塊. 和老婆兩人的薪水加起來也不過八萬多一點. 一半以上的薪水要繳貸款. 以後還要生活費 房子的水電費 瓦斯費 管理費 車子的油費. 小孩子兩年後出生的花費不敢想像. 兩邊的父母都已明白表示

推噓2(2推 0噓 0→)留言2則,0人參與, 最新作者bort (IFA 獨立財務顧問)時間17年前 (2007/04/08 23:53), 編輯資訊
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兩年後小孩出生,這兩年建議先以不支付本金,僅支付利息每個月大約不到兩萬元. 在兩年之內利用存下多餘的五十萬元左右. 投資基金、避險基金、或REITs等報酬率穩定的資本. 比方說AHL避險基金成立至今年化報酬率皆有18%利用上述報酬率穩定的資本回頭支付保母等小孩的支出不過坦白說,風險仍然不小,若可累積

推噓0(0推 0噓 0→)留言0則,0人參與, 最新作者klmer19104 (小小,要努力減肥)時間17年前 (2007/04/09 00:07), 編輯資訊
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房子已經買了嗎!?. 若還沒買 是不是先考慮租屋呢!?. 等到經濟比較寬裕的時候 再來考慮買房子. 而且高達750萬的房貸 是不是有必要買到這麼高. 這些都是可以事先衡量一下.... 如果房子已經買了 那就跟上面的板友說的一樣. 先付利息 等手頭寬裕一點 再慢慢還本金吧~. 小孩的問題也是一樣 一定
(還有27個字)

推噓2(2推 0噓 4→)留言6則,0人參與, 最新作者phills (GetMarry)時間17年前 (2007/04/09 00:20), 編輯資訊
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房子已經買了 是預售屋 近期已交屋 準備裝潢. 預售屋的問題實在不少.... 說到這個實在也很頭大. 媽媽希望早點抱孫子 含飴弄孫. 但是 很明顯的 他只想"玩" 不想"帶".... 老婆今年也32啦. 再晚 我也擔心會有高齡產婦的問題. 所以原則上 我們計畫 兩年後再說吧... 坦白說 還沒結婚前
(還有136個字)

推噓4(4推 0噓 1→)留言5則,0人參與, 最新作者klmer19104 (小小,要努力減肥)時間17年前 (2007/04/09 00:41), 編輯資訊
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前兩天才在電視上看到這兩年會有許多的屋奴出現. 因為許多建案開始交屋了 房貸的壓力也上身了. 我想你們每個月也不太有多餘的錢可以儲蓄了. 那就只能盡量的開源節流了..... 開源:努力工作看看能不能加薪或是多領一點年終. 節流:每日記帳,檢視是否有不必要或是太多奢華享受的支出..... 不是說不要上
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